農(nóng)村村民住宅用地如何審批?

2023-09-14 17:31
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)批手續(xù)。

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村民外出打工,承包地應(yīng)該被收回嗎

村民外出打工,承包地不應(yīng)該被收回。根據(jù)法律規(guī)定,在承包期內(nèi),只要外出打工人員承包的土地沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形,發(fā)包方就無權(quán)收回承包地。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 ...
2023-12-11 16:18

集體土地征收補(bǔ)償款能否給村民分配(集體土地征收補(bǔ)償款如何分配)

農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款怎么分配法律主觀:農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)的分配應(yīng)當(dāng)是:土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員,4、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織 ...
法律
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村委會(huì)或村民大會(huì)有權(quán)收回農(nóng)村宅基地嗎

如果宅基地面積不超過所在地政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,一般村委會(huì)或村民大會(huì)無權(quán)將其收回;如果宅基地面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,對(duì)于超過部分的宅基地,村委會(huì)可以收回,統(tǒng)一安排使用。 法律依據(jù): 《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅 ...
2023-12-13 15:40

新婚姻法財(cái)產(chǎn)分割住宅的規(guī)定(新婚姻法財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定2023)

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持,此時(shí),婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán) ...
婚姻
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿,如何處理?

自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2023-09-12 17:06

工業(yè)用地被政府征收怎么補(bǔ)償(廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)

工業(yè)用地被征收人員有補(bǔ)償嗎法律分析:工業(yè)用地上的房屋,拆遷是應(yīng)該如何補(bǔ)償,依據(jù)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,具體如下:1、《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地,確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn), ...
法律
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業(yè)主可以擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房嗎?

不可以。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。有利害關(guān)系人是指包括本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主。
2023-09-13 18:11

農(nóng)村村民一戶只能擁有幾處宅基地

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,并且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。此外,根據(jù)法律規(guī)定,村民出賣、出租、贈(zèng)與房屋后,再次申請(qǐng)宅基地的,將不予批準(zhǔn)。 法律依據(jù): 《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基 ...
2023-11-20 16:45

商業(yè)用地和住宅用地的賠償是怎樣的

商業(yè)用地和住宅用地的賠償并不是固定的,也沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),一般由各地政府按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平與人均收入增長(zhǎng)幅度等情況,每2至3年調(diào)整一次。 法律依據(jù): 《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有 ...
2023-11-21 16:01

集體土地征用需要幾成村民同意才能征用

集體土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。根據(jù)法律規(guī)定,征收土地時(shí)應(yīng)當(dāng)按照土地的原用途對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償,對(duì)被征收人妥善安置后,方能實(shí)施征收。 法律依據(jù): 《土地管理法》第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等 ...
2023-12-12 15:19

商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、如果房屋與商業(yè)用地分開補(bǔ)償,則按商業(yè)用途補(bǔ)償; 2、如果房屋與商業(yè)用地一同補(bǔ)償,則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。 法律依據(jù): 《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生 ...
2023-11-20 16:55

農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建

農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的,如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù),則其不屬于違建;在沒有辦理審批手續(xù)或沒有獲批準(zhǔn)的情況下建造的廠房,屬于違建。 法律依據(jù): 《土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地 ...
2023-11-21 16:01

城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思

城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍包括城市中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地以及特殊用地,水域和其他用地不在此范圍內(nèi)。 法律依據(jù): 《土地管理法》第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。 國(guó) ...
2023-12-19 14:13

村委會(huì)不處理村民問題怎么辦

村委會(huì)不出的村民問題,村民可依法向人民法院起訴,但應(yīng)當(dāng)符合以下條件: 1、原告應(yīng)與案件有直接利害關(guān)系; 2、被告明確; 3、訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由具體; 4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍,并屬于受訴人民法院管轄。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó) ...
2023-12-19 14:04
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