房產(chǎn)贈(zèng)予離婚需要退還,只要符合退還條件。法律規(guī)定,如果受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以依法撤銷贈(zèng)與,要求贈(zèng)與人退還房產(chǎn),即嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。另外,不動(dòng)產(chǎn)在辦理登記手續(xù)前,贈(zèng)與人也可以撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與行為,要回贈(zèng)與的房產(chǎn)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第六百六十三條
受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。