施工隊(duì)是承包還是分包
建筑工程中的專(zhuān)業(yè)分包有哪些?
建筑工程專(zhuān)業(yè)分包包括： 行業(yè)壟斷的項(xiàng)目，即消防、煤氣、自來(lái)水加壓、配電室高壓側(cè)。 特殊專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目，即手術(shù)室、金庫(kù)、特殊設(shè)備等。
可以專(zhuān)業(yè)分包的內(nèi)容包括：行業(yè)壟斷的項(xiàng)目，即消防、煤氣、自來(lái)水加壓、配電室高壓側(cè)。特殊專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目，即手術(shù)室、金庫(kù)、特殊設(shè)備等。專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，即網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、降水、護(hù)壁、打樁、弱電監(jiān)控、電梯等。
專(zhuān)業(yè)分包有很多，鋼結(jié)構(gòu)、安裝（水電、暖通、消防、弱電、強(qiáng)電等）、信息、室外綠化、基礎(chǔ)、幕墻、裝飾裝修、建筑等專(zhuān)業(yè)。①分包工程發(fā)包人將專(zhuān)業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包工程承包單位的。
分包,承包,發(fā)包的區(qū)別
1、行為內(nèi)容不同 分包指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為。
2、發(fā)包是對(duì)全部工程而言的，發(fā)包發(fā)生在發(fā)包人與承包人之間；分包發(fā)生在總承包人與分包人之間；轉(zhuǎn)包發(fā)生在承包人與其他承包人之間。
3、發(fā)包是建設(shè)單位的行為，建設(shè)單位通過(guò)某種方式將工程承包給施工單位施工、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、或建立單位建立、或材料供應(yīng)商等等。
4、分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
5、發(fā)包人、承包人和分包人的區(qū)別： 發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱(chēng)發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。
施工總承包單位和主要分包單位有什么區(qū)別嗎
總包和分包的區(qū)別如下：總包和分包的性質(zhì)不同。總包是總承包單位，負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的管理運(yùn)作，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，由建立進(jìn)行監(jiān)督。分包是與總承包單位協(xié)商以后負(fù)責(zé)其中一個(gè)分項(xiàng)工程的隊(duì)伍。工作內(nèi)容上的差別。
總包與分包的區(qū)別 發(fā)包是建設(shè)單位的行為，建設(shè)單位通過(guò)某種方式將工程承包給施工單位施工、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、或建立單位建立、或材料供應(yīng)商等等。
而對(duì)于總包自行分包的分包人，其工程款的獲得只能來(lái)自總包單位。這是與指定分包最根本的區(qū)別。
施工總承包單位和主要分包單位之間的區(qū)別在于，施工總承包單位是母單位，主要分包單位是子單位，一個(gè)施工總承包單位可以下屬多個(gè)主要分包單位，他們之間是附屬關(guān)系。
施工隊(duì)包含承包商嗎
1、工程隊(duì)和工程服務(wù)隊(duì)有區(qū)別和聯(lián)系有以下：區(qū)別：性質(zhì)不同。工程服務(wù)隊(duì)，屬于勞務(wù)輸出性質(zhì)施工隊(duì)。工程隊(duì)是承包商下屬單位，屬于承包商組建的施工隊(duì)。聯(lián)系：都是負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)劃的。
2、單位是業(yè)主的委托管理單位，勞務(wù)施工隊(duì)又是由業(yè)主選定的，所以屬于施工總承包管理單位；收取的費(fèi)用自然屬于施工總承包管理的管理費(fèi)。
3、不一定的。一般來(lái)說(shuō)建設(shè)公司，也就是甲方，要把工程總包給一個(gè)建筑公司，這就稱(chēng)為總承包商，總承包商再把分項(xiàng)、或者是一部分再分包給其建筑公司做。當(dāng)然，也有工程是不通過(guò)總承包商，而是直接分包給其它公司的。
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