工程款支付暫估價(jià)(工程款支付擔(dān)保)

工程結(jié)算時(shí)的暫列金額和暫估價(jià)怎么處理？

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。那么工程結(jié)算時(shí)的暫列金額和暫估價(jià)怎么處理?一起看看!

工程建設(shè)周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算)、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。

在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中，工程結(jié)算，為建造承包商專用的會(huì)計(jì)科目。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。

投標(biāo)報(bào)價(jià)中的“暫列金額”不屬于工程項(xiàng)目費(fèi)用，而是建設(shè)單位在做工程測(cè)算時(shí)，對(duì)于工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的費(fèi)用增加而預(yù)先預(yù)留的費(fèi);此費(fèi)用主要用于工程變更增加、人材機(jī)費(fèi)用的調(diào)增以及其他不可預(yù)測(cè)費(fèi)用的增加。

如果項(xiàng)目施工完成后，沒有變更增加、人材機(jī)調(diào)增等費(fèi)用的話，那么暫列金額的費(fèi)用由建設(shè)單位收回，如果有以上費(fèi)用增加的話，則從暫列金額的費(fèi)用中調(diào)撥。若變更費(fèi)用超出暫列金額，則需由建設(shè)單位向上級(jí)主管部門申請(qǐng)下?lián)苜Y金。若變更費(fèi)用沒有超出暫列金額，則按實(shí)際變更費(fèi)用由暫列金額填補(bǔ)，剩余資金歸于建設(shè)單位。在施工單位做竣工結(jié)算報(bào)價(jià)時(shí)，不可將此項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)入結(jié)算報(bào)價(jià)。

暫列金額一般多用于政府出資或合資的工程。而暫估價(jià)主要是材料和分包工程的暫估單價(jià)，針對(duì)建筑市場(chǎng)上長(zhǎng)期內(nèi)價(jià)格幅度變化比較大的材料和分包工程。為防止各投標(biāo)單位在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格上為中標(biāo)而惡意壓價(jià)但中標(biāo)后在施工時(shí)以漲價(jià)為由向建設(shè)單位索賠此類現(xiàn)象的產(chǎn)生，由建設(shè)單位指定暫估價(jià)格。

各投標(biāo)單位均以此價(jià)格為準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，這就是暫估價(jià)。暫估價(jià)部分在竣工結(jié)算時(shí)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

工程結(jié)算時(shí)，投標(biāo)中的“暫列金額”和“暫估價(jià)”怎么處理？

暫列金額和暫估價(jià)作為工程項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)相似的概念，指的都是暫未確定的費(fèi)用，發(fā)包人與承包人往往會(huì)因?yàn)楦拍畈磺宄l(fā)生一些爭(zhēng)議和糾紛。在審計(jì)工程結(jié)算時(shí)，承包人也會(huì)將此概念模糊化，用來追求高額利潤(rùn)。審計(jì)人員如果對(duì)此概念不明確、內(nèi)容不清楚，將會(huì)出現(xiàn)不公正的問題。今天保標(biāo)招標(biāo)網(wǎng)來整理分析“暫列金額”“暫估價(jià)”的區(qū)別。以及在工程結(jié)算時(shí)，投標(biāo)中的“暫列金額”和“暫估價(jià)”怎么處理。

一、工程預(yù)算中，暫列金額和暫估價(jià)有什么區(qū)別？

1.概念不同

(1)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)暫列金額：是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。對(duì)該金額，招標(biāo)人有權(quán)全部使用、部分使用或完全不使用。

(2)“暫估價(jià)”是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。招標(biāo)投標(biāo)中的暫估價(jià)是指總承包招標(biāo)時(shí)不能確定價(jià)格而由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中暫時(shí)估定的工程、貨物、服務(wù)的金額。

2.使用方式不同

(1)暫列金額屬于工程量清單計(jì)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的組成部分，包括在合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，如有剩余應(yīng)歸發(fā)包人所有。

(2)暫估價(jià)作為標(biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格表現(xiàn)形式。《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500——2008)中將暫估價(jià)分為材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中暫估價(jià)屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)通過招標(biāo)確定價(jià)格，并以此取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款；不屬于招標(biāo)的，應(yīng)由承包人按照合同采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價(jià)后取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。暫估價(jià)部分在竣工結(jié)算時(shí)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

3.發(fā)生可能性不同

(1)暫列金額是包含在合同價(jià)里面的一筆費(fèi)用，用來支付在施工過程中可能產(chǎn)生的、也可能不會(huì)產(chǎn)生的項(xiàng)目，具有不可預(yù)見性。(即可發(fā)生也可不發(fā)生)

(2)暫估價(jià)是包含在合同必然發(fā)生的。(即必然發(fā)生但價(jià)格不確定)

二、在做工程結(jié)算時(shí)，投標(biāo)中的“暫列金額”和“暫估價(jià)”怎么處理？

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算)、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中，工程結(jié)算，為建造承包商專用的會(huì)計(jì)科目。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。

投標(biāo)報(bào)價(jià)中的“暫列金額”不屬于工程項(xiàng)目費(fèi)用，而是建設(shè)單位在做工程測(cè)算時(shí)，對(duì)于工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的費(fèi)用增加而預(yù)先預(yù)留的費(fèi)；此費(fèi)用主要用于工程變更增加、人材機(jī)費(fèi)用的調(diào)增以及其他不可預(yù)測(cè)費(fèi)用的增加。如果項(xiàng)目施工完成后，沒有變更增加、人材機(jī)調(diào)增等費(fèi)用的話；

那么暫列金額的費(fèi)用由建設(shè)單位收回，如果有以上費(fèi)用增加的話，則從暫列金額的費(fèi)用中調(diào)撥。若變更費(fèi)用超出暫列金額，則需由建設(shè)單位向上級(jí)主管部門申請(qǐng)下?lián)苜Y金；

若變更費(fèi)用沒有超出暫列金額，則按實(shí)際變更費(fèi)用由暫列金額填補(bǔ)，剩余資金歸于建設(shè)單位。在施工單位做竣工結(jié)算報(bào)價(jià)時(shí)，不可將此項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)入結(jié)算報(bào)價(jià)。

暫列金額一般多用于政府出資或合資的工程。而暫估價(jià)主要是材料和分包工程的暫估單價(jià)，針對(duì)建筑市場(chǎng)上長(zhǎng)期內(nèi)價(jià)格幅度變化比較大的材料和分包工程；

為防止各投標(biāo)單位在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格上為中標(biāo)而惡意壓價(jià)但中標(biāo)后在施工時(shí)以漲價(jià)為由向建設(shè)單位索賠此類現(xiàn)象的產(chǎn)生，由建設(shè)單位指定暫估價(jià)格；

各投標(biāo)單位均以此價(jià)格為準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，這就是暫估價(jià)。暫估價(jià)部分在竣工結(jié)算時(shí)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

最后劃一下重點(diǎn)：在做工程結(jié)算時(shí)，投標(biāo)中的“暫列金額”是指以后不確定是否發(fā)生，如果在實(shí)際工程中發(fā)生了，計(jì)算時(shí)就可以跟甲方結(jié)算。如果沒發(fā)生，甲方就要扣除。“暫估價(jià)”是指這個(gè)項(xiàng)目肯定要發(fā)生，但不確定價(jià)格，只能暫估一個(gè)價(jià)格。結(jié)算的時(shí)候按實(shí)際價(jià)或者甲方認(rèn)價(jià)格調(diào)整。

暫估價(jià)是什么意思

暫估價(jià)意思是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。招標(biāo)投標(biāo)中的暫估價(jià)是指總承包招標(biāo)時(shí)不能確定價(jià)格而由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中暫時(shí)估定的工程、貨物、服務(wù)的金額。

暫估價(jià)定義

由于暫估價(jià)為《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的新增術(shù)語，發(fā)包人與承包人在采用之前的標(biāo)準(zhǔn)（或示范）文本簽訂合同之后，在合同履行過程中往往會(huì)發(fā)生一些爭(zhēng)議和糾紛。

因適用暫估價(jià)的主動(dòng)權(quán)和決定權(quán)在發(fā)包人，發(fā)包人可以利用有關(guān)暫估價(jià)的規(guī)定，在合同中將必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程以暫估價(jià)的形式確定下來，并在實(shí)際履行合同過程中及時(shí)根據(jù)合同中所約定的程序和方式確定適用暫估價(jià)的實(shí)際價(jià)格，如此可以避免出現(xiàn)一些不必要的爭(zhēng)議和糾紛。

暫列金與暫估價(jià)的區(qū)別

1、概念不同

暫列金額根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500 一2013 ），是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購， 施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

2、發(fā)生可能性不同

暫列金額是包含在合同價(jià)里面的一筆費(fèi)用， 用來支付在施工過程中可能產(chǎn)生的、也可能不會(huì)產(chǎn)生的項(xiàng)目， 也就是說暫列金額不一定會(huì)發(fā)生， 具有不可遇見性。 而暫估價(jià)是包含在合同必然發(fā)生的。

3、使用方式不同

暫列金額屬于工程量清單計(jì)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的組成部分， 包括在合同價(jià)之內(nèi)， 但并不直接屬承包人所有， 而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)， 如有剩余應(yīng)歸發(fā)包人所有。

不看后悔！工程結(jié)算時(shí)“暫列金額”和“暫估價(jià)”到底該怎么處理？

暫列金額和暫估價(jià)作為工程項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)相似的概念，指的是工程量清單中暫未確定的兩項(xiàng)費(fèi)用， 發(fā)包人與承包人往往會(huì)因?yàn)楦拍畈磺宄l(fā)生一些爭(zhēng)議和糾紛。

在工程結(jié)算時(shí)，承包人也會(huì)將此概念模糊化，用來追求高額利潤(rùn)。工程造價(jià)人員如果對(duì)此概念不明確、內(nèi)容不清楚，以至于混用，將會(huì)出現(xiàn)不公正的問題。

工程預(yù)算中，暫列金額和暫估價(jià)的區(qū)別

1、概念不同

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500‐2013)，

（1）暫列金額：是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。

用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購， 施工中可能發(fā)生的工程變更、 合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

對(duì)該金額，招標(biāo)人有權(quán)全部使用、部分使用或完全不使用。

（2）暫估價(jià)：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。

招標(biāo)投標(biāo)中的暫估價(jià)是指總承包招標(biāo)時(shí)不能確定價(jià)格而由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中暫時(shí)估定的工程、貨物、服務(wù)的金額。

2、 使用方式不同

（1）暫列金額：屬于工程量清單計(jì)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的組成部分，包括在合同價(jià)之內(nèi)， 但并不直接屬承包人所有， 而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，如有剩余應(yīng)歸發(fā)包人所有。

（2）暫估價(jià)：作為標(biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格 時(shí) 采 用 的 一 種 價(jià) 格 表 現(xiàn) 形 式 。《 建 設(shè) 工 程 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 規(guī) 范》(GB50500—— 2008中) 將暫估價(jià)分為材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。

發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中暫估價(jià)屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)通過招標(biāo)確定價(jià)格， 并以此取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款；不屬于招標(biāo)的，應(yīng)由承包人按照合同采購， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價(jià)后取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。

暫估價(jià)部分在竣工結(jié)算時(shí)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

3、發(fā)生可能性不同

（1）暫列金額：是包含在合同價(jià)里面的一筆費(fèi)用，用來支付在施工過程中可能產(chǎn)生的、也可能不會(huì)產(chǎn)生的項(xiàng)目，具有不可預(yù)見性。(即可發(fā)生也可不發(fā)生 )

（2）暫估價(jià)：是包含在合同必然發(fā)生的。(即必然發(fā)生但價(jià)格不確定)

投標(biāo)中的 “暫列金額 ”和“暫估價(jià) ”怎么處理

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。

工程建設(shè)周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算 )、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。

在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中，工程結(jié)算為建造承包商專用的會(huì)計(jì)科目。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。

投標(biāo)報(bào)價(jià)中的 “暫列金額 ”不屬于工程項(xiàng)目費(fèi)用，而是建設(shè)單位在做工程測(cè)算時(shí)， 對(duì)于工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的費(fèi)用增加而預(yù)先預(yù)留的費(fèi)；此費(fèi)用主要用于工程變更增加、人材機(jī)費(fèi)用的調(diào)增以及其他不可預(yù)測(cè)費(fèi)用的增加。

如果項(xiàng)目施工完成后， 沒有變更增加、 人材機(jī)調(diào)增等費(fèi)用的話， 那么暫列金額的費(fèi)用由建設(shè)單位收回，如果有以上費(fèi)用增加的話，則從暫列金額的費(fèi)用中調(diào)撥。

若變更費(fèi)用超出暫列金額，則需由建設(shè)單位向上級(jí)主管部門申請(qǐng)下?lián)苜Y金。

若變更費(fèi)用沒有超出暫列金額，則按實(shí)際變更費(fèi)用由暫列金額填補(bǔ)，剩余資金歸于建設(shè)單位。在施工單位做竣工結(jié)算報(bào)價(jià)時(shí)，不可將此項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)入結(jié)算報(bào)價(jià)。

暫列金額一般多用于政府出資或合資的工程。

而暫估價(jià)主要是材料和分包工程的暫估單價(jià)，針對(duì)建筑市場(chǎng)上長(zhǎng)期內(nèi)價(jià)格幅度變化比較大的材料和分包工程。

為防止各投標(biāo)單位在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格上為中標(biāo)而惡意壓價(jià)但中標(biāo)后在施工時(shí)以漲價(jià)為由向建設(shè)單位索賠此類現(xiàn)象的產(chǎn)生，由建設(shè)單位指定暫估價(jià)格。

各投標(biāo)單位均以此價(jià)格為準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，這就是暫估價(jià)。暫估價(jià)部分在竣工結(jié)算時(shí)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

總結(jié)

中標(biāo)報(bào)價(jià)中的 “暫列金額 ”是指以后不確定是否發(fā)生，如果在實(shí)際工程中發(fā)生了， 在工程結(jié)算時(shí)可以跟甲方結(jié)算。如果沒發(fā)生，甲方就要扣除。

“暫估價(jià) ”是指這個(gè)項(xiàng)目肯定要發(fā)生，但不確定價(jià)格， 只能暫估一個(gè)價(jià)格。 結(jié)算的時(shí)候按實(shí)際價(jià)或者甲方認(rèn)價(jià)格調(diào)整。

工程預(yù)算中，暫列金額和暫估價(jià)有何區(qū)別?

從事工程造價(jià)或者做工程管理或者參加工程類考試的朋友一定都聽過這兩個(gè)名詞“暫估價(jià)”和暫列金額。那么兩者有什么用的區(qū)別呢，和保標(biāo)招標(biāo)一起來看看吧!

一、什么是暫估價(jià)?

暫估價(jià)，是指總承包招標(biāo)時(shí)不能確定價(jià)格而由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中暫時(shí)估定的工程、貨物、服務(wù)的金額。以暫估價(jià)形式包括在總承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。

總承包招標(biāo)文件中設(shè)立暫估價(jià)是國(guó)際、國(guó)內(nèi)工程實(shí)踐中的常見做法。設(shè)立暫估價(jià)原因包括：招標(biāo)人對(duì)功能需求沒有最終明確，對(duì)一些專業(yè)工程或設(shè)備材料無法提出具體的標(biāo)準(zhǔn)和要求，無法納入投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng);因設(shè)計(jì)深度不夠，招標(biāo)時(shí)部分工程、貨物或者服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求不明確，無法納入競(jìng)爭(zhēng);部分專業(yè)工程必須由專業(yè)承包人設(shè)計(jì)才能保證質(zhì)量、使用功能和可建造性;部分對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、使用功能和設(shè)計(jì)美學(xué)非常關(guān)鍵的工程需要由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)承包人完成;一些重要材料設(shè)備價(jià)格因品牌和質(zhì)量差異很大，且對(duì)工程使用功能非常重要，為防止過度競(jìng)爭(zhēng)而降低品質(zhì)，也設(shè)為暫估價(jià)，以便在履約過程中以專項(xiàng)采購方式給予適度的控制。

包括在總承包范圍內(nèi)的暫估價(jià)事實(shí)上并沒有經(jīng)過競(jìng)爭(zhēng)，如果應(yīng)當(dāng)招標(biāo)而不招標(biāo)，將在事實(shí)上構(gòu)成規(guī)避招標(biāo)。必須招標(biāo)的條件是“屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)”，不是所有暫估價(jià)項(xiàng)目都必須進(jìn)行招標(biāo)。

暫估價(jià)項(xiàng)目招標(biāo)在實(shí)踐中主要有三種做法：一是總承包發(fā)包人(即總承包招標(biāo)人)和總承包人共同招標(biāo);二是總承包發(fā)包人招標(biāo)，給予總承包人參與權(quán)和知情權(quán);三是總承包人招標(biāo)，給予總承包發(fā)包人參與權(quán)和知情權(quán)。上述三種做法的核心均是共同招標(biāo)。

二、什么是暫列金額?

定義：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

“暫列金額”是對(duì)“03規(guī)范”中“預(yù)留金”的更名，包括以下含義：

1.暫列金額的性質(zhì)：包括在合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。

2.暫列金額的用途：由發(fā)包人用于在施工合同協(xié)議簽訂時(shí)，尚未確定或者不可預(yù)見的在施工過程中所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，以及施工過程中合同約定的各種工程價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用。

與“03規(guī)范”簡(jiǎn)單定義為“招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額”相比，“08規(guī)范”的定義更全面、更實(shí)際、更具操作性。同時(shí)，該定義也與國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委第56號(hào)令發(fā)布的施工合同通用條款中的定義是一致的。

三、工程預(yù)算中，暫列金額和暫估價(jià)有什么區(qū)別?

1.概念不同

(1) 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)暫列金額：是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。對(duì)該金額，招標(biāo)人有權(quán)全部使用、部分使用或完全不使用。

(2) “暫估價(jià)”是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。招標(biāo)投標(biāo)中的暫估價(jià)是指總承包招標(biāo)時(shí)不能確定價(jià)格而由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中暫時(shí)估定的工程、貨物、服務(wù)的金額。

2.使用方式不同

(1)暫列金額屬于工程量清單計(jì)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的組成部分，包括在合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，如有剩余應(yīng)歸發(fā)包人所有。

(2)暫估價(jià)作為標(biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格表現(xiàn)形式。《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500——2008)中將暫估價(jià)分為材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中暫估價(jià)屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)通過招標(biāo)確定價(jià)格，并以此取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款;不屬于招標(biāo)的，應(yīng)由承包人按照合同采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單 價(jià)后取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。暫估價(jià)部分在竣工結(jié)算時(shí)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

3.發(fā)生可能性不同

(1)暫列金額是包含在合同價(jià)里面的一筆費(fèi)用，用來支付在施工過程中可能產(chǎn)生的、也可能不會(huì)產(chǎn)生的項(xiàng)目，具有不可預(yù)見性。(即可發(fā)生也可不發(fā)生)

(2)暫估價(jià)是包含在合同必然發(fā)生的。(即必然發(fā)生但價(jià)格不確定)

什么是暫估價(jià)？

暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。

適用情況：用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購；施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整；以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

暫列金額一般不得超過估算總造價(jià)的20%。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，暫列金額按招標(biāo)文件編制，列入其他項(xiàng)目費(fèi)。暫列金額一般多用于政府出資或合資的工程。

暫列金額是業(yè)主方的備用金，這是由業(yè)主的咨詢工程師事先確定并填入招標(biāo)文件中的金額。暫列金額應(yīng)由監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。

暫列金額屬于工程量清單計(jì)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的組成部分，包括在合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，如有剩余應(yīng)歸發(fā)包人所有。

暫列金額：是包含在合同價(jià)里面的一筆費(fèi)用，用來支付在施工過程中可能產(chǎn)生的、也可能不會(huì)產(chǎn)生的項(xiàng)目，具有不可預(yù)見性（即可發(fā)生也可不發(fā)生）。

暫列金額

投標(biāo)報(bào)價(jià)中的“暫列金額”不屬于工程項(xiàng)目費(fèi)用，而是建設(shè)單位在做工程測(cè)算時(shí)，對(duì)于工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的費(fèi)用增加而預(yù)先預(yù)留的費(fèi)；此費(fèi)用主要用于工程變更增加、人工費(fèi)用的調(diào)增以及其他不可預(yù)測(cè)費(fèi)用的增加。

如果項(xiàng)目施工完成后，沒有變更增加、人材機(jī)調(diào)增等費(fèi)用的話，那么暫列金額的費(fèi)用由建設(shè)單位收回，如果有以上費(fèi)用增加的話，則從暫列金額的費(fèi)用中調(diào)撥。

若變更費(fèi)用超出暫列金額，則需由建設(shè)單位向上級(jí)主管部門申請(qǐng)下?lián)苜Y金。

若變更費(fèi)用沒有超出暫列金額，則按實(shí)際變更費(fèi)用由暫列金額填補(bǔ)，剩余資金歸于建設(shè)單位。在施工單位做竣工結(jié)算報(bào)價(jià)時(shí)，不可將此項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)入結(jié)算報(bào)價(jià)。

專業(yè)工程暫估價(jià)結(jié)算時(shí)怎么算

專業(yè)工程暫估價(jià)結(jié)算時(shí)，結(jié)算流程如下：

1、編制暫估價(jià)：在工程開始之前，根據(jù)設(shè)計(jì)文件、工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格等信息，編制專業(yè)工程的暫估價(jià)。暫估價(jià)是對(duì)工程各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，并以此為依據(jù)與業(yè)主協(xié)商確定初步合同價(jià)款。

2、確定結(jié)算周期：根據(jù)合同約定，確定專業(yè)工程的結(jié)算周期，例如每月、每季度或每階段結(jié)算。

3、工程完成量的測(cè)算：根據(jù)實(shí)際的工程進(jìn)展情況，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行測(cè)算，并記錄下來。

4、計(jì)算應(yīng)付款項(xiàng)：根據(jù)合同約定和暫估價(jià)，按照已完成的工程量計(jì)算應(yīng)付款項(xiàng)。這包括根據(jù)合同中規(guī)定的支付比例或工程量比例來確定應(yīng)付的金額。

5、考慮變更和索賠：如果在工程過程中發(fā)生了變更或索賠，需要根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)變更和索賠部分的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。

6、編制結(jié)算報(bào)告：根據(jù)以上步驟計(jì)算出的應(yīng)付款項(xiàng)，編制專業(yè)工程的結(jié)算報(bào)告。結(jié)算報(bào)告中應(yīng)包括工程量清單、變更和索賠明細(xì)、實(shí)際完成量、應(yīng)付款項(xiàng)等信息。

7、結(jié)算審批和支付：提交結(jié)算報(bào)告給業(yè)主或相關(guān)部門進(jìn)行審批，經(jīng)過審批后，支付相應(yīng)的款項(xiàng)給承包方。

專業(yè)工程通常涉及到特定的技術(shù)領(lǐng)域，包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1、機(jī)電工程：包括電力系統(tǒng)、供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)等與機(jī)電設(shè)備相關(guān)的工程。

2、結(jié)構(gòu)工程：包括建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工，如混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)等。

3、給排水工程：包括建筑物的供水、排水和污水處理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工。

4、道路與橋梁工程：涉及公路、鐵路、橋梁等道路交通設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。

5、建筑裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、幕墻、地板、天花板、門窗、墻面涂料等的設(shè)計(jì)和施工。

6、智能化工程：涉及建筑物的自動(dòng)化、智能控制系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)和施工。

工程中，暫定金、暫估價(jià)、暫列金額分別指什么，他們的區(qū)別？

暫定金：是業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付意外情況。此金額在施工過程中會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所變化。故稱為暫定，亦稱待定金額或備用金。

暫估價(jià)：是指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。

暫列金額：是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

區(qū)別：

1、發(fā)生可能性不同。

暫列金額是包含在合同價(jià)里面的一筆費(fèi)用，用來支付在施工過程中可能產(chǎn)生的、也可能不會(huì)產(chǎn)生的項(xiàng)目，也就是說暫列金額不一定會(huì)發(fā)生，具有不可遇見性；而暫估價(jià)是包含在合同必然發(fā)生的。

2、使用方式不同。

暫列金額屬于工程量清單計(jì)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的組成部分，包括在合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)，如有剩余應(yīng)歸發(fā)包人所有。

擴(kuò)展資料：

1．暫列金額的性質(zhì)：包括在合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。

2．暫列金額的用途：由發(fā)包人用于在工程合同協(xié)議簽訂時(shí)，尚未確定或者不可預(yù)見的在施工過程中所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，以及施工過程中合同約定的各種工程價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用。

與“03規(guī)范”簡(jiǎn)單定義為“招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額”相比，“08規(guī)范”的定義更全面、更實(shí)際、更具操作性（“13規(guī)范”基本沒變）。同時(shí)，該定義也與國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委第56號(hào)令發(fā)布的施工合同通用條款中的定義是一致的。

參考資料：

百度百科-暫定價(jià)

百度百科-暫估價(jià)

百度百科-暫列金額