貸30萬30年還完需多少利息(房貸30萬貸款30年月供明細(xì))

貸款30萬等額本金法30年每月還多少

一、貸款30萬等額本金法30年每月還多少

一般都做不到30年還清的，一般最多都是20-25年還清。建議你可以使用房貸計(jì)算器計(jì)算。

二、30萬貸款30年月供多少

以房貸為例，根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計(jì)算可得30萬貸款30年月供額具體如下：

一、商業(yè)貸款

1、等額本息還款法30萬貸款30年的每月月供為1592.18元。

2、等額本金還款法30萬貸款30年的首月月供為2058.33元，隨后逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法30萬貸款30年的每月月供為1305.62元。

2、等額本金還款法30萬貸款30年的首月月供為1645.83元，隨后逐月遞減。

還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款后月供不同，兩種貸款方式的月供額計(jì)算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1月利率）^還款月數(shù)-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

三、30萬等額本金30年每月多少？

30萬等額本金30年還款，是每月遞減還款的。有商業(yè)貸款還款和公積金貸款還款；

一，商業(yè)貸款，利率是4.9%

還款總額52.11萬元，還款總利息22.11萬元，每月是遞減方式還款，例如，30萬元30年還款，第一期還款2058.33元，本金883.33元，利息1225元，最后一期還款836.73元，本金833.33元，利息3.4元。

二，公積金貸款，利率是3.25%

還款總額44.66萬元，支付利息14.66萬元。例如30萬元30年還款，第一期還款1645.83元，每月遞減第二期還款1643.57元，最后一期835.59元。

四、30萬的房子,首付九萬,按揭30年,等額本金還款,月供多少.

與執(zhí)行利率相關(guān)。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以后也許有所放松。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

按基準(zhǔn)利率計(jì)算：月利率為6.55%/12

15萬30年(360個月)月還款額:

1500006.55%/12(16.55%/12)^360/[(16.55%/12)^360-1]=953.04元

說明:^360為360次方

貸款30萬30年每月還多少

一、貸款30萬30年每月還多少

月供的計(jì)算方式根據(jù)房貸還款方式不同分為以下兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1月利率）^還款月數(shù)-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

以房貸為例，據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，貸款30萬30年月供多少計(jì)算具體如下：

一、商業(yè)貸款

1、等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1592.18元。

2、等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為2058.33元，隨后每月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1305.62元。

2、等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為1645.83元，隨后每月遞減。

二、商業(yè)銀行貸款30萬,貸30年,利息是多少?

銀行對不同的客戶貸款利息是不一樣的

三、房貸貸款48萬貸30年利息52萬如果提前還款15萬年限能縮短多少年？

如果想提前還款15萬，有兩個選擇。第一種方案是保持月供不變，縮短使用壽命。第二種選擇是不縮短使用壽命，但是可以選擇縮短月供。關(guān)于提前還貸。提前還款分為部分提前還款部分提前還款可以選擇減少月供或者縮短貸款期限。如果選擇減少月供，提前還款后的月供會詳細(xì)說明，并根據(jù)客戶申請時客戶提供的資料計(jì)算。1.銀行定義的提前還款為了限制提前還款，一些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個概念，叫做實(shí)質(zhì)性提前還款。每個貸款機(jī)構(gòu)對實(shí)質(zhì)性行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同，但一般在12個月金余額的20%。2.？每年，銀行的貸款計(jì)劃都會被打亂。每年，銀行都有一個資本借貸計(jì)劃。如果完成任務(wù)，放貸額度會收緊。如果沒有完成規(guī)定的額度前還款可能對銀行沒有這樣做，銀行的資行利潤損失每年的抵押貸款利息是果購房者提前還款，那么銀行獲得的利潤將直接減少很多，這對銀行著業(yè)務(wù)的增加和人員成本的增加，銀行會根據(jù)借款合同的還款條款合理、平均會造成銀行一直有業(yè)務(wù)，增加了銀行的運(yùn)營成本，降低了工作效率。3.違約金如何收取目前，商業(yè)銀行對提前還款的違約金一般采取兩種形式收取:一是按照提前還款時未償還余額的百分比計(jì)算(一般為2%至5%)；第二，幾個月的利息，但最高違約金以合同為準(zhǔn)。違約金可以由雙方協(xié)商。一般貸款人會提供幾種違約金方案供借款人選擇。4.提前還貸劃算嗎？買房貸款時，一般在協(xié)議中約定半年或一年內(nèi)不得提前還款，否則金。現(xiàn)在的人大多采一年，利息是最高的。銀行為了盡可能多收利息，就想到這個辦法，防止借款人在此期間還款。對于借款人來說。因?yàn)檫€款前半年支付的利息一般占70%左右，一旦過了這個時付了，意義不大。

直接聯(lián)系銀行/專屬客戶經(jīng)理，剩年以上，無還款違約

四、農(nóng)商銀行貸款30年利率是多少？

、貸款期限一年以內(nèi)(含一年)，貸款利率為4.35%。

2、貸款期限一至五年(含五年)，貸款利率為4.75%。

3、貸款期限五年以上，貸款利率為4.90%。

商業(yè)貸款利率通常是用于個人住房貸款，目前各銀行商業(yè)貸款利率上浮10%-30%

公積金貸款30萬30年每月利息是多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。

貸款30萬30年利息多少錢

公積金貸款30萬30年利息多少

公積金貸款30萬30年，假設(shè)還款方式為等額本息，貸款年利率為4.90%，那么每月還款1,592.18元，利息總額為273,184.86元，總還款金額為573,184.86元，利息占還款總額47.66%。

公積金貸款30萬30年，如果還款方式為等額本金，貸款年利率為4.90%，那么首月還款2,058.33元，每月遞減3.40元，利息總額為221,112.50元，總還款金額為521,112.50元，利息占還款總額42.43%。

5點(diǎn)88利息貸款30萬30年總利息是多少

5點(diǎn)88利息貸款30萬30年總利息是529200元。每貸一萬元每年產(chǎn)生588塊錢的利息給銀行，三十萬一年就是17640元，30年就是529200元。

買房子貸款30萬30年利息是多少

一、買房子貸款30萬30年利息是多少?目前，人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元;采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。銀行貸款買房利息的計(jì)算取決于個人購房貸款還款方式的不同：1、按月等額本息還款：等額本息的特點(diǎn)是：整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭的開支。2、按月等額本金還款：等額本金的特點(diǎn)是：本金在整個還款期內(nèi)平均分?jǐn)偅t按貸款本金余額逐日計(jì)算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)來減少利息支出的借款人。如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進(jìn)行其他資金投資的，建議選擇“等額本息”還款方式;如果收入比較穩(wěn)定而不需要進(jìn)行其他投資的，建議選擇“等額本金”還款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預(yù)期今后數(shù)年利率將逐步走高的話，選擇“等額本金”還款方式比較有利。二、銀行貸款買房需提交的材料向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明;3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件;4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證;5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件;7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件;8、交易住房的《房產(chǎn)價值評估報(bào)告》;9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。當(dāng)然啦，上文給大家提供的資料也有可能和各銀行的實(shí)際利息計(jì)算是有一定出入的，因?yàn)檠胄泄嫉奈迥暌陨系馁J款年利率是4.9%，但同時允許各銀行在此范圍內(nèi)進(jìn)行浮動。而且，您和銀行約定的還款的方式會影響到利息的總額的，如果提前還款的話利息也會有所變動，利息問題必須要當(dāng)面和銀行工作人員核算。

30萬貸款30年，利息多少錢？

分別按“等額本息”、“等額本金”兩種還款方式測算；

年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%

一、“等額本息”方式

【公式】月還款額=貸款額月利率/[1-(1月利率)^-還款月數(shù)]

月還款額=3000000.3417%/[1-(10.3417%)^-240]

月還款額=1,833.85元

還款總額=440,124.33元

利息總額=140,124.33元

二、“等額本金”方式

(1)、計(jì)算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額[(1/總月數(shù))月利率)]

首期還款額=300000[(1/240)0.3417%)]

首期還款額=2,275.10元

(2)、計(jì)算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數(shù)月利率

月遞減額=300000/2400.3417%

月遞減額=4.27元

(3)、計(jì)算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2貸款額月利率(1總月數(shù))

利息總額=1/23000000.3417%(1240)

利息總額=123,524.55元

還款總額=423,524.55元

結(jié)果：

“等額本息”方式，每月還款1,833.85元，還款總額440,124.33元。

“等額本金”方式，首期還款額2,275.10元，以后逐月遞減4.27元；還款總額423,524.55元。

“等額本金”比“等額本息”方式要節(jié)省利息16,599.78元。

借30萬30年要還64萬利息是多少?

貸款利息，需要具體考慮你是商業(yè)貸款、公積金貸款，還是商業(yè)貸款公積金貸款的組合形式，不同形式利率都是不同的。

如果是商業(yè)貸款的話，利率是4.9%，利息是27318.86元。

如果是公積金貸款的話，利率是3.25%，利息是170022.82元。

如果是組合貸款的話，就需要看你不同貸款各貸多少，如果按照各一半的話，221603.84元。

貸款30萬30年利息多少？

一般情況下，只有房貸才能貸30年，如果貸款30萬30年，利息與貸款類別、貸款利率以及還款方式有關(guān)。

1、以商業(yè)貸款，利率為央行基準(zhǔn)（4.9%）

等額本息還款，總利息為273184.86；等額本金還款，總利息為221112.5元。

2、以公積金貸款，利率為央行基準(zhǔn)（3.25%）

等額本息還款，總利息為170022.82；等額本金還款，總利息為146656.25元。

由上可見，選擇等額本息還款利息要比等額本金高，不過，等額本金還款前期月供壓力較大。

房貸30萬利率4,1，30年還清月供多少？

一、房貸30萬利率4,1，30年還清月供多少？

月供是1449.6元。房貸有兩種還款方式，等額本息和等額本金，月供多少與還款方式密切關(guān)聯(lián)。貸款30萬30年，利率4.1％等額本息時，月供為1449.6元，每月還款金額一樣多；同樣的貸款，等額本金方式，首月還1858.33元，次月1855.48元（逐月遞減2.85）。這兩種方式，前者月供較少。

二、在建設(shè)銀行辦理住房貸款30萬分30年還清,每月要還多少?

利息才2.5厘，你就知足吧，現(xiàn)在隨便一個信用貸月息都在6厘以上了，

三、房貸30年每月還一萬,其中本金還了多少

1、商業(yè)貸款

（1）等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1592.18元。

（2）等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為2058.33元，隨后每月遞減。

2、公積金貸款

（1）等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1305.62元。

（2）等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為1645.83元，隨后每月遞減。

二、月供的計(jì)算方式根據(jù)房貸還款方式不同分為以下兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數(shù)〕〔(1月利率)^還款月數(shù)-1〕。等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金還款月數(shù))(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

以房貸為例，據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。

三、貸款簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

⑵房貸30年30萬貸款每月本息加起來花多少錢

房貸利息不一樣，還款金額也不一樣，按標(biāo)準(zhǔn)貸款利率計(jì)算，貸款30萬元，30年還清，等額本息還款方式下，每月還款1592.18元。

⑶貸款30萬、30年還清！每月還多少

貸款30萬、30年還清，按照房貸基準(zhǔn)利率7.05%計(jì)算：

還款總額：

722156.97元

付利息款：

422156.97元

每月還款：

2005.99元

⑷在建設(shè)銀行辦理住房貸款30萬分30年還清，每月要還多少

房屋貸款30萬，30年期限，月供金額根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準(zhǔn)利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑸如果房貸30萬,3o年還完,每月要還多少

目前人行公布的5-30年(含30年)

貸款年利率是4.9%

，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1736.34元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減。

⑹貸款三十萬分期三十年，怎么算每月還多少錢呀

你要看自己的貸款模式是等額本息還是先本后息，具體的情況各不相同。

對于想要申請個人住房貸款的用戶來講，在申請住房貸款前，有兩個比較關(guān)鍵的選項(xiàng)。第1個選項(xiàng)是貸款模式的區(qū)別，第2個選項(xiàng)是貸款的時間區(qū)別。以上兩個選項(xiàng)會直接決定你每個月還多少錢，以及決定你需要還多少利息。

一、你要先看自己的貸款模式。

一般來講，銀行在收到用戶的個人住房貸款申請時，會優(yōu)先查看用戶的個人征信。當(dāng)走完所有流程之后，用戶可以主動選擇或調(diào)整自己的貸款模式。第1種模式是等額本息，你每個月需要償還一定的本金和利息。第2種模式是先本后息，你每個月償還的貸款金額是你的本金的金額，最后再償還所謂的利息。這兩種模式從短期來看并沒有什么大的區(qū)別，但會根據(jù)用戶的還款時間決定總還款額。

⑺房貸三十萬三十年每月還多少

按照等額本息的還款方式計(jì)算月還款額在1592.18元，等額本金的首月還款額在2058.33元，每月遞減5元。

【拓展資料】

一、基本概述

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2013年11月24日，最新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。

二、住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

三、自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔(dān)保貸款。

四、組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

1.房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等。

2.貸款額度：在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。

3.房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

4.貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

5.貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑻30萬房貸30年月供多少

一:房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件.

二:貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

三:房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

四:房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個人不動產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

五:借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;

六:符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報(bào)告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

⑼房貸三十萬貸款三十年每月還多少

商業(yè)貸款：

1.等額本息還款法每月月供額=[貸款本金x月利率x(1月利率)^還款月數(shù)][(1月利率)^還款月數(shù)-1]，那么30萬貸款30年的每月月供為1592.18元。

2.等額本金還款法每月月供額=(貸款本金還款月數(shù))(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)x月利率，那么30萬貸款30年的每月月供為(300000360)(300000-已歸還本金累計(jì)額)x(4.90%/12)。

【拓展資料】

個人住房貸款，是一種消費(fèi)貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮(zhèn)居民用于購買自用普通住房且有購房合同或協(xié)議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保等。

個人住房貸款限用于購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于購買豪華住房。

基本概念：

個人住房貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：

（1）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，個人住房擔(dān)保貸款。

（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

⑽請問一下建設(shè)銀行個人住房貸款貸30萬30年還清請問每月還多少啊！就現(xiàn)在銀行的利率來說！怎么算

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12

30萬30年(360個月)月還款額:

3000007.05%/12(17.05%/12)^360/[(17.05%/12)^360-1]=2005.99元

說明:^360為360次方

30萬房貸30年月供多少

一、30萬房貸30年月供多少

二、貸款30萬30年還清月供多少？

你提出的這個問題，沒辦法準(zhǔn)確回復(fù)。算月供要知道利率多少，每個銀行利率都不一樣，還款方式不清楚，也無法計(jì)算。通常還款方式有先息后本，等額本息。你貸款30萬期限30年應(yīng)該是抵押貸款。建議你找辦理業(yè)務(wù)的銀行拿還款計(jì)劃表，會詳細(xì)看到你的月供。

三、2015年商業(yè)貸款30萬,30年還清的,每月要還多少錢?誰知道...

等額本息還款法

07年9月15日利率上限

貸款類別： 商業(yè)貸款

貸款總額： 50000

還款總額： 72258.71

支付利息款： 22258.71

貸款月數(shù)： 120(月)

月均還款： 602.16(元)

四、貸款30萬,30年還清,每月月供多少

你可上各銀行網(wǎng)站,的貸款和還貸方式及利息和年限計(jì)算每月應(yīng)還多少