房貸逾期了兩天會影響征信嗎(房貸逾期了兩天會影響征信嗎疫情期間)

房貸有次忘記存錢進(jìn)去，遲了兩天，銀行正常扣款了。請問是否會影響我的信用？

一、房貸有次忘記存錢進(jìn)去，遲了兩天，銀行正常扣款了。請問是否會影響我的信用？

不會影響，房貸如果晚還一兩天，其實對我們的信譽(yù)度不會有太大的影響，大家也不要過于擔(dān)心，但是我們需要做的就是盡快的把這個房貸給還掉。為了穩(wěn)妥起見，我建議大家最好是在第一時間打個電話給銀行的工作人員說明一下情況，正常情況下我們的信譽(yù)度不會受到影響的。

二、房貸兩個月忘記還了有沒有什么負(fù)面影響

建議盡快和貸款行聯(lián)系，看看怎么還款對個人的影響更小。

三、房貸2個月沒還有什么后果

1、影響信用。銀行的房貸是上征信的，借款人房貸逾期后會在征信上產(chǎn)生逾期記錄，逾期2個月時，屬于嚴(yán)重逾期，一般無法在其他銀行辦理貸款和信用卡;2、產(chǎn)生高額罰息。房貸逾期后，銀行會計算違約金和罰息，一般還會按月計算復(fù)利，逾期2個月時，你的罰息會比較高。另外，逾期時間超過3個月，銀行就會到，到時會凍結(jié)你的財產(chǎn)，后果就比較嚴(yán)重了。拓展資料:貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：一、等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看；2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾堎徺I第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。二、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

四、房貸2個月沒還有什么后果

1、影響信用。銀行的房貸是上征信的，借款人房貸逾期后會在征信上產(chǎn)生逾期記錄，逾期2個月時，屬于嚴(yán)重逾期，一般無法在其他銀行辦理貸款和信用卡;

2、產(chǎn)生高額罰息。和罰息，一般還會按月計算復(fù)利，逾期2個月時，你的罰息會比較高。

另外，逾期時間超過3個月，銀行就會到，到時會凍結(jié)你的財產(chǎn)，后果就比

拓展資料:

貸款購房主要有以下

1、住房公積金貸款：對于已金的居民來說，貸款住房公積金低息貸款。

住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。

2、個人住房商業(yè)性貸款：房公積金的單位員工使用公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款

只要您在貸款銀行存需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

3、個人住房組合貸款放的公積金貸款，最高元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。

這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款

根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式

計算原則：銀行從每本金利息，后收本金；利息在月供少而降低，本金在月供款中的比例變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾堎徺I第二套普通自住房的貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。

每月還款額=每月本金每月本

每月本金=本金/

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

房貸逾期還款兩天對信用有影響嗎？

房貸逾期還款兩天對信用有影響嗎？

如果房貸供應(yīng)還款寬限期，且寬限期大于等于兩天，那么逾期兩天還款屬于寬限期內(nèi)還款，寬限期還款不會對個人信用造成負(fù)面影響。而房貸沒有還款寬限期，逾期兩天才還款會導(dǎo)致逾期記錄上征信，這樣會直接影響個人信用，從而導(dǎo)致個人征信不良。

由于大部分房貸都不供應(yīng)還款寬限期，因此只有按時還款才不會影響到個人信用。

房貸晚幾天有什么影響

房貸是沒有還款寬限期的，逾期就會上征信。逾期兩天，用戶只要盡快還款，銀行一般不會認(rèn)為用戶惡意逾期。還款以后再讓銀行開具非惡意逾期證明，這樣可以降低逾期記錄的不利影響。而用戶一直逾期還款，除了會影響征信，銀行還有可能讓用戶一次性歸還所有的房貸欠款。

因此，房貸逾期的影響是比較大的，一旦逾期一定要盡快還款，不要拖延太長的時間。

拓展資料：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款金額

1.住宅類房屋：貸款額最高可達(dá)到評估價的70%-80%

2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%

3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%

4.商業(yè)類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%

手續(xù)流程

1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款申請人按月還款。

貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。

防范借款人貸款風(fēng)險的擔(dān)保方式有3種：抵押、質(zhì)押和保證。在借貸前，還要充分了解借款人貸款的真實目的（自己住或者是投資）、收入來源及家庭狀況，通過設(shè)定合理的擔(dān)保方式防范。從實用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押應(yīng)該是最主要的擔(dān)保方式。質(zhì)押有動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種方式。

貸款條件

一、有合法的居留身份;

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

三、有按期償還貸款本息的能力;

四、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押、或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;

五、有購買住房的合同或協(xié)議;

六、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件。

七、貸款行規(guī)定的其他條件。

房貸忘記晚還了2天有影響嗎

房貸逾期2天有影響，會造成以下不利影響: 首先，借款人除了要償還房貸本息，還需要支付2天的罰息。逾期時間越長，罰息就越多。 其次，一旦逾期，貸款經(jīng)辦銀行會上報央行征信系統(tǒng)，在借款人個人征信中留下不良記錄，造成個人信用受損。即使還清欠款，逾期記錄也不能很快消除。一般都要保存至少五年才會被系統(tǒng)刪除。 還有就是因為借款人的征信有逾期記錄，估計短時間內(nèi)很難申請到信用卡和貸款，因為銀行和持牌消費金融機(jī)構(gòu)在審批過程中會查看客戶的征信報告了解其信用狀況，也會因為借款人的信用問題而拒絕批卡和貸款。 因此，建議借款人養(yǎng)成按時還款的習(xí)慣，避免逾期還款。因為房貸是綁定銀行卡自動還款，所以一定要多關(guān)注卡內(nèi)資金是否充足，卡內(nèi)狀態(tài)是否正常。 62.jpg 如何避免房貸逾期 1.注意節(jié)假日房貸還款。 房貸還款扣款不受節(jié)假日影響。人可以放假，不可以。不要因為假期忘記還房貸。不要想當(dāng)然地認(rèn)為銀行放假了。即便如此，房貸還款扣款也是銀行系統(tǒng)自動扣款，不受節(jié)假日影響。扣款時間和平時日期一樣，不會提前扣。所以在每個假期，一定要保證扣款當(dāng)天還款賬戶里有足夠的錢，否則就會逾期。 2.注意非惡意逾期還款。 忙的時候，有時候一不注意就會忘記還房貸。這種還款叫非惡意逾期。遇到這種情況，不要慌。首先要做的是給銀行打電話，然后及時還清欠款，在銀行的寬限期內(nèi)還清貸款。不會對你有影響，但最好不要發(fā)生太多。 3.關(guān)注房貸提前還款。 查看合同，看合同是如何約定預(yù)付款的，按合同辦理預(yù)付款手續(xù)。另外，你要心中有數(shù)，你的情況是否適合提前還款，提前還款是否真的能幫你節(jié)省利息。 現(xiàn)在，有各種各樣的方法來償還抵押貸款。在某些情況下，銀行間轉(zhuǎn)賬將用于償還抵押貸款。使用跨行轉(zhuǎn)賬償還房貸時，最好避開央行支付清算系統(tǒng)的停運(yùn)期，避免在清算期間還款。最好提前把還款金額轉(zhuǎn)到還款賬戶，早做準(zhǔn)備，以防萬一。

房貸晚還了一天會影響征信嗎

房貸逾期一天，你就得不到征信。

1.銀行和一些金融機(jī)構(gòu)有時間容差服務(wù)。一些金融機(jī)構(gòu)有一到三天的還款寬限期。逾期一天，借款人及時還錢并說明原因，不會進(jìn)入征信系統(tǒng)。三次以上才會產(chǎn)生信用污點，納入征信記錄。

2.如果房貸僅逾期一天，只要不是惡意逾期且及時還錢并說明原因，一般不會進(jìn)入征信系統(tǒng)產(chǎn)生不良信用記錄。當(dāng)然，有些銀行更嚴(yán)格，逾期可能會去征信處，所以一定要了解清楚貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，以免對個人征信造成太大影響。

擴(kuò)展數(shù)據(jù)

1.貸款后房貸利率會有變化嗎？

利率調(diào)整后，后期還貸利率會隨著政策變化而變化。一般新政策會在第二年的1月份實施。

1.貸款利息按浮動利率計算。銀行貸款利率調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也會相應(yīng)調(diào)整。當(dāng)然，無論怎么算，對支付的利息都沒有影響。會對調(diào)整后的利息產(chǎn)生影響。一般銀行利率調(diào)整后，貸款未還部分的利率也會調(diào)整，有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后，次年年初新調(diào)整貸款利率(工行、農(nóng)行、建行房貸都是這樣)；二是整年調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新利率(中國銀行房貸就是這種情況)；三是雙方約定，新的利率水平一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行。

2.房貸隨著國家政策的變化而變化。全國7折優(yōu)惠是基準(zhǔn)利率的7折。基準(zhǔn)利率變動的，為基準(zhǔn)利率的7折。如果取消7折優(yōu)惠政策，貸款未還部分的利率優(yōu)惠也將取消。

二、平均資本和等額本息的概念:

1.等額本息是貸款本金加利息除以貸款期限。一分錢利息都不會少。

2.平均資本平分本金，然后用剩余欠款計算利息。雖然前期緊張，但是越到后期越輕松。

如果手頭寬松，喜歡低利息就選平均資本，喜歡按計劃走就選等額本息。

根據(jù)自己的情況，看你個人的選擇，你可以選擇適合自己的。

房貸還款逾期一天會影響征信嗎

房貸逾期是上征信的，但是這個逾期分為很多種情況，比如逾期一兩天與逾期一兩個月肯定是不一樣的，逾期一兩個月肯定是上征信的，那么逾期一兩天是否上征信呢?

房貸還款逾期一天會影響征信嗎?

房貸還款逾期一天一般不會影響征信，因為信貸類的產(chǎn)品大都有3天的還款寬限期，逾期一天之后及時的還清欠款，銀行會原諒此次逾期行為的，但是不要經(jīng)常逾期，畢竟經(jīng)常逾期一兩天的話，銀行會認(rèn)為你這個人態(tài)度有問題。

雖說在還款問題上，銀行沒有規(guī)定可以逾期一兩天，但是實際上，忘記按時還款，但在逾期三五天后及時還款了，征信無逾期記錄的情況是很多的，不少人都有受到過銀行這方面的優(yōu)待。由于各銀行的情況不同，大家盡量按時還款，遇到特殊情況及時主動同銀行溝通，以免影響個征信記錄，也減少違約金的支出。

房貸還款逾期一天之后需要把錢存里面，然后馬上打銀行電話，告訴銀行可以扣款了。因為錯過了還款時間，銀行就不會自動扣款了，所以需要我們第一時間給銀行打電話說明情況，否則就會導(dǎo)致你逾期還款越來越嚴(yán)重。

房貸逾期一天，可能會產(chǎn)生一定的罰息，但及時還款對日后辦理其它銀行業(yè)務(wù)是影響不大的。最怕的就是房貸逾期時間不斷地延長，而還款人一直沒有還，那么房子可能會被拍賣的。

房貸逾期兩天會影響征信嗎

房貸逾期兩天可能會影響征信。

首先，我們需要明確征信是什么。征信，即信用信息記錄，是對個人或企業(yè)的信用狀況進(jìn)行系統(tǒng)記錄和評估的體系。在金融領(lǐng)域，征信記錄對于評估借款人的信用風(fēng)險至關(guān)重要。當(dāng)借款人申請貸款、信用卡等金融服務(wù)時，金融機(jī)構(gòu)會查詢其征信記錄，以決定是否提供服務(wù)以及服務(wù)的條件。

回到問題本身，房貸逾期兩天是否會影響征信，這主要取決于兩個因素：一是房貸合同的具體條款，二是征信機(jī)構(gòu)的記錄規(guī)則。

對于房貸合同，不同銀行和金融機(jī)構(gòu)的合同條款可能存在差異。有的合同可能規(guī)定，只要逾期一天，就會被視為違約并記錄到征信系統(tǒng)中；而有的合同可能給予借款人一定的寬限期，比如三天或五天，在這個期限內(nèi)還款不會被視為逾期。因此，借款人需要仔細(xì)閱讀自己的房貸合同，了解其中的條款和規(guī)定。

另外，征信機(jī)構(gòu)的記錄規(guī)則也是一個重要因素。不同的征信機(jī)構(gòu)可能有不同的記錄標(biāo)準(zhǔn)和更新時間。有的機(jī)構(gòu)可能在借款人逾期的當(dāng)天就更新記錄，而有的機(jī)構(gòu)可能在逾期一段時間后才會更新。此外，即使逾期記錄被記入征信系統(tǒng)，其影響程度也會因機(jī)構(gòu)而異。一些機(jī)構(gòu)可能對輕微的逾期行為采取較為寬容的態(tài)度，而另一些機(jī)構(gòu)則可能對此類行為更為敏感。

以具體例子來說明，假設(shè)張先生的房貸合同中規(guī)定，逾期三天以上才會被記錄到征信系統(tǒng)。他在逾期兩天后還清了欠款，那么根據(jù)合同條款，這次逾期不會被記錄到征信中。但如果李女士的房貸合同規(guī)定逾期一天就會被記錄，那么她逾期兩天后還款，這次逾期就會被記入征信。

總的來說，房貸逾期兩天是否會影響征信是一個復(fù)雜的問題，不能一概而論。它取決于房貸合同的具體條款和征信機(jī)構(gòu)的記錄規(guī)則。因此，建議借款人在簽訂房貸合同時仔細(xì)閱讀條款，了解自己的權(quán)益和責(zé)任；同時，保持良好的還款習(xí)慣，避免逾期行為對自己的信用造成不良影響。

房貸逾期一兩天影響征信嗎

房貸逾期一兩天有影響。比如說還款時需要多還一兩天的逾期費用(逾期罰息是自逾期那一天起開始計收，一直到欠款全部還清為止。而拖欠的時間越久，產(chǎn)生的罰息就會越多)。以及逾期情況會被房貸經(jīng)辦銀行上報央行征信，從而在個人征信報告里留下不良記錄，導(dǎo)致個人信用受損(該逾期不良記錄在欠款還清后一般還至少得保留五年時間才可能刪除)。因此，建議最好能夠養(yǎng)成按時還款的良好習(xí)慣，盡量避免出現(xiàn)逾期情況。而由于房貸都是綁定一張銀行卡進(jìn)行還款，所以要記得定期往卡里充錢，保證卡片資金充足，如此好方便銀行到了還款日能順利完成扣款。

擴(kuò)展資料：

房貸還款有什么后果

1、個人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只了一天，銀行也會把情況錄入央行的征信系統(tǒng)，記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要還款，會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來說，銀行會給大家7天的時間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產(chǎn)風(fēng)險

銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。

房貸晚了幾天還款會影響征信嗎？

房貸晚了幾天還款會影響征信嗎？

沒有什么不良影響，可能會產(chǎn)生兩天的罰息而已，但是按時的還掉，罰息是不多的。雖然合同上面規(guī)定房貸要按時還，但是從實踐證明，晚還一兩天是不會上傳到個人征信里面的。

房貸逾期之后，不管是逾期多久了都要趕緊還款，因為逾期時間越長影響越重，如果自己確實無力償還了，可以通過借朋友或向貸款機(jī)構(gòu)申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機(jī)構(gòu)都會給個借款人批一定額度的貸款，這是信用貸款，利息也相對比較低。

房貸逾期兩天，用戶只要盡快還款，銀行一般不會認(rèn)為用戶惡意逾期。還款以后再讓銀行開具非惡意逾期證明，這樣可以降低逾期記錄的不利影響。而用戶一直逾期還款，除了會影響征信，銀行還有可能讓用戶一次性歸還所有的房貸欠款。因為房貸逾期上了征信，在征信報告上留下不良信用記錄的，不管是未來辦理車貸房貸，還是辦信用卡，都有可能都會被拒。

只需要通過：小木數(shù)據(jù)。找到這個微小程序即可查詢到自己的個人信用評分，該數(shù)據(jù)源自全國的網(wǎng)貸平臺和銀聯(lián)，用戶可以查詢自身的大數(shù)據(jù)與信用情況，可以獲取各類指標(biāo)數(shù)據(jù)，查詢到自己的個人信用情況，黑名單情況，網(wǎng)貸申請記錄，申請平臺類型，網(wǎng)貸授信額度預(yù)估等重要數(shù)據(jù)信息等。

總之，不要輕易逾期，否則要是逾期上了征信，出現(xiàn)了信用污點，還清欠款后還要五年時間才能夠“洗白”，而要是一直不還款，信用污點會跟隨你一輩子。

房貸延遲兩天還款上征信嗎

這得看銀行的規(guī)定。因為有一些銀行逾期第二天就是將個人不良征信報告上傳至央行，那么就會上征信，留下不良記錄，但有些銀行會有3天的寬限期，還上之后可以給銀行客服打電話說明情況，并且表明已經(jīng)及時還款，這種情況下就不會上征信。為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金，一旦延遲還款，不良記錄上征信都是存在可能性的。

房貸逾期記錄怎么消除

1、與銀行溝通，爭取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時還款的保證書。如果銀行還沒有上報央行征信系統(tǒng)，那么，貸款逾期記錄是有可能消除的。

2、保持良好還款，以新替舊：如果因為自己粗心大意，那么，想要消除貸款逾期記錄只能在接下來保持良好的還款。由于個人征信記錄是隨著個人信用活動不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會逐漸替代原來的貸款逾期記錄，原來的不良記錄被“替換”消除掉了。

3、等待五年，自然消除：如果貸款逾期很嚴(yán)重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一種方法，即等待5年。因為央行規(guī)定個人貸款逾期記錄的保存時間是5年，5年后，這些記錄就會自然消除了。不過，貸款還是要償還，不要以為5年后不良記錄會消除就可以不還貸款，這樣，銀行甚至可以追究你的法律責(zé)任。