起訴房東的訴狀范文(起訴公安局 訴狀范文)

支付房屋押金的起訴狀怎么寫

租房違約起訴書：

1、原告：寫清楚姓名、性別、出生年月、民族、出生地、文化程度、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址等事項(xiàng)。

2、被告：基本信息同原告，不清楚出生年月可寫年齡。案由：房屋租賃糾紛。

3、訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求法院依法判決被告支付原告租金等事由。

4、事實(shí)與理由：寫清楚房屋租賃開始的時(shí)間、地點(diǎn)等，被告違約的事情經(jīng)過以及產(chǎn)生的危害后果，并寫明起訴的法律依據(jù)。

5、證據(jù)來源：提交相關(guān)的證據(jù)。

最后寫清楚起訴人和落款信息即可。

模板如下：

原告：_________________你的名字

被告：_________________房東的名字

訴訟請(qǐng)求：_________________

請(qǐng)求法院判令被告返還租房押金并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________

原告租用被告房屋(具體地址)租賃合同自20xx年9月13日到20xx年3月12日。被告收取租賃押金500元。現(xiàn)合同即將到期，原告通知被告不再租賃，要求被告返還該項(xiàng)押金。被告要求必須找到下家才給予返還。原告認(rèn)為，被告的要求無理，沒有法律的支持，也不符合雙方的合同約定。故訴至貴院，請(qǐng)求貴院依法判決。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

起租房押金不退起訴流程為：

1、起草起訴狀，并向人民法院提交；

2、法院受理后將起訴狀副本送達(dá)被告；

3、被告在十五天內(nèi)提交答辯狀；

4、法院提前三天通知當(dāng)事人開庭并公告；

5、法院審理案件，作出判決。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二條　中華人民共和國民事訴訟法的任務(wù)，是保護(hù)當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，保證人民法院查明事實(shí)，分清是非，正確適用法律，及時(shí)審理民事案件，確認(rèn)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，制裁民事違法行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，教育公民自覺遵守法律，維護(hù)社會(huì)秩序、經(jīng)濟(jì)秩序，保障社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)順利進(jìn)行。

房東不退押金可以起訴嗎

實(shí)際生活中，我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，房東往往都會(huì)要求租房者交納押金，然后在退房的時(shí)候?qū)⒀航鹜诉€給租房者，但是實(shí)踐中難免會(huì)遇到退房的時(shí)候房東不退押金的情況，那么，房東不退押金可以起訴嗎?如果可以的話，起訴書該怎么寫嗎?下面我將針對(duì)上述問題做出詳細(xì)解答，希望能夠解開大家的疑惑，接下來大家就跟著我一起來看看吧。

房東不退押金可以起訴嗎

房東不退押金租房者是可以直接提起訴訟的，但是提起訴訟就要求遞交一份起訴書。

民事起訴狀怎么寫

民事起訴狀范本

原告:賀×，......。

被告:xx××有限公司，......。

案由:房屋租賃合同糾紛。

訴訟請(qǐng)求:

1、請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同。

2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。

3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。

4、判令被告返還原告中介費(fèi)人民幣3400元及利息。

5、判令被告返還原告的有線電視費(fèi)198元。以上合計(jì):15838元。

5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由:

原、被告雙方于2012年9月17日簽訂了一份合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同，租賃合同中約定:被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位于××的房屋出租給原告居住，租賃期限自2012年9月15日至2013年8月9日，租金每月3400元，有線電視費(fèi)198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費(fèi)198元.

原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從2012年9月15日至2012年12月15日3個(gè)月的房租10200元、押金3400元、中介費(fèi)3400元及有線電視費(fèi)198元。原告住進(jìn)租用的房屋后，發(fā)現(xiàn)被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內(nèi)將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租。

2012年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在2012年11月15日，要求原告再支付3個(gè)月的房租。

2012年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從2012年9月29日至2012年12月15日，被告收取原告的房租無事實(shí)與法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)返還原告多交的房租8840元。

被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實(shí)施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《民法典》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費(fèi)及有線電視費(fèi)。

為了維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

xx市xx區(qū)人民法院

起訴人:xxx

xx年xx月xx日

綜上所述，房東不退押金租房者是可以直接提起訴訟的，但是提起訴訟就要求遞交一份起訴書。房東不退押金起訴書范文我也已經(jīng)在上文給出，大家可以做一個(gè)參考，提起訴訟雖然是一個(gè)解決辦法，但是畢竟耗時(shí)耗力，我建議還是和房東協(xié)商解決最好。

起訴房東起訴狀怎么寫

起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容并按順序?qū)懗桑?/p>

（1）當(dāng)事人的基本情況。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人（律師或其他委托人）參加訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。

（2）訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)。也就是說要寫明訴請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求。例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請(qǐng)求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。

（3）訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。在訴訟狀中必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地?cái)⑹銮宄V訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫訴狀時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。(4)提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來源。法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請(qǐng)求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議（合同）、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對(duì)方未兌付約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

常見的房屋糾紛房屋租賃糾紛起訴狀

在房屋的租賃關(guān)系中，遇到糾紛是很常見的。那么對(duì)于房東或者說租客來說處理房屋租賃糾紛都不知如何妥善的去處理。那么常見的房屋租賃糾紛有哪些呢？當(dāng)遇到糾紛需要法律程序解決的時(shí)候，房屋租賃糾紛起訴狀如何寫？

1、房屋租賃承租人不履行房屋租賃合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70％，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。發(fā)生這類糾紛的原因，與經(jīng)濟(jì)泡沫破滅關(guān)系極大。1997年的金融風(fēng)暴，不但狠狠地打擊了香港經(jīng)濟(jì)中的泡沫萬分，而且對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)的影響也大。它使為數(shù)甚多的寄生于泡沫經(jīng)濟(jì)之上的企業(yè)和個(gè)人經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生負(fù)增長。而這些企業(yè)和個(gè)人又基本上是租賃房屋進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、，甚至居住的。隨之發(fā)生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租賃糾紛。

2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。這類糾紛在近年的房屋租賃中為數(shù)不少。如八卦嶺、上步、車公廟等工業(yè)區(qū)，原房屋使用功能絕大多數(shù)是廠房，但現(xiàn)在實(shí)際上絕大部分已改變?yōu)樯虡I(yè)用途。其中未經(jīng)審批業(yè)主或房屋租賃承租人擅自改變用途的占有相當(dāng)大的比例。這類房屋進(jìn)入租賃市場后，極易發(fā)生租賃糾紛。

3、不簽訂書面房屋租賃合同，或房屋租賃合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。由于租住住雙方缺乏法律知識(shí)，或怕麻煩、圖簡便，是農(nóng)村股份公司的村民出租房屋時(shí)，很少簽訂書面房屋租賃合同，更是留下了糾紛的種子。

4、為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。一些業(yè)主為了不交管理費(fèi)和租賃稅賦，便和房屋租賃承租人串通，假以房屋租賃合同、聯(lián)營、承包甚至借住的名義變相出租房屋，結(jié)果有的房屋租賃承租人假戲真做，不但不交房租，反而要出租人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，從而導(dǎo)致雙方發(fā)生租賃糾紛。由于當(dāng)事人規(guī)避管理和法律，發(fā)生糾紛后，往往因其行為的違法性致使房屋租賃合同無效，而得不到法律的有效保護(hù)。．

5、專業(yè)市場欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。一些經(jīng)營虧本或獲利較少的房屋租賃承租人，為了堤內(nèi)損失堤外補(bǔ)，即少交或不交租金，聯(lián)絡(luò)多個(gè)小業(yè)主（房屋租賃承租人）以各種借口拒交租金，進(jìn)而轉(zhuǎn)移其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。而且如果出租人處理方法欠妥或所出租的房屋在產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、用途、等方面存在瑕疵的話，就極易發(fā)生多米諾骨牌效應(yīng)，引起市場房屋租賃承租人拒交租金甚至索賠損失的事件發(fā)生。

房屋租賃合同糾紛訴狀

委托代理人：XXXXXXX

案由：房屋租賃合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1、判決解除原告與被告簽訂的《房屋租賃合同》和《補(bǔ)充協(xié)議》；

2、判決被告返還原告房屋租賃押金人民幣XXXX元；

3、判決被告賠償原告裝修損失費(fèi)人民幣XXXXXX1元；

4、判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。

事實(shí)與理由：

原告（承租方）與被告（出租方）于2004年10月22日簽訂了《房屋租賃合同》（見附件1），原告與被告在合同中約定：“第一條：房屋基本情況1、位置：甲方租給乙方位于廣州市白云區(qū)心誼路51—53號(hào)首層，建筑面積65平方米（前廳、樓梯間），首層建筑面積（后座）95平方米及二層1100平方米建筑面積。2、用途：乙方租用該房屋經(jīng)營小童羊食府第二條：租賃期限租賃期6年，從2004年10月18日起至2010年10月18日第三條：押金租金的交納1、押金：相當(dāng)于2個(gè)月租金的數(shù)額。2、租金共計(jì)45960元／月第四條：付款時(shí)間乙方在簽本合同時(shí)，即向甲方交付押金91920元第五條：權(quán)利義務(wù)4、協(xié)助乙方辦理臨時(shí)商業(yè)用途并負(fù)責(zé)費(fèi)用。（正常費(fèi)用支付）”。

原告與被告于2005年1月18日，在原租賃合同的基礎(chǔ)上簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》（見附件2）：“一、在原合同不變的前提下，乙方新增租首層（后座）建筑面積94平方米；二、乙方新增租94平方米，月租金68元／平方米，總計(jì)租金為月人民幣陸仟叁佰玖拾貳元（￥6392元），協(xié)議押金為人民幣壹萬貳千柒佰捌拾元整（￥12784）。”

當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況是，原告與被告在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，被告已十分清楚原告租用該物業(yè)的目的是經(jīng)營小童羊食府，被告已經(jīng)承諾協(xié)助原告辦理臨時(shí)商業(yè)用途并負(fù)責(zé)費(fèi)用（正常費(fèi)用支付）。被告作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，為租賃物業(yè)辦理臨時(shí)商業(yè)用途是被告的義務(wù)，而不僅僅是協(xié)助義務(wù)，如果僅僅承擔(dān)協(xié)助義務(wù)，那么被告不必負(fù)責(zé)費(fèi)用，雙方也不必多此一舉，在該條款上捺手印。后來原告要求被告為該物業(yè)辦理商業(yè)用途時(shí)，被告卻意圖以“協(xié)助”的字樣逃避義務(wù)。

通過上述對(duì)5種常見的房屋租賃糾紛的介紹，以及當(dāng)房屋糾紛無法通過協(xié)商的方式去解決，通過法律方式解決的時(shí)候，起訴狀的模版。

起訴房東訴訟書怎么寫

法律分析：起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容并按順序?qū)懗桑?/p>

1、原告的身份信息。原告是個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)寫明原告方姓名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；原告方如果是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)寫明法人或其他組織的名稱、住所，另還需寫明法人的法定代表人或者其他組織的主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)，以及法人或其他組織的聯(lián)系方式。

2、被告的身份信息。內(nèi)容要求與原告的身份信息一致。

3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求涉及給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)具有可執(zhí)行性。例如請(qǐng)求人民法院判決被告向原告支付直到還清欠款之日的逾期利息（按LRP五年期利率暫計(jì)至某年某月某日為5萬元）。

4、簡要陳述訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)與理由。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

如何起訴房東不退租金

法律分析：以《合同法》《租房合同》為依據(jù)，以事實(shí)為依據(jù)，把當(dāng)時(shí)繳納房租的租金的收條拿出來，然后，看看自己有沒有違約，也看看房東房東有沒有哪個(gè)方面違反了《合同》中的條款。

經(jīng)過自查自檢對(duì)照，如果未發(fā)現(xiàn)自己無違約，而是對(duì)方違約。在滿有把握可以勝訴的情況下，再去起訴。

如果對(duì)方僅僅是扣住押金不歸還，其它部分都退給你了，那么，這場官司最好不要打下去。如果已經(jīng)起訴了的，最好考慮撤訴。起訴狀如果讓律師寫，一份可能都要幾百上千，但是房屋租賃合同糾紛案件的起訴狀較為簡單，相信稍加點(diǎn)撥大家就都會(huì)寫了。第一行是民事起訴狀五個(gè)大字，剩下的分三部分。

第一部分：雙方身份信息。原告姓名，性別，出生年月，住址，身份證號(hào)，電話。被告也一樣。

第二部分：你的請(qǐng)求，你可以在這三個(gè)里面選（多選，可同時(shí)要求）：（一）請(qǐng)求法院判決被告退還押金XX元。（二）請(qǐng)求法院判決被告支付違約金XX元。（三）本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。第三部分：事實(shí)和理由。大致寫個(gè)事情經(jīng)過就行了。通常寫什么時(shí)候通過什么方式承租被告房屋，合同約定押金多少，租期多少，租金多少。現(xiàn)租期屆滿，房東應(yīng)當(dāng)退還押金XX元，但房東拒不退還，現(xiàn)起訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。