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禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同是否還有效呢
2023.11.09 15:58:27
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同是否還有效呢
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同還有效。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，并不會(huì)影響租賃合同的法律效力，但出租人可以解除租賃合同，合同被解除后，權(quán)利義務(wù)終止。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十八條
出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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合同責(zé)任指哪幾種下一篇：
合同附件在簽字在哪里問(wèn)民法典酒店后廚承包合同違法嗎
答
酒店后廚承包合同只要符合以下條件就不違法，并具有法律效力：
1、酒店后廚承包合同的雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力;
2、酒店后廚承包合同的意思表示真實(shí);
3、酒店后廚承包合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗。
...
2023-12-12 15:35
辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同要收回嗎現(xiàn)在(辦完不動(dòng)產(chǎn)證購(gòu)房合同沒(méi)退回)
辦理房產(chǎn)證一般需要：購(gòu)房合同原件、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件、測(cè)繪表及分層分戶(hù)圖原件、完稅憑證等資料,辦理房產(chǎn)證 后，只需要把購(gòu)房合同復(fù)印件留給房管所即可，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)是一式三份，購(gòu)房人一份、開(kāi)發(fā)商一份、房管所登記備案一份,辦理房產(chǎn) ...
法律
913熱度問(wèn)鄉(xiāng)村合同糾紛怎么解決
答
鄉(xiāng)村合同糾紛的解決方式是：
1、合同糾紛雙方當(dāng)事人在平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商;
2、請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解;
3、當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議或合同中的仲裁條款向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
4、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法 ...
2023-12-13 15:32
到期不續(xù)簽勞動(dòng)合同怎么賠償(公司不再續(xù)簽怎么賠償)
二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算用人單位解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系(或者說(shuō)辭退、開(kāi)除)分以下三種情況,勞動(dòng)者對(duì)照下屬于哪種情況,應(yīng)該支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償而沒(méi)有支付的,可以在1年內(nèi)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁維護(hù)自己的合法權(quán)益:1、用人單位與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系,沒(méi)有任何理由, ...
法律
34熱度問(wèn)合同訂立可采用的形式及合同內(nèi)容一般包括條款有哪些
答
合同訂立可采用的形式為書(shū)面形式、口頭形式或其他形式。其中書(shū)面形式是指以文字表現(xiàn)當(dāng)事人所訂立的合同的形式，口頭形式是指當(dāng)事人只用口頭語(yǔ)言為意思表示訂立合同的形式。合同內(nèi)容一般包括條款為合同當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量;價(jià) ...
2023-12-11 16:42
二房東合同有法律效力嗎(房租轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū))
二、與二房東租房的注意要點(diǎn)1、若是出租人是屬于二房東，我們需要辨認(rèn)清其的身份證明，以及二房東與大房東簽訂的租房合同，并注意上面寫(xiě)的租房期限是否大于等于自己的租房時(shí)間,這意味著如果原房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給二房東，并簽訂了相應(yīng)的合同，那么 ...
法律
948熱度問(wèn)合同詐騙罪中“合同”的范圍是什么
答
合同詐騙罪中“合同”的范圍是限于一般經(jīng)紀(jì)合同。合同詐騙罪中“合同”的范圍標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同詐騙罪侵害的客體性質(zhì)并結(jié)合立法目的加以界定。合同詐騙罪侵犯了他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和國(guó)家合同管理制度，破壞了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。
法律依據(jù)：
《刑法》 ...
2023-12-29 14:30
惡意開(kāi)除員工怎么賠償(惡意開(kāi)除員工怎么賠償沒(méi)有簽合同的)
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十七條的規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng) ...
法律
94熱度問(wèn)合同簽署日期要求
答
合同簽署日期要求：
1、當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立，簽署日期為簽名、蓋章、按手印的日期。
2、當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書(shū)的，簽署日期為簽訂確認(rèn)書(shū)的日期。
法律依據(jù) ...
2023-12-11 16:50
未滿(mǎn)一個(gè)月沒(méi)簽合同被辭退了怎么賠償(口頭辭退怎么拿到證據(jù))
公司辭退員工補(bǔ)償金支付條件：1、經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月,2、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確 ...
法律
244熱度問(wèn)合同一方違約找不到人如何解決呢
答
合同一方違約找不到人的，合同當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。訴權(quán)是當(dāng)事人的法定權(quán)利，當(dāng)自己的合法權(quán)益受到他人侵害時(shí)，可以通過(guò)訴訟途徑解決問(wèn)題。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào) ...
2023-12-11 16:50
有勞動(dòng)合同被辭退能得到補(bǔ)償嗎(簽訂勞務(wù)合同辭退有補(bǔ)償嗎)
簽了勞動(dòng)合同被辭退了有補(bǔ)償嗎法律主觀：用人單位辭退勞動(dòng)者必須要有法律規(guī)定的依據(jù)，例如勞動(dòng)者存在嚴(yán)重的過(guò)錯(cuò)，如果沒(méi)有過(guò)錯(cuò)就辭退勞動(dòng)者，需要支付補(bǔ)償金,如果用人單位違法解除勞動(dòng)合同的，需要對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,如果用人單位違法解除勞動(dòng)合 ...
法律
321熱度問(wèn)法律規(guī)定合同約定放棄訴權(quán)是否有效呢
答
法律規(guī)定合同約定放棄訴權(quán)無(wú)效。當(dāng)事人處分訴訟權(quán)利應(yīng)該以法律規(guī)定的范圍為限，不能任意約定訴權(quán)。當(dāng)事人約定放棄訴權(quán)違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同條款是無(wú)效的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十七條
訴訟時(shí)效的期間、計(jì)算方法 ...
2023-12-11 16:34
合同法屬于哪個(gè)法律部門(mén)(勞動(dòng)合同法屬于哪個(gè)法律部門(mén))
勞動(dòng)合同法的適用范圍用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同的用人單位包括以下4種類(lèi)型：(1)中國(guó)境內(nèi)的企業(yè),因此，不管是國(guó)家機(jī)關(guān)還是事業(yè)單位，不管是以營(yíng)利為目的的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織，還是以非營(yíng)利為目的的社 ...
法律
544熱度問(wèn)借款人判集資詐騙借款合同是否有效
答
借款人判集資詐騙借款合同無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定實(shí)施的民事法律行為屬于無(wú)效的民事法律行為，簽訂合同也屬于民事法律行為，所以構(gòu)成詐騙的借款合同屬于違反法律而簽訂的合同，是無(wú)效合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第 ...
2023-12-11 16:50
勞動(dòng)合同賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)(勞動(dòng)合同賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn) 什么工資)
二、用人單位違法解除勞動(dòng)合同的情形(一)法律明確規(guī)定不得解除勞動(dòng)合同但用人單位強(qiáng)行解除根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第42條規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第40條、第41條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：1、從事接觸危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗 ...
法律
544熱度問(wèn)合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)及量刑
答
合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)是以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，實(shí)施了騙取他人財(cái)物，數(shù)額達(dá)到兩萬(wàn)元及以上的行為;合同詐騙罪的量刑是詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
法律依據(jù)：
《刑法》第二百二十四條
有下列 ...
2023-12-29 14:46
勞務(wù)合同上班途中受傷如何賠償(簽的勞務(wù)合同出了工傷咋辦)
綜上所述，據(jù)《民法典》的規(guī)定，個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系后，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)活動(dòng)造成人身傷害的，接受勞務(wù)的一方要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,建立勞務(wù)關(guān)系后，勞務(wù)人員在勞務(wù)工作中受傷的，可以主張賠償，一般由接受勞務(wù)一方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,法律依據(jù)：《最高 ...
法律
222熱度問(wèn)合同無(wú)效可得利益屬于賠償范圍嗎
答
合同無(wú)效可得利益不屬于賠償范圍。根據(jù)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償另一方當(dāng)事人因此所受到的損失，所賠償?shù)膿p失僅限于信賴(lài)?yán)妫粗苯訐p失和間接損失，不包括可得利益。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五 ...
2023-12-11 16:42
沒(méi)有簽署勞務(wù)合同怎么申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁(勞動(dòng)仲裁不予受理6個(gè)條件)
綜上所述，員工和單位未簽訂勞動(dòng)合同，那么員工申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí)要求單位支付雙倍工資需要提供入職時(shí)間的證據(jù)、存在實(shí)際勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)以及本人工資證明,未簽署勞動(dòng)合同怎么仲裁員工和單位未簽訂勞動(dòng)合同，那么員工申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí)要求單位支付雙倍工 ...
法律
163熱度問(wèn)合同的合法性怎么審查
答
合同的合法性審查的方式：
1、審查合同主體是否合法，主要是審查主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力;
2、審查合同形式是否合法，主要是審查合同是否按法定形式訂立;
3、審查合同內(nèi)容是否合法，主要是審查是否以欺詐、脅迫等手段訂立合同，合同內(nèi)容是否 ...
2023-12-11 16:42
合同糾紛被起訴不去開(kāi)庭會(huì)怎么樣(欠款多少會(huì)被起訴坐牢)
二、合同糾紛的管轄范圍1.因合同糾紛提起的訴訟,如果合同沒(méi)有實(shí)際履行,當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄,合同糾紛不去開(kāi)庭有啥后果合同糾紛被告不出庭的,可以由法院拘傳或者缺席判決處理,在司法實(shí)踐中,只要 ...
法律
423熱度問(wèn)禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同是否還有效呢
答
禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租后合同還有效。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，并不會(huì)影響租賃合同的法律效力，但出租人可以解除租賃合同，合同被解除后，權(quán)利義務(wù)終止。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可 ...
2023-11-09 15:58
工作不簽合同怎么賠償(工作不簽合同怎么賠償免費(fèi)咨詢(xún))
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,入職不簽訂勞動(dòng)合同賠多少錢(qián)一、入職不簽訂勞動(dòng)合同賠多少錢(qián)1、入職不簽訂勞動(dòng)合同， ...
法律
143熱度問(wèn)合同簽訂一年后是否可以解除或撤銷(xiāo)呢
答
合同簽訂一年后可以解除或撤銷(xiāo)。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，或者在出現(xiàn)約定解除事由、法定解除事由時(shí)單方面解除合同。對(duì)于存在撤銷(xiāo)事由的合同可以撤銷(xiāo)，但要自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)權(quán)事由之日起一年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生 ...
2023-12-11 16:34
工作一年沒(méi)簽合同怎么賠償(工作一年沒(méi)簽合同怎么賠償,沒(méi)給交保險(xiǎn)怎么賠償)
一年沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同怎么賠償法律分析：用人單位自用工之日起超過(guò)一年未與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的，法律作出如下規(guī)定：法律上視為雙方已經(jīng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)依法履行義務(wù)人單位應(yīng)當(dāng)支付自用工一個(gè)月起至不滿(mǎn)一年止的，十一個(gè)月 ...
法律
935熱度問(wèn)林地承包合同到期可否自動(dòng)終止
答
林地承包合同到期后不會(huì)自動(dòng)終止，而會(huì)再延長(zhǎng)相應(yīng)的期限。根據(jù)法律規(guī)定，林地承包合同到期后如需繼續(xù)承包土地的，可依法申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期限，與發(fā)包人簽訂新的承包合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有 ...
2023-12-19 14:21
什么樣的轉(zhuǎn)租合同屬于無(wú)效合同
12、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人們法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效，但出租人與承租人另有約定的除外,《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn) ...
合同
305熱度承租合同解除后轉(zhuǎn)租合同還有效么(承租合同解除后轉(zhuǎn)租合同還有效嗎)
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,而顯然，案例中小王的行為是未經(jīng)房東同意的，小王本身并沒(méi)有出租房屋的權(quán)利，因此，他與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同也屬于是無(wú)效合同，房東要求次 ...
合同
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