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如何認定訂立房屋拆遷合同的行為
2023.11.20 16:45:05
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
如何認定訂立房屋拆遷合同的行為
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2023.11.20 16:45:050人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時應(yīng)貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用的原則，合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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下一篇：
地下埋藏物屬于國家嗎問交警怎么認定交通事故責(zé)任大小
答
交警根據(jù)當(dāng)事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，來認定各方當(dāng)事人在交通事故責(zé)任的大小。因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任。因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對事故發(fā)生的 ...
2023-12-13 15:48
簽了兩份合同效力怎么認定呢
,第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外,,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準等手續(xù)的，適 ...
合同
19熱度問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么
答
一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、對拆遷房屋本身價值的補償，一般按實際面積計算;
2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償;
3、對拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
4、當(dāng)?shù)卣o予被拆遷人的獎勵性補助。
法律依據(jù)：
《土 ...
2023-12-13 15:48
合同被認定為無效的后果(合同認定無效的法律后果)
合同
834熱度問合同詐騙罪中“合同”的范圍是什么
答
合同詐騙罪中“合同”的范圍是限于一般經(jīng)紀合同。合同詐騙罪中“合同”的范圍標準應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同詐騙罪侵害的客體性質(zhì)并結(jié)合立法目的加以界定。合同詐騙罪侵犯了他人財產(chǎn)所有權(quán)和國家合同管理制度，破壞了社會主義市場經(jīng)濟秩序。
法律依據(jù)：
《刑法》 ...
2023-12-29 14:30
是否可以因拆遷解除不定期租賃合同
《中華人民共和國合同法》第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃,二、租房沒到期搬走房租退不退第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如存在出租人沒有違反合同 ...
合同
45熱度問拆遷合同丟了怎么辦
答
如果拆遷合同丟了，當(dāng)事人可攜帶本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料，到所在地的房屋征收部門，或其上級主管部門進行復(fù)印，也可委托律師啟動調(diào)查程序。
法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理 ...
2023-11-21 15:51
合同效力待定是怎么認定的(合同效力如何認定)
行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利,行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認,相對人可催告法定代 ...
合同
470熱度問拆遷合同丟了該怎么辦
答
拆遷合同丟了的，合同當(dāng)事人可以帶上本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T，或其上級主管部門復(fù)印拆遷合同，也可以委托律師啟動調(diào)查程序。
法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔 ...
2023-12-07 16:30
違法建筑買賣合同效力有什么規(guī)定(違法建筑買賣合同效力認定)
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力(二)意思表示真實(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違 ...,違法建筑物買賣合同是否有效法律分析：違章房屋買賣合同是 ...
合同
755熱度問如何認定訂立房屋拆遷合同的行為
答
訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時應(yīng)貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用的原則，合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五 ...
2023-11-20 16:45
有勞動合同被辭退能得到補償嗎(簽訂勞務(wù)合同辭退有補償嗎)
簽了勞動合同被辭退了有補償嗎法律主觀：用人單位辭退勞動者必須要有法律規(guī)定的依據(jù)，例如勞動者存在嚴重的過錯，如果沒有過錯就辭退勞動者，需要支付補償金,如果用人單位違法解除勞動合同的，需要對勞動者進行經(jīng)濟補償,如果用人單位違法解除勞動合 ...
法律
321熱度問集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認定
答
集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積的認定：一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或建房批準文件上記載的面積為準。發(fā)布征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)拆除而未拆除的舊房不進行補償。
法律 ...
2023-12-12 15:19
沒有簽署勞務(wù)合同怎么申請勞動仲裁(勞動仲裁不予受理6個條件)
綜上所述，員工和單位未簽訂勞動合同，那么員工申請勞動仲裁時要求單位支付雙倍工資需要提供入職時間的證據(jù)、存在實際勞動關(guān)系的證據(jù)以及本人工資證明,未簽署勞動合同怎么仲裁員工和單位未簽訂勞動合同，那么員工申請勞動仲裁時要求單位支付雙倍工 ...
法律
163熱度問林地承包合同到期可否自動終止
答
林地承包合同到期后不會自動終止，而會再延長相應(yīng)的期限。根據(jù)法律規(guī)定，林地承包合同到期后如需繼續(xù)承包土地的，可依法申請延長承包期限，與發(fā)包人簽訂新的承包合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有 ...
2023-12-19 14:21
拆遷安置人口認定條件(拆遷安置人口認定條件質(zhì)疑)
(2)本村集體經(jīng)濟組織尚有農(nóng)用地，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費用，對村集體經(jīng)濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,1.如由被拆遷人自建， ...
法律
121熱度問50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會給補償嗎
答
50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時會給補償。其補償一般包括：
1、對被征收房屋本身價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的 ...
2023-12-19 14:13
房東拆遷，租戶有沒有補償(房東拆遷,租戶有沒有補償 合同到期)
拆遷租戶有補償嗎法律分析：拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議,在租賃協(xié)議沒有到期之前，房主簽訂了征收協(xié)議，并且交房屋鑰匙，那么租戶可以與房主協(xié)商，得到如下補償：1、裝修、附屬物補償，房屋室內(nèi)裝修、房 ...
法律
2熱度問鄉(xiāng)村合同糾紛怎么解決
答
鄉(xiāng)村合同糾紛的解決方式是：
1、合同糾紛雙方當(dāng)事人在平等互利的基礎(chǔ)上進行協(xié)商;
2、請第三方進行調(diào)解;
3、當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議或合同中的仲裁條款向仲裁委員會申請仲裁;
4、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國人民調(diào)解法 ...
2023-12-13 15:32
簽了兩份合同效力怎么認定呢
,第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外,,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準等手續(xù)的，適 ...
合同
41熱度問合同無效其他條款認定有效嗎
答
合同無效其他條款認定有效。根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效并不代表合同中所有條款無效，當(dāng)合同中某條款無效時，其他條款的效力并不會被影響，其他條款依然有效。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2023-10-30 15:22
拆遷補償公攤面積怎么算(拆遷補償公攤面積算平方么)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障,法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級 ...
法律
345熱度問交通肇事自首如何認定
答
交通肇事自首的認定：行為人交通肇事后能夠自動投案，如實供述自己的罪行的，是自首。對于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰。如果被采取強制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如實供述司法機關(guān)還未 ...
2023-12-12 15:03
合同詐騙非法占有為目的的認定(合同詐騙非法占有為目的的認定,清償債務(wù))
合同詐騙罪的立案條件法律主觀：合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財物，數(shù)額較大的行為,一、合同詐騙罪的立案條件合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合 ...
法律
49熱度問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準詳解
答
對于舊城改造房屋的拆遷補償，各地政策不統(tǒng)一，一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括：
1、房屋價值的補償，一般按房屋面積計算;
2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補償;
3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
4、因拆遷房屋當(dāng)?shù)卣?...
2023-12-13 15:32
合同詐騙罪的認定(合同詐騙罪的認定標準)
合同詐騙構(gòu)成的條件一、構(gòu)成合同詐騙的條件是什么合同欺詐行為的構(gòu)成要件為：1、行為人在主觀上有欺詐的故意，并以誘使對方當(dāng)事人作出錯誤的意思表示為目的,或者是合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤 ...
法律
453熱度問合同詐騙罪立案標準及量刑
答
合同詐騙罪立案標準是以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，實施了騙取他人財物，數(shù)額達到兩萬元及以上的行為;合同詐騙罪的量刑是詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
法律依據(jù)：
《刑法》第二百二十四條
有下列 ...
2023-12-29 14:46
租房合同沒到期房東要收房怎么辦(租房合同沒到期拆遷房東怎么賠)
合同沒到期房東要求收回房子怎么辦法律分析：租房合同未到期，且承租人未構(gòu)成違約，房東收房可以表示拒絕，并要求對方按照合同約定繼續(xù)履行租房合同,根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,租房合同未到期房 ...
合同
111熱度問合同無效應(yīng)當(dāng)怎樣認定過錯
答
合同無效認定過錯的方式：
1、是否具有訂立合同的民事行為能力。
2、是否以虛假的意思表示簽訂合同。
3、是否違反法律的強制性、違背公序良俗。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
《中 ...
2023-10-30 15:17
合同效力待定是怎么認定的(合同效力如何認定)
行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利,行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認,相對人可催告法定代 ...
合同
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