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2023-10-17 11:04

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大律云律師團(tuán)

北京天用律師事務(wù)所

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擅長領(lǐng)域：交通事故

房產(chǎn)贈與并變更登記之后當(dāng)天就可以賣，不需要過好幾年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，變更登記后受贈人就是房屋所有權(quán)人，對于自己的房產(chǎn)享有處分、收益的權(quán)利。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第六百五十九條

贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師

我也要問>

法律規(guī)定中商標(biāo)侵權(quán)之訴的提起方式 ...

法院判離婚財產(chǎn)怎么收費(fèi)

問民典法658條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，轉(zhuǎn)移之后不可撤

答

男方婚前啊全款買房，婚后加了妻子名字。現(xiàn)在倆人要鬧離婚，妻子房子應(yīng)該是各百分之50。我作為男方代理人，我才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在很多人以為婚前全款買的房，婚后就算加名也是個人財產(chǎn)，根據(jù)《民法典》658條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷 ...

山西

2023-11-13 15:22

夫妻一方在婚前、婚內(nèi)撤銷房產(chǎn)贈與如何處理?

行使任意撤銷權(quán)的在是《民法典》第658條，條件是贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不適用經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,的變更登記，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈與財產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，除非經(jīng)過公證，否則， ...

婚姻

0熱度

問夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證怎么辦

答

夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可協(xié)議分割共同房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)人，并在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人可以 ...

廣東

2023-11-08 16:06

夫妻贈與房產(chǎn)離婚怎么分,夫妻贈與房產(chǎn)離婚怎么分割

夫妻離婚房產(chǎn)如何分割1、離婚房產(chǎn)分割，常見的計算方法如下：對于一方婚前以全款購買，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時，該房屋不參與分割,2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方， ...

婚姻

18熱度

問夫妻離婚時一方贈與另一方房產(chǎn)如何分割

答

夫妻離婚時，一方贈與另一方房產(chǎn)的，如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，屬于受贈人的，則房產(chǎn)依法不應(yīng)分割，歸受贈方個人所有。如果房產(chǎn)沒有辦理過戶手續(xù)，即仍歸贈與人所有的，那么房產(chǎn)也是依法不予分割，贈與人可以對贈與房產(chǎn)的行為進(jìn)行撤銷。法律依 ...

內(nèi)蒙古

2023-12-14 17:08

協(xié)議離婚后對財產(chǎn)分割反悔怎么辦(離婚后幾年財產(chǎn)就無權(quán)追回)

婚姻登記管理機(jī)關(guān)在受理當(dāng)事人的離婚登記申請后，應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)進(jìn)行審查，在審查過程中，應(yīng)全面了解協(xié)議的內(nèi)容，尤其是注意雙方當(dāng)事人請求離婚的意思表示是否真實(shí)，子女撫養(yǎng)、夫妻一方的生活困難幫助、分割財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項是否合適,根據(jù)法律 ...

法律

13熱度

問夫妻沒有結(jié)婚證，另一方買房子如何分房產(chǎn)

答

男女雙方?jīng)]有結(jié)婚證，故不成立夫妻關(guān)系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產(chǎn)要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，但共有的不動產(chǎn)可以分割且不會 ...

遼寧

2023-12-29 14:46

房子沒有房產(chǎn)證怎么公證(房子沒有房產(chǎn)證怎么公證過戶)

開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門,可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā) ...

法律

306熱度

問夫妻共同房產(chǎn)要如何處理

答

夫妻共同房產(chǎn)的處理：首先雙方可以通過協(xié)議的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方當(dāng)事人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有隱匿夫妻共同房產(chǎn)的行為，則法院在分割房產(chǎn)時可以依 ...

山西

2023-11-17 16:01

借條幾年有效可以起訴(借條幾年有效可以起訴借條過了20年起訴有效嗎)

借條的起訴有效期是多少年法律主觀：一、借條的起訴時效是幾年（一）要看借條寫內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，訴訟時效是從出借人要求還款之日起算三年,但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù) ...

法律

415熱度

問社區(qū)戒毒期限是幾年強(qiáng)制戒毒幾年

答

社區(qū)戒毒的期限一般是三年，強(qiáng)制戒毒的期限為兩年，對xidu成癮人員，公安機(jī)關(guān)可以責(zé)令其接受社區(qū)戒毒，同時通知xidu人員戶籍所在地或者現(xiàn)居住地的城市街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。社區(qū)戒毒的期限為三年。法律依據(jù)：《中華人民共和國禁毒法》第三十 ...

浙江

2023-11-15 15:30

房子贈與別人能否撤銷？贈予的房產(chǎn)可以收回嗎？

在房子權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意撤銷贈與合同,根據(jù)《民法典》規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使撤銷權(quán)撤銷贈與合同,喪失任意撤銷權(quán)后，如出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，贈與人仍可撤銷房子贈與合同。

法律

183熱度

問兒子死后兒媳能否繼承房產(chǎn)

答

兒子死后兒媳可以繼承房產(chǎn)，前提是既沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議也沒有遺囑。此時兒媳作為兒子的配偶屬于第一順序繼承人，兒子的子女以及父母也是第一順序繼承人，應(yīng)當(dāng)共同繼承房產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順 ...

湖北

2023-11-07 15:24

辦房產(chǎn)證購房合同要收回嗎現(xiàn)在(辦完不動產(chǎn)證購房合同沒退回)

辦理房產(chǎn)證一般需要：購房合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、測繪表及分層分戶圖原件、完稅憑證等資料,辦理房產(chǎn)證后，只需要把購房合同復(fù)印件留給房管所即可，在簽訂購房合同時是一式三份，購房人一份、開發(fā)商一份、房管所登記備案一份,辦理房產(chǎn) ...

法律

913熱度

問微信詐騙100元判刑幾年

答

微信詐騙100元的不會判刑，因為沒有達(dá)到犯罪的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。法律依據(jù)：《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲 ...

湖南

2023-11-09 15:17

房產(chǎn)贈與合同需要公證嗎,房產(chǎn)贈與一定要簽合同嗎

如果房產(chǎn)贈與涉及到不動產(chǎn)登記，例如在房屋所有權(quán)發(fā)生變更時需要進(jìn)行登記，那么贈與合同需要經(jīng)過公證，才能被有效地登記,房產(chǎn)贈與合同需要公證嗎,二、房產(chǎn)贈與合同是否需要公證,因此，我們可以得出結(jié)論：在進(jìn)行房產(chǎn)贈與時，一定要簽訂書面贈與協(xié)議 ...

法律

446熱度

問對于婚后父母贈與的房產(chǎn)處理方式是什么

答

對于婚后父母贈與的房產(chǎn)處理方式是，若是沒有明確只歸一方，則是屬于共同的財產(chǎn)，離婚時可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一 ...

黑龍江

2023-11-02 15:28

上海離婚房產(chǎn)律師

九、羅淼律師羅淼律師，于2017年開始執(zhí)業(yè)，目前任職于北京恒都（上海）律師事務(wù)所，是通過律圖平臺三重認(rèn)證的專業(yè)律師,七、譚勇律師譚勇律師，于2011年開始執(zhí)業(yè)，目前任職于北京恒都（上海）律師事務(wù)所，是通過律圖平臺三重認(rèn)證的專業(yè)律師,二、都超 ...

法律

921熱度

問父母贈與子女房產(chǎn)如何處理

答

父母贈與子女房產(chǎn)的處理為，若是婚后贈與并且沒有明確只歸一方，則是屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。若是結(jié)婚之前贈與的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對于自己子女的贈與。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的 ...

黑龍江

2023-10-10 15:04

拆遷房產(chǎn)糾紛怎么處理(紹興拆遷房產(chǎn)糾紛怎么處理)

總之，在解決舊房屋拆遷糾紛問題時，需要政府和居民一起協(xié)作，充分尊重每個人的合法權(quán)益，制定合理的拆遷補(bǔ)償政策，確保居民能夠得到充分的賠償和保障,發(fā)生拆遷糾紛時當(dāng)事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的可以依法申請行政復(fù)議 ...

法律

785熱度

問父母如何收回贈與房產(chǎn)

答

收回贈與房產(chǎn)的條件是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益。若是房產(chǎn)還沒有變更登記并沒有公證的，則隨時可以撤銷贈與。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 ...

福建

2023-10-30 14:57

財產(chǎn)追訴期限與追訴時效(房產(chǎn)糾紛訴訟時效是幾年)

離婚時漏分夫妻共同財產(chǎn)，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，這兩年從發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏分財產(chǎn)之次日起計算,離婚財產(chǎn)追訴期是多久法律分析：第一、藏匿、轉(zhuǎn)移、變賣、損毀夫妻共同財產(chǎn)，或者是偽造債務(wù)導(dǎo)致請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴 ...

法律

191熱度

婚后贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

老公把房子贈與妻子還算夫妻共同財產(chǎn)嗎1、法律主觀：房產(chǎn)贈與個人屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎因繼承或贈與所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),婚后,父母把房子過戶給我,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎如婚后一方父母將房子過戶在自己子女一人名下的，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為父母明確 ...

婚姻

303熱度

父母贈與的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎(父母贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎)

父母的財產(chǎn)贈與子女是夫妻的共同財產(chǎn)嗎,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方受到的繼承或者遺贈所得的財產(chǎn)，除遺贈或者贈與合同中確定只歸一方外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),而在婚后若由一方的父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，而產(chǎn)權(quán)登記在出資人的子 ...

婚姻

509熱度

父母贈與已婚女兒的財產(chǎn)(父母贈與女兒房產(chǎn)協(xié)議書)

如果父母已經(jīng)去不動產(chǎn)登記窗口將房子過戶到女兒個人名下的，女兒女婿夫妻可以通過婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議將房產(chǎn)約定為女方個人所有,父母的錢給了子女算共同財產(chǎn)嗎法律主觀：父母贈予已婚子女的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn),如果父母有明確表示或書面協(xié) ...

婚姻

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兄弟之間房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用(兄弟之間房產(chǎn)贈與過戶最新政策)

兄弟姐妹之間的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈與，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納契稅,房產(chǎn)贈與哥哥過戶流程和費(fèi)用法律主觀：房屋贈予的流程及需要繳納的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙 ...

法律

812熱度

房產(chǎn)贈與后幾年才可以賣

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