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房子贈(zèng)與別人能否撤銷？贈(zèng)予的房產(chǎn)可以收回嗎？

2023.09.11 183人閱讀
導(dǎo)讀：在房子權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以任意撤銷贈(zèng)與合同,根據(jù)《民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與合同,喪失任意撤銷權(quán)后，如出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，贈(zèng)與人仍可撤銷房子贈(zèng)與合同。

贈(zèng)予的房產(chǎn)可以收回嗎

1、可以，但不能隨意收回，有所限制。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同。

2、不可撤回的情形，具體有如下情況：房產(chǎn)贈(zèng)與已過戶我國實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。

3、贈(zèng)與的房子可以收回，需要符合法定條件：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)予房產(chǎn)有權(quán)收回嗎

贈(zèng)予房產(chǎn)有權(quán)收回。

根據(jù)法律的規(guī)定：贈(zèng)與的房產(chǎn)如果已經(jīng)過戶了，就是無法收回的；如果沒有過戶，就可以收回。需要注意的是：如果是扶貧、救災(zāi)、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與以及經(jīng)過公證的贈(zèng)與就是無法撤銷的。

贈(zèng)送的房子不可以收回，但是具體的還需要，分不同的情況來進(jìn)行一定的區(qū)別對(duì)待，通常情況下是不能夠進(jìn)行一定的撤回的，因?yàn)槲覀儑乙?guī)定，房屋說如果過戶的話，那么就意味著所有權(quán)已經(jīng)完全轉(zhuǎn)移了。

可以，但不能隨意收回，有所限制。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同。

房產(chǎn)贈(zèng)與可以撤銷嗎

法律主觀：房子贈(zèng)與后可以撤銷。在房子權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以任意 撤銷贈(zèng)與合同 ；喪失任意撤銷權(quán)后，如出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，贈(zèng)與人仍可撤銷房子贈(zèng)與合同；贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化時(shí)，可以直接解除贈(zèng)與合同。

房產(chǎn)贈(zèng)與可以隨時(shí)撤銷。在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前或贈(zèng)與行為進(jìn)行公證前隨時(shí)可以撤銷，享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，簽訂房屋贈(zèng)與合同、辦理過戶登記。

不過，這不是絕對(duì)的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷贈(zèng)與房子的。嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬(包括直系親屬及配偶)；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)(贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)的統(tǒng)稱)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與房產(chǎn)可以撤銷嗎

房產(chǎn)贈(zèng)與可以撤銷，但是需要注意撤銷房屋贈(zèng)與合同需在房屋轉(zhuǎn)移之前。根據(jù)《民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與合同。

滿足條件可以撤銷。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

房產(chǎn)贈(zèng)與可以隨時(shí)撤銷。在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前或贈(zèng)與行為進(jìn)行公證前隨時(shí)可以撤銷，享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，簽訂房屋贈(zèng)與合同、辦理過戶登記。

房產(chǎn)贈(zèng)與是否可以撤銷

法律主觀：房子贈(zèng)與后可以撤銷。在房子權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以任意 撤銷贈(zèng)與合同 ；喪失任意撤銷權(quán)后，如出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，贈(zèng)與人仍可撤銷房子贈(zèng)與合同；贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化時(shí)，可以直接解除贈(zèng)與合同。

房產(chǎn)贈(zèng)與可以隨時(shí)撤銷。在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前或贈(zèng)與行為進(jìn)行公證前隨時(shí)可以撤銷，享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，簽訂房屋贈(zèng)與合同、辦理過戶登記。

不過，這不是絕對(duì)的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷贈(zèng)與房子的。嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬(包括直系親屬及配偶)；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)(贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)的統(tǒng)稱)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議可以隨時(shí)撤回。但是贈(zèng)與協(xié)議的任意撤銷是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與協(xié)議或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與人不可以隨意撤銷贈(zèng)與協(xié)議。

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