夫妻通過假離婚能降低房貸嗎,夫妻通過假離婚能降低房貸嗎知乎

最近，社會(huì)上有不少人認(rèn)為夫妻通過假離婚能降低房貸。然而，根據(jù)知乎上的一些討論，夫妻通過假離婚能否降低房貸仍然存在爭議。一方面，有人提出假離婚可以減少夫妻雙方的房貸利息；另一方面，也有人擔(dān)心會(huì)造成金融風(fēng)險(xiǎn)以及法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在夫妻決定選擇“假離婚”時(shí)，應(yīng)該考慮到所有相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素。

假離婚辦房貸有什么后果

會(huì)。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)，還有可能構(gòu)成騙取貸款罪。

法律主觀：用假離婚證貸款有什么法律后果假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款資格不受法律保護(hù)。

假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù) 法律客觀：《民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

你如何看待為買房而假離婚的夫妻的做法?

1、一旦發(fā)現(xiàn)購房者存在假離婚而買房的行為，購房者將會(huì)被直接剝奪購房資格。即便購房者已經(jīng)通過這種方式買到了房子，房產(chǎn)也可能會(huì)被沒收或退回。假離婚的方式并不真實(shí)存在。

2、因?yàn)槟憷瞎胍俅钨徺I房子的情況下，完全可以選擇以你的名義進(jìn)行購買房子，所以根本不存在通過假離婚的方式購買房子。因此我個(gè)人覺得在這種情況下，你應(yīng)該選擇拒絕和自己的老公進(jìn)行離婚。并且通過這種方式就可以保護(hù)好自己的權(quán)益。

3、假離婚更是對(duì)法律的不尊重，是一種違反法律的欺詐行為。即使夫妻雙方為各種目的離婚，但離婚就是離婚，是真實(shí)存在并受法律保護(hù)的。夫妻雙方一旦辦理離婚登記后，婚姻關(guān)系立即解除，是否復(fù)婚，皆有雙方共同決定。

4、但是經(jīng)過法院的裁定，通過多個(gè)微信聊天記錄以及妻子和家人的溝通記錄，都可以看出，在離婚的時(shí)候妻子是抱著假離婚的狀態(tài)的。

5、離婚的方法離婚的方法只有一種，就是正式的離婚，為了買房子而選擇離婚，這對(duì)感情來說也不是很好的一個(gè)選擇，有的時(shí)候假離婚甚至變成了真離婚。所以達(dá)到買房的目的后復(fù)婚，有可能真的不可能真正的復(fù)婚了。

6、從資產(chǎn)配置和家庭關(guān)系來看，離婚和購房都是負(fù)資產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方在夫妻關(guān)系存在時(shí)的合法收入，以及從這些收入中轉(zhuǎn)換的各種財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在此期間夫妻取得的財(cái)產(chǎn)，除約定外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

為了打擊假離婚購房,央行出臺(tái)了哪些房貸調(diào)控措施?

一是完善土地市場管理，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加商品房用地供應(yīng)，尤其是郊區(qū)軌道交通站周邊。二是嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。夫妻一方離婚的，任何一方在離婚之日起3年內(nèi)購買商品房的，其擁有的房屋數(shù)量按照離婚前的家庭總數(shù)計(jì)算。

月21日，上海、深圳出臺(tái)樓市新政，對(duì)假離婚、假結(jié)婚買房現(xiàn)象重拳出擊。

在此次新規(guī)之前，北京夫妻離異后任何一方買房的，只需符合樓市限購政策即可，只是對(duì)于離婚一年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。

專家指出，近期各地紛紛加碼調(diào)控房地產(chǎn)市場，充分說明下半年地方政府調(diào)控將更加主動(dòng)主動(dòng)，調(diào)控工具更加有力。預(yù)計(jì)后續(xù)政策管控的城市數(shù)量會(huì)明顯增加，同時(shí)將促房地產(chǎn)上次價(jià)格指標(biāo)進(jìn)一步趨穩(wěn)。

此外，如果夫妻雙方的戶口名字分別還在父母的戶口本上，就可以用假未婚來搞定貸款。對(duì)此，京城個(gè)貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未婚無貸款的，申請(qǐng)房貸只要提供單身證明即可。

此前，北京離婚購房政策出臺(tái)于2017年，對(duì)于離婚一年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人，各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請(qǐng)住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。

假離婚公積金買房帶來的后果

辦假離婚證的后果雖然在離婚前夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，在貸款成功買房后，或者其他目的達(dá)到后就去復(fù)婚，但是誰也不能保證其中一方有可能變心，國家是不會(huì)承認(rèn)私下定的協(xié)議的。國家是嚴(yán)令禁止假離婚這種做法的。

辦理假 離婚證 貸款買房 的后果是什么？ 假 離婚 ，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思，而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而做出離婚的意思表示。

首先辦理假的離婚證是違法行為，公安機(jī)關(guān)可以據(jù)此給予行政處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，涉嫌構(gòu)成偽造國家機(jī)關(guān)證件罪，依法追究刑事責(zé)任。其次買房時(shí)，已經(jīng)離婚的，需要提交離婚證，同時(shí)還需要提交相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。

假離婚公積金貸款買房不可以。夫妻雙方名下有公積金貸款買房記錄的離婚后房子劃歸一方，無房一方再購房依然屬于二套房。

辦假離婚證貸款影響拿房產(chǎn)證嗎據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，拿假證件前往銀行辦理首套房屋貸款時(shí)，銀行確實(shí)一般不會(huì)調(diào)查，但如果總行抽查，一被查實(shí)證件造假，即使貸款已經(jīng)發(fā)放，銀行仍有權(quán)要求解除雙方借貸合同。

法律分析：我國的婚姻登記，除個(gè)別省外，已經(jīng)進(jìn)行了聯(lián)網(wǎng)。辦假離婚證辦貸款，銀行會(huì)進(jìn)行審查，一般查出來，就會(huì)移送公安機(jī)關(guān)立案偵查，追究法律責(zé)任。

用假離婚證申請(qǐng)住房按揭,如果通過了可以嗎?

1、法律分析：不可以，如果你是用假的離婚證，申請(qǐng)了住房按揭貸款，那么被銀行發(fā)現(xiàn)了，銀行是可以取消貸款，同時(shí)讓你支付違約金，并追究你的責(zé)任。 買房貸款。

2、法律分析：不可以。辦假離婚證跟偽造假身份證一樣，行為嚴(yán)重時(shí)有可能涉嫌犯罪。按照相關(guān)法律，偽造、變?cè)旎蛘哔I賣國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章都屬于違反我國法律法規(guī)的行為。

3、辦假離婚證不可以辦按揭，辦理假結(jié)婚證是違法行為。

4、絕對(duì)不可能的，銀行不可能憑離婚證給你貸款的，更不用說你這離婚證還是假的。

做假的離婚證貸款能貸下來嗎

1、絕對(duì)不可能的，銀行不可能憑離婚證給你貸款的，更不用說你這離婚證還是假的。

2、法律分析：不可以，虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。

3、不可以，如果你是用假的離婚證，申請(qǐng)了住房按揭貸款，那么被銀行發(fā)現(xiàn)了，銀行是可以取消貸款，同時(shí)讓你支付違約金，并追究你的責(zé)任。買房貸款。

4、不可以。使用假的離婚證到銀行辦理貸款不但沒有用，還會(huì)被虛假資料的理由被拒貸。申請(qǐng)貸款貸款申請(qǐng)人需保證資料的正確可查。因此用假離婚證辦理裝修貸款的不可以。貸款，意思是銀行、信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢給用錢的單位或個(gè)人。

5、不可以，如果你是用假的離婚證，申請(qǐng)了住房按揭貸款，那么被銀行發(fā)現(xiàn)了，銀行是可以取消貸款，同時(shí)讓你支付違約金，并追究你的責(zé)任。

夫妻通過假離婚能降低房貸嗎知乎的答案是肯定的。夫妻假離婚可以幫助降低房貸，因?yàn)橐环娇梢园逊孔淤u掉，以減少房貸。然而，在夫妻假離婚之前，應(yīng)當(dāng)充分考慮到一些法律問題，例如可能存在的不平等條款，以及夫妻之間是否存在其他金融聯(lián)系。此外，有時(shí)候一方可能會(huì)面臨相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樗?她必須承擔(dān)所有剩余的房貸。此外，由于這是一項(xiàng)特殊性行為，因此應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。總之，夫妻通過假離婚來減少房貸是可行的，但前提是要充分考慮到所有相關(guān)法律問題。

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