父母買給子女的房子算夫妻共同財產嗎,父母給子女買的房子子女可以賣掉么

2023.10.24 731人閱讀

導讀：1、房子過戶給兒子兒媳算夫妻共同財產，一般情況只要父母沒有協議明確說明給夫妻一方的或者約定不明確的，原則上就視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產,法律主觀：《民法典》規定父母的房子過戶給子女，如果明確約定是贈與給一方，則只屬于夫妻共同財產,第婚后一方父母全額出資買房，產權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割,婚后父母給子女買房房子算誰的婚后父母給子女買房房子算誰的婚后父母給子女買的房產，如果沒有特別表明是贈與子女一方的，則該房產屬于父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。

根據相關法律規定，父母買給子女的房子是否算作夫妻共同財產，取決于當時的具體情況。一般來說，如果房子是由夫妻雙方共同出資買的，則可以認定為夫妻共同財產；而如果房子是單方出資買的，則可以認定為該方獨有財產。因此，當父母買給子女的房子時，要根據當時的具體情況來判斷這是否屬于夫妻共同財產。此外，即使房子屬于夫妻共有財產，但在法律上仍然有保護子女所有權的原則存在。因此，盡管父母買給子女的房子屬于夫妻共有財產，但仍然可以由子女賣掉。

男方父母買的房子過戶給兒子兒媳屬于夫妻共同財產嗎?

1、房子過戶給兒子兒媳算夫妻共同財產，一般情況只要父母沒有協議明確說明給夫妻一方的或者約定不明確的，原則上就視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。房子過戶給兒子兒媳算夫妻共同財產，房子通過買賣過戶給兒子屬于贈與。

2、父母房屋過戶給兒子兒媳就是屬于兒子兒媳的財產了。父母房子過戶給兒子媳婦如果沒有明確贈與兒子的意思表示則兒媳有份。夫妻在婚姻關系存續期間所得的受贈財產，除贈與人明確表示贈與一方的以外，為夫妻共同財產。

3、通過查詢相關資料顯示，男方父母買的房子過戶給兒子兒媳屬于夫妻共同財產。父母的房產，兒子婚后轉到兒子兒媳名下，是父母(公、婆)對兒子、兒媳的贈與。兒子、兒媳在婚姻關系存續期間贈與所得的房產，屬于夫妻共同財產。

4、房子通過買賣過戶給兒子屬于贈與。贈與所得的房產也屬于夫妻共同財產，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。

婚后一方父母出資購買的房子,是否屬于個人財產?

法律客觀：婚后一方父母出資購房屬個人財產首先，明確婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。

如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產；如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產；如果登記在夫妻二人名下，則屬于應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

第婚后一方父母全額出資買房，產權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。

父母過戶給子女的房子屬于夫妻共同財產嗎

父母過戶給子女的房子不一定屬于夫妻共同財產，如果是過戶給夫妻雙方，房產證上登記的是雙方的名字的，屬于夫妻共同財產；如果指過戶給一方，并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，不屬于夫妻共同財產。

法律主觀：《民法典》規定父母的房子過戶給子女，如果明確約定是贈與給一方，則只屬于夫妻共同財產。根據相關法律規定，離婚時只能分割共同財產，不能分割個人財產。

當父母過戶房子給已婚子女時，若合同中有注明清楚是贈與給子女夫妻倆的，就屬于夫妻共有財產。而沒有明確表示贈與子女夫妻倆，或明確表示贈與子女個人，這財產屬于子女婚后取得個人財產。

婚后父母給子女買房房子算誰的

婚后父母給子女買房房子算誰的婚后父母給子女買的房產，如果沒有特別表明是贈與子女一方的，則該房產屬于父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。如果父母明確表示房產是贈與一方的，則該房產是夫妻一方的個人財產。

法律主觀：結婚父母買的房子一般屬于夫妻雙方。父母買房的房產，登記在父母名下的，歸父母所有；登記在子女名下，一般認定為夫妻一方的個人財產；婚后購買，登記在雙方名下的，可以認定為夫妻共同財產，當事人另有約定的除外。

法律主觀：如果父母買房時，說明了是贈與女兒個人的，或者是在女兒婚前贈與的，那房子就屬于女兒的個人財產。女兒去世后有遺囑的，按照遺囑分配房產，沒有遺囑的按照法定繼承分配房產。法定第一順序繼承人是配偶、子女和父母。

(一)婚后父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全額購買的，并且產權登記是在自己子女名下的房子，離婚時房產是認定為出資方子女擁有的個人財產。

父母在婚后為子女買了房，房產證只寫了子女配偶的名字，并且又以公證的形式贈與給了子女配偶，父母的意思表示非常明確，所購房產是對子女配偶的明確贈與，屬于子女配偶的個人財產。離婚時房產仍然屬于子女配偶個人。

其實從法律上來說，的確是沒有問題，畢竟是在結婚之后買的，在一定程度上，當然算得上是父母贈送給父親雙方。

父母買給子女的房子，是否算作夫妻共同財產，以及子女可以賣掉這棟房子，這是一個非常復雜的問題。根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻存續期間所共有的財產；而父母買給子女的房子，一般來說不屬于夫妻共同財產。但是要注意的是，如果當時是用夫妻雙方的錢買房（無論是男方還是女方的錢）；或者當時有明文規定證明此房為夫妻共同財產時；那么此房就屬于夫妻共同財產。再來看看子女可以賣掉這棟房子。一般來說，父母買給子女的房子不能隨意賣掉。因為一般情況下，房子都會有一定的使用權限、所有權限、出售權限、出租權限、分割權限等情況。考慮到這一情況，在賣掉之前應當考慮到相關法律法規以及人員使用權限問題。總而言之，要想弄清楚父母買給子女的房子是否為夫妻共同財產以及子女能否賣掉此棟房屋；必須要依據相應的法律法規以及當時所采取表述形式原則性地判斷。

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