婚前貸款的房子能夠作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023.09.11 132人閱讀

導(dǎo)讀：婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前貸款買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、法律主觀：婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個(gè)人償還貸款的并且登記在個(gè)人名下的，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

3、婚前房子有貸款，婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)，視情況而定：婚前房子有貸款，婚后共同還貸部分，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但婚姻存續(xù)期間，一方使用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房子，還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；夫妻雙方另有約定的除外。

女方婚前貸款買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前買房貸款婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎：婚前買房貸款婚后不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚前貸款買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

結(jié)婚前貸款買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：婚前貸款買的房子婚后不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。

所以，婚前貸款買的房子，婚后共同還貸的部分及房子的增值部分是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。

結(jié)婚前有貸款的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前的按揭房屋，如果在婚后由夫妻共同還貸，并且用于夫妻雙方生活居住的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚前貸款買的房子婚后如夫妻雙方共同償還房貸，登記在雙方名下的則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，男女雙方也可以以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

3、婚前貸款的房子婚后不是共同財(cái)產(chǎn)，但是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。

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