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關(guān)于實際施工人的認(rèn)定,關(guān)于實際施工人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

2023.11.06 327人閱讀
導(dǎo)讀：實際施工人是實際履行承包人義務(wù)的人，既可能是對整個建設(shè)工程進(jìn)行施工的人，也可能是對建設(shè)工程部分進(jìn)行施工的人。實際施工人與發(fā)包人沒有直接的合同關(guān)系或者名義上的合同關(guān)系。分別為：第二十五條　“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟?！焙偷诙鶙l　“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

實際施工人怎么認(rèn)定

1、實際施工人應(yīng)特指無效建設(shè)工程施工合同的承包人，即非法轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)情形下的實際承包人。

2、法律主觀：實際施工人的認(rèn)定條件有：，（一）是無效合同的承包人。有效的建設(shè)工程施工合同中不存在實際施工人的說法，直接稱為施工人。，（二）是違法承包人。

3、法律分析：實際施工人的認(rèn)定是沒有資質(zhì)、借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義的承包人。

4、法律分析：建筑工程施工合同中的實際施工人的認(rèn)定：建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效；實際履行了施工合同義務(wù)的承包人，包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人等。

5、在“實際施工人”已經(jīng)出現(xiàn)的情況下，需要審查“實際施工人”時，要綜合各種因素正確加以認(rèn)定，只要遵循權(quán)利義務(wù)的實際享有和履行的原則，就能夠清晰地判斷“實際施工人”和表面上的“承包人”。

6、實際施工人身份的界定，應(yīng)當(dāng)結(jié)合最終實際投入資金、材料，組織工程施工等因素綜合予以認(rèn)定。

最高法實際施工人的認(rèn)定

實際施工人是實際履行承包人義務(wù)的人，既可能是對整個建設(shè)工程進(jìn)行施工的人，也可能是對建設(shè)工程部分進(jìn)行施工的人。實際施工人與發(fā)包人沒有直接的合同關(guān)系或者名義上的合同關(guān)系。

法律主觀：建筑工程施工合同中的實際施工人，一般是沒有資質(zhì)，但借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的施工人；或者被轉(zhuǎn)包、違法分包的施工人；即實際進(jìn)行工程建設(shè)的施工人。

法律客觀：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第四十三條實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

法律分析：實際施工人認(rèn)定需要以無效施工合同為前提。

通俗地講，實際施工人就是在上述違法情形中實際完成了施工義務(wù)的單位或者個人。建設(shè)工程層層多手轉(zhuǎn)包的，實際施工人一般指最終投入資金、人工、材料、機(jī)械設(shè)備實際進(jìn)行施工的施工人。

法院如何認(rèn)定實際施工人

實際施工人應(yīng)特指無效建設(shè)工程施工合同的承包人，即非法轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)情形下的實際承包人。

實際施工人是實際履行承包人義務(wù)的人，既可能是對整個建設(shè)工程進(jìn)行施工的人，也可能是對建設(shè)工程部分進(jìn)行施工的人。實際施工人與發(fā)包人沒有直接的合同關(guān)系或者名義上的合同關(guān)系。

分別為：第二十五條　“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。”和第二十六條　“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

建筑工程施工合同中的實際施工人怎么認(rèn)定

1、實際施工人應(yīng)特指無效建設(shè)工程施工合同的承包人，即非法轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)情形下的實際承包人。

2、法律主觀：實際施工人的認(rèn)定條件有：（一）是無效合同的承包人。有效的建設(shè)工程施工合同中不存在實際施工人的說法，直接稱為施工人。，（二）是違法承包人。

3、法律分析：實際施工人的認(rèn)定是沒有資質(zhì)、借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義的承包人。

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