抵押東西怎么公證(公證的東西怎么查)

汽車抵押公證怎么做？

一、汽車抵押公證怎么做？

抵押車沒(méi)有綠本是不可以去公證處做公證的，可以去當(dāng)?shù)剀嚬芩k理。

車輛抵押可向車管所辦理抵押登記，不需要進(jìn)行公證。若要公證抵押協(xié)議可以去去公證處進(jìn)行公證，但是這種私人協(xié)議一般公證處是不會(huì)對(duì)其進(jìn)行公證的。因?yàn)樗饺藚f(xié)議的真實(shí)性和合法性往往無(wú)法查證或難以查證，因此對(duì)于私人協(xié)議，公證處一般是不會(huì)受理私人協(xié)議的公證的。

其次，私人協(xié)議效力的發(fā)生不因是否公證而改變。即私人協(xié)議，如沒(méi)有約定附條件生效的，則協(xié)議當(dāng)事雙方成立時(shí)生效。

全款車輛、分期車輛、本地車輛、外地車輛、均可辦理車輛抵押貸款。

車輛抵押貸款條件：

1、擁有穩(wěn)定職業(yè)或收入，申請(qǐng)人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)

2、業(yè)務(wù)開展城市長(zhǎng)期居住和工作，職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明

3、機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證、購(gòu)置附加稅證（本）、購(gòu)車發(fā)票

4、保險(xiǎn)單、車船稅、進(jìn)口車輛相關(guān)稅證明

5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內(nèi)暫住證或居住證）

6、合作機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件資料

車輛抵押貸款流程：

1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料；

2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值；

3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度；

4、辦理委托公證和借款公證；

5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件；

6、辦理抵押登記手續(xù)

7、放款

二、辦理汽車抵押需要先公證嗎？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條和第四十二條第四款規(guī)定辦理汽車抵押需要先到抵押物登記的部門進(jìn)行登記后方可抵押，人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的合同自登記之日起生效。第四十二條辦理抵押物登記的部門如下：（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；

三、車輛抵押怎么做

法律分析：第一，辦理汽車抵押貸款是沒(méi)有金額限制的，無(wú)論是幾萬(wàn)元的汽車，還是價(jià)值上百萬(wàn)的都可以進(jìn)行汽車抵押貸款，但是可貸到的金額要根據(jù)車輛情況，等評(píng)估后得出。

第二，借款人和出資人在辦理機(jī)動(dòng)車抵押貸款時(shí)，要去車管部門辦理車輛的抵押手續(xù)，其中一項(xiàng)是在機(jī)動(dòng)車登記證書上加署出資人的姓名，這就保護(hù)了雙方的權(quán)益，使得這輛車不能隨便買賣。

第三，現(xiàn)在有些貸款公司辦理汽車抵押貸款，是不需要把車抵押在貸款人手中的，車依然可以使用。

第四，汽車抵押借款服務(wù)中，借款人最關(guān)心的除利率外，最在意的當(dāng)屬放款時(shí)間以及審批金額。聽(tīng)取平臺(tái)投資顧問(wèn)的意見(jiàn)后，再做安排打算。

法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第二十二條機(jī)動(dòng)車所有人將機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)抵押登記；抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)解除抵押登記。

《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第二十三條申請(qǐng)抵押登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，并提交下列證明、憑證：

（一）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；

（二）機(jī)動(dòng)車登記證書；

（三）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人依法訂立的主合同和抵押合同。

車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注抵押登記的內(nèi)容和日期。

四、車抵押如何做公證

雖然是你的車但你沒(méi)有處置權(quán)，因?yàn)槟阋呀?jīng)設(shè)定抵押了，在想用車作抵押貸款，且不說(shuō)公證，就是銀行也通不過(guò)貸款審批啊！不要想得太天真，銀行有一大批律師在為他們服務(wù)，這個(gè)法律空子不好鉆。

【房產(chǎn)抵押公證申請(qǐng)材料】

(一)當(dāng)事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。

(二)當(dāng)事人為中國(guó)內(nèi)地法人：

1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;

3、授權(quán)委托書及受托人身份證;

4、公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。(注冊(cè)地在深圳之外的公司，董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須辦理公證)。

(三)當(dāng)事人為境外法人：

1、當(dāng)事人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣海基會(huì)寄送。

2、當(dāng)事人為外國(guó)公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證

公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

(四)房地產(chǎn)權(quán)證書。

(五)房產(chǎn)信息單(現(xiàn)可在公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)查詢)。

(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復(fù)印件備案)

(七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料

準(zhǔn)備好了上述的材料之后就可以直接到公證處公證啦。或許有人會(huì)問(wèn)為什么要進(jìn)行公證呢?那是因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條規(guī)定，當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。抵押合同自登記之日起生效。以房屋進(jìn)行抵押的，必須履行登記手續(xù)抵押合同才生效，未經(jīng)登記，抵押權(quán)尚未發(fā)生法律效力。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定：房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，辦理房屋抵押登記的部門為縣級(jí)以上的房屋管理行政部門，而不是公證機(jī)關(guān)。

公證過(guò)后，你就不要擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)對(duì)方利用重復(fù)抵押的手段騙取你的貸款，損害你的利益啦，這樣就可以使自己受害可能性降到最低，萬(wàn)一遇到了，也會(huì)因?yàn)槟闾崆斑M(jìn)行了房產(chǎn)公證而使你一人擁有這套房子，而其他的人只能通過(guò)其他的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。所以是不是瞬間覺(jué)得房產(chǎn)抵押公證很有用呢?那就千萬(wàn)不要忘記在遇到這樣的時(shí)候要去公證噢

公證抵押貸款流程

房產(chǎn)抵押貸款做公證

房產(chǎn)抵押公證流程：1、房產(chǎn)公正當(dāng)事人應(yīng)該準(zhǔn)備一下材料：(1)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證明，如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證、房產(chǎn)公正當(dāng)事人的戶口簿等2)與房產(chǎn)公正約定內(nèi)容有關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同以及房屋付款等3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。2、房產(chǎn)公正當(dāng)事人親自到房產(chǎn)公證處填寫有關(guān)房產(chǎn)公正的表格。準(zhǔn)備好上述房產(chǎn)公正材料后，房產(chǎn)公證雙方必須親自到房產(chǎn)公證處提出房產(chǎn)公證申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)公證的房屋公證申請(qǐng)表格、公證人員核對(duì)相關(guān)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的信息。房產(chǎn)公證申請(qǐng)被接待房產(chǎn)公證員受理后，房產(chǎn)公證員就房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導(dǎo)，房產(chǎn)抵押當(dāng)事人房產(chǎn)公證員做完房產(chǎn)公證談話筆錄后，房產(chǎn)公正當(dāng)事人在筆錄上簽字確認(rèn)、在房產(chǎn)公證人核對(duì)完房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著房產(chǎn)公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽上你自己的名字。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

辦理房產(chǎn)抵押貸款公證需要多久

辦理房產(chǎn)抵押貸款的公證：一般當(dāng)天公證，當(dāng)天就會(huì)出公證書。辦理房產(chǎn)抵押公證需要申請(qǐng)材料如下：抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料：1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；2、抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》；3、抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本；5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料：1、抵押人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；2、抵押人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》；3、抵押人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；4、抵押登記證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及抵押物價(jià)值的評(píng)估證明；抵押人是企業(yè)的，還應(yīng)提交同意抵押的股東會(huì)決議；5、抵押物為共有的應(yīng)有共有人同意抵押的書面意見(jiàn)；6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

公證處公證過(guò)的房子可以私自抵押貸嗎

可以的，公證只是作為一個(gè)證明，并不會(huì)體現(xiàn)到查檔資料上，所以公證后還是可以辦理抵押貸款的，并不影響，

【法律依據(jù)】

（一）《擔(dān)保法》第四十三條規(guī)定的屬于向公證機(jī)構(gòu)辦理?yè)?dān)保登記的“其他財(cái)產(chǎn)”，主要包括：

1、個(gè)人、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他非企業(yè)組織所有的機(jī)械設(shè)備、牲畜等生產(chǎn)資料；

2、位于農(nóng)村的個(gè)人私有房產(chǎn)；

3、個(gè)人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料；

4、其他除《擔(dān)保法》第三十七條和第四十二條規(guī)定之外的財(cái)產(chǎn)。

（二）用于物權(quán)擔(dān)保的特定權(quán)利，包括承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的收益權(quán)、應(yīng)收賬款或未來(lái)可得利益等權(quán)利的質(zhì)押登記。

（三）其它可用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

擔(dān)保登記的申請(qǐng)人為擔(dān)保權(quán)人（債權(quán)人）和擔(dān)保人（抵押人、出質(zhì)人等）。擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人申請(qǐng)擔(dān)保登記應(yīng)填寫擔(dān)保登記申請(qǐng)表并提交下列證據(jù)材料：

1、主體資格證明及相應(yīng)的身份證明，擔(dān)保人為自然人且已婚的，除提供本人身份證、戶口簿外，還應(yīng)提供配偶身份證、戶口簿及結(jié)婚證書；

2、主合同、擔(dān)保合同及有關(guān)擔(dān)保物的其他合同（如產(chǎn)品購(gòu)銷合同、承包合同）；

3、擔(dān)保物所有權(quán)證書、憑證或其他證據(jù)材料（如發(fā)票、買賣合同、發(fā)貨明細(xì)表、產(chǎn)品合格證書等）；

4、擔(dān)保物清單及照片；

5、擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保物權(quán)屬狀況無(wú)瑕疵的保證書；

6、擔(dān)保人已婚且擔(dān)保物屬夫妻共有的，還應(yīng)提交配偶對(duì)擔(dān)保無(wú)異議的同意書；

7、與擔(dān)保登記事項(xiàng)有關(guān)的其他證據(jù)材料。

房子做公證的流程：

1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等；

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等；

3、公證處填寫有關(guān)表格；

4、公證人員核對(duì)相關(guān)信息；

5、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名；

6、公證的辦證程序履行完畢。

房產(chǎn)抵押貸款委托公證怎么辦理？

房產(chǎn)抵押貸款委托公證一般是帶著身份證房產(chǎn)證到房產(chǎn)所在地公證處辦理。

《公證程序規(guī)則》第十一條規(guī)定，當(dāng)事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦。公證員、公證機(jī)構(gòu)的其他工作人員不得代理當(dāng)事人在本公證機(jī)構(gòu)申辦公證。第十四條公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理；涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證事項(xiàng)，可以適用前款規(guī)定。

綜上所述，你知道房產(chǎn)抵押貸款委托公證應(yīng)該怎么辦理了嗎！

法律依據(jù)

《公證程序規(guī)則》第十一條 當(dāng)事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦。

公證員、公證機(jī)構(gòu)的其他工作人員不得代理當(dāng)事人在本公證機(jī)構(gòu)申辦公證。

房產(chǎn)抵押公證處公證流程

法律主觀：

抵押公證流程： （一）、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 （二）、親自到公證處填寫有關(guān)表格。 準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。 （三）、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。 （四）、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 書上簽名。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

法律客觀：

《公證法》第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑； （四）財(cái)產(chǎn)分割； （五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣； （六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系； （七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄； （八）公司章程； （九）保全證據(jù)； （十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符； （十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

房產(chǎn)抵押需要公證些什么手續(xù)

根據(jù)房屋抵押行為的特性，公證機(jī)構(gòu)會(huì)要求當(dāng)事人提交以下文件或材料:房屋抵押主體資格證明，如:居民個(gè)人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等;抵押物的狀況，如:名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等;房屋抵押合同;抵押物清單;房屋共有人同意抵押的書面證明;主債權(quán)合同;有關(guān)政府部門準(zhǔn)許抵押批文;其他規(guī)定的資料。個(gè)人房屋抵押合同公證是指公證機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)依法證明房屋抵押合同的真實(shí)性和合法性的非訟行為。房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記。當(dāng)事人中請(qǐng)辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。公證機(jī)構(gòu)受理后應(yīng)當(dāng)做好公證筆錄，認(rèn)真審查申請(qǐng)人所提交的材料是否完備真實(shí)、當(dāng)事人情況、抵押物的價(jià)值及權(quán)利狀況、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)。需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時(shí)，對(duì)利息支付的約定不能違反相關(guān)規(guī)定，即約定的利息不得高于同期商業(yè)銀行貸款利率的4倍。公證費(fèi)目前是按借款金額的千分之三收取。

如何辦理房產(chǎn)抵押公證

有的當(dāng)事人在辦理房產(chǎn)抵押的時(shí)候，會(huì)選擇進(jìn)行房產(chǎn)抵押公證。但是也有些人不了解房產(chǎn)抵押公證的相關(guān)知識(shí)，特別是辦理房產(chǎn)抵押公證需要哪些資料?又如何辦理房產(chǎn)抵押公證呢?今天，我就為您整理了“如何辦理房產(chǎn)抵押公證”的相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。

辦理房產(chǎn)抵押公證需要到公證處辦理，并準(zhǔn)備相關(guān)材料。

一、辦理房產(chǎn)抵押公證需要哪些資料

抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料:

1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》;

2、抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》;

3、抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;

4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本;

5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料:

1、抵押人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》;

2、抵押人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》;

3、抵押人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;

4、抵押登記證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及抵押物價(jià)值的評(píng)估證明;抵押人是企業(yè)的，還應(yīng)提交同意抵押的股東會(huì)決議;

5、抵押物為共有的應(yīng)有共有人同意抵押的書面意見(jiàn);

6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

抵押權(quán)人、抵押人委托他人辦理公證的，應(yīng)提交經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》及代理人的《居民身份證》。

二、房產(chǎn)抵押公證有效嗎

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

不動(dòng)產(chǎn)抵押要進(jìn)行抵押登記，沒(méi)有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵押無(wú)效。公證只是對(duì)協(xié)議書的簽名屬實(shí)予以公證，沒(méi)有實(shí)際作用。

首先，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

其次，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

再次，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)人后可以向抵押人追償。

當(dāng)然，當(dāng)事人沒(méi)有房產(chǎn)抵押登記，房產(chǎn)抵押公證是無(wú)效的，不符合法律規(guī)定也是無(wú)效的。