用女方名義貸款離婚怎么辦(銀行貸款離婚怎么撇清)

在線問法 時間: 2024.01.29
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夫妻以女方名字貸款,男方名字房產(chǎn)證抵押,離婚了貸款怎么還一、夫妻以女方名字貸款,男方名字房產(chǎn)證抵押,離婚了貸款怎么還一、房產(chǎn)設(shè)置抵押登記對房產(chǎn)分割的影響因為夫妻離婚訴爭的房屋設(shè)置了抵押權(quán)登記,也就是說訴爭房產(chǎn)的處理涉及第三方他項權(quán)利的保護(hù),司法實踐中,在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的同時,一般也會認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù),第一千零七十八條 婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿離婚,并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。

男方用女方名義貸款離婚時怎么弄

法律分析:如果不是用于家庭建設(shè),則由單獨一方承擔(dān),比較明顯的就是女方買化妝品,男方貸款進(jìn)行投資。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十七條 自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。

前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。

第一千零七十八條 婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿離婚,并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。

夫妻以女方名字貸款,男方名字房產(chǎn)證抵押,離婚了貸款怎么還

一、夫妻以女方名字貸款,男方名字房產(chǎn)證抵押,離婚了貸款怎么還

一、房產(chǎn)設(shè)置抵押登記對房產(chǎn)分割的影響因為夫妻離婚訴爭的房屋設(shè)置了抵押權(quán)登記,也就是說訴爭房產(chǎn)的處理涉及第三方他項權(quán)利的保護(hù),司法實踐中,在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的同時,一般也會認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此,實踐中的做法一般會將財產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)分別處理。當(dāng)然,考慮到貸款抵押依附于房屋之上,在判決房產(chǎn)歸一方所有的同時,亦會判決由其承擔(dān)債務(wù)的歸還責(zé)任。二、未征得抵押權(quán)人的同意,擅自將設(shè)置抵押房產(chǎn)變更權(quán)屬,是否有違《物權(quán)法》第191條規(guī)定?其實的做法并無不妥。原因在于:第一,夫妻之間離婚時的房產(chǎn)分割有別于市場上的房屋買賣,《物權(quán)法》第191條規(guī)定是對設(shè)置抵押房產(chǎn)買賣的限制;第二,的做法并未增加抵押權(quán)人實現(xiàn)權(quán)利的風(fēng)險。縱然在離婚判決中確定抵押債務(wù)由夫妻一方承擔(dān),但該判決僅對夫妻雙方具有強制約束力,其效力不及于設(shè)置了抵押登記的債權(quán)人,亦未改變該債務(wù)系夫妻共同債務(wù)的性質(zhì)。一旦債務(wù)人無法按期清償債務(wù),銀行仍可依據(jù)抵押貸款合同向原夫妻雙方追償,必要時可以申請拍賣房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)。三、房產(chǎn)分割后應(yīng)如何辦理過戶手續(xù)?判決設(shè)置抵押的房產(chǎn)歸一方所有后,當(dāng)事人辦理房屋過戶手續(xù)必須首先經(jīng)抵押權(quán)人即銀行的同意,房產(chǎn)登記部門亦會告知當(dāng)事人只有取消抵押登記他項權(quán)證后方可過戶。那么此時辦理過戶手續(xù)只有兩個辦法:第一、提前還貸,消除銀行抵押登記;第二、與銀行協(xié)商,變更貸款人。

二、以女方的名義貸款買房如果離婚了該怎么還

如果在夫妻雙方離婚的時候,房屋尚有房貸沒有還清,可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸,依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后,該離婚協(xié)議書中的約定生效,具有法律效力。在雙方離婚的時候,雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理,房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有,并由該方繼續(xù)還貸,給另一方首付部分和婚后還貸部分,以及該部分的增值一半的補償。

三、夫妻雙方貸款買房,房產(chǎn)證上為雙方名字,離婚后怎么變更為一個人名字?

離婚后房產(chǎn)證過戶到一人名下,需要到房管局辦理過戶。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。如房屋貸款未到期,所需證件:

1、憑生效后《離婚協(xié)議書》(需公證)或《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;

2、《離婚證》;

3、雙方《身份證》;

4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

5、如果離婚時,按揭貸款已還清的或者全款購房的。只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、以女方名義用公積金貸款買房,現(xiàn)已離婚,房貸未還清,請問怎樣可以退出公積金貸款?

貸款未還清是不能退出的,離婚后如果房產(chǎn)是還貸,如果房產(chǎn)屬于男方的清貸款,這樣才可以退出公積金還貸了。

夫妻以對方名義貸款,離婚后怎么處理

夫妻之間借款,在離婚時如何處理

離婚時夫妻間借貸的處理方式:為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為,離婚時可以按照借款協(xié)議的約定處理。并且該協(xié)議還應(yīng)當(dāng)滿足主體適格、不違反法律規(guī)定、出于自愿等條件,才具有法律效力。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第八十二條

夫妻之間訂立借款協(xié)議,以夫妻共同財產(chǎn)出借給一方從事個人經(jīng)營活動或者用于其他個人事務(wù)的,應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為,離婚時可以按照借款協(xié)議的約定處理。

第八十三條

離婚后,一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的,經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。

夫妻欠貸款離婚怎么處理

夫妻共同借貸屬于夫妻共同債務(wù),離婚時處理方法如下:

1、雙方的共同財產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的,以共同財產(chǎn)來清償共同債務(wù),剩余財產(chǎn)在雙方之間平等分配;

2、共同財產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的,由雙方協(xié)議清償,如協(xié)議不成,由法院進(jìn)行判決;

3、不存在共同財產(chǎn)的情況下,債務(wù)由雙方協(xié)議清償,如協(xié)議不成,仍由法院進(jìn)行判決;

4、如果夫或妻一方死亡的,生存一方應(yīng)當(dāng)對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條

離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

夫妻離婚貸款怎么處理

法律分析:夫妻離婚貸款應(yīng)當(dāng)共同償還。離婚的時候,原來是夫妻的共同生活所承擔(dān)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同清償。夫妻的共同生活所承擔(dān)的債務(wù),是指在婚姻關(guān)系的存續(xù)期間,夫妻雙方為了共同的生活、履行撫養(yǎng)和贍養(yǎng)的義務(wù)、為生產(chǎn)經(jīng)營以及購買房子等而承擔(dān)的債務(wù)。夫妻離婚,夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)列入分配。如貸款用于夫妻共同生活或雙方簽字,婚后雙方對貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。夫妻關(guān)系在債務(wù)買房期間,房屋抵押貸款應(yīng)由夫妻共同承擔(dān)。如果一個丈夫和妻子在婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同,支付定金的個人財產(chǎn),使貸款銀行和支付貸款的共同財產(chǎn)的丈夫和妻子結(jié)婚后,房地產(chǎn)登記在首付付款人的名稱,和房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議離婚的時候。依照前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決不動產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記方,未清償?shù)馁J款為產(chǎn)權(quán)登記方的個人債務(wù)。婚后,雙方共同償還貸款及相應(yīng)的財產(chǎn)增值,離婚由向?qū)Ψ降怯涁敭a(chǎn)權(quán)利的一方予以補償。經(jīng)過協(xié)商,夫妻一方可以償還貸款,他們可以去銀行辦理貸款手續(xù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 登記財產(chǎn)的一方應(yīng)賠償另一方。夫妻雙方通過協(xié)商可以由其中一方進(jìn)行還款,可以向銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。按市價進(jìn)行估價,減去剩余貸款,其余平分,誰要平分房子,就必須支付對方應(yīng)得的錢,協(xié)商不成,可以請法院平分。

女方為男方貸款離婚怎么辦

法律分析:夫妻一方婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方以個人名義所負(fù)債務(wù),應(yīng)按共同債務(wù)處理,雙方都有義務(wù)償還。債權(quán)人有權(quán)向夫妻雙方中的任何一方或雙方主張債權(quán),但協(xié)議約定不償還債務(wù)的一方還債以后,可以向另外一方追償。婚內(nèi)一方所負(fù)債務(wù),如果用于家庭生活開支,則應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理,若一方證明是另一方所負(fù)債務(wù),沒有用于家庭開支,則不用承擔(dān)該債務(wù),由負(fù)債一方承擔(dān)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

男方用女方名義貸款離婚怎么辦

法律分析:這個一定要劃分清楚,如果貸都是男方在用,建議及時收集證據(jù),要求男方承擔(dān)。夫妻之間可以協(xié)議離婚,具體約定債務(wù)由男方個人承擔(dān)。屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時需要共同償還。下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償:一方未經(jīng)對方同意,獨自籌資從事經(jīng)營活動,其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

以女方的名義貸款買房如果離婚了該怎么還

一、以女方的名義貸款買房如果離婚了該怎么還

以女方的名義貸款買房如果離婚了的還款方式要看是婚前購買還是婚后購買。1、婚前貸款買的,婚后共同還貸,離婚時共同還貸款部分平均分割。其余為女方所有。2、若婚后貸款買,那么該房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn),雙方協(xié)商怎么分割或者平均分割,協(xié)商不成由判決。房屋過戶必須有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,對于按揭有貸款的房子,在離婚時需要過戶的話是比較麻煩的,要么提前還貸,要么則需要跟銀行協(xié)商,否則只能待貸款還清后才能完成過戶。1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。2、銀行協(xié)商:沒有能力一次償還貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因為銀行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮,一般是不會給予的。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

二、以女方的名義貸款買房如果離婚了該怎么還

法律分析:如果在夫,房屋尚有房貸沒有還貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸,依據(jù)該離婚協(xié)協(xié)議書中的約定生效,具有離婚的時候,雙方可以房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在該方繼續(xù)還貸,給另一方首付該部分的增值一半的補償。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

三、離婚后房子歸女方但是貸款名字是男方女方有權(quán)利賣了嗎?

是的,女方有權(quán)利賣房的,但是必須先還清銀行欠款,辦理過戶,過戶到女方,女方才可以銷售房屋。離婚房屋分配:離婚后判決離婚后房產(chǎn)款是對半分,如果對方不賣房可以申請強制執(zhí)行。由出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于人民民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的,拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金:拍賣成交價200萬元以下的,收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0.5%。采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機構(gòu)的,按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的,拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用,應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

四、婚后以個人名義買房貸款也是個人還,如果離婚財產(chǎn)怎么算?

只要不加名在房產(chǎn)證,就是男方婚前個人財產(chǎn),即使結(jié)婚后仍然是男方個人財產(chǎn),如果離婚女方只能就共同還貸及其增值的部分要求補償因為抵押的房產(chǎn)抵押期間不能加名,所以最好保存好還款證據(jù)

以女方的名義貸款如果離婚了該怎么還?

如果離婚后女方以個人名義貸款,貸款合同上只有女方的簽字和身份證號碼,并且房屋產(chǎn)權(quán)證也是女方的名字,那么這筆貸款就屬于女方個人債務(wù)。離婚后,夫妻雙方可以通過協(xié)商或者法律程序解決該債務(wù)的還款問題。

如果該貸款是在婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)共同貸款的,即使貸款合同上只有女方的簽字,但是男方也參與了還款,或者房屋產(chǎn)權(quán)證是夫妻雙方的名字,那么這筆貸款就屬于夫妻共同債務(wù)。在離婚后,夫妻雙方需要協(xié)商處理這筆共同債務(wù),可以分別承擔(dān)一定比例的還款責(zé)任或者協(xié)商其他解決辦法。如無法協(xié)商,可向法院申請調(diào)解或者訴訟解決。

以女方的名義貸款買房如果離婚了該怎么還

夫妻共同貸款買房離婚了怎么辦

一、夫妻共同 貸款買房 離婚 了怎么辦 1、婚后一方或雙方以 夫妻共同財產(chǎn) 出資 買房 ,取得 房產(chǎn)證 的。 婚后一方以夫妻共同財產(chǎn) 購房 ,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 離婚房產(chǎn)分割 時,按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后雙方父母出資買房,夫妻共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。 根據(jù) 婚姻法 司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。 在離婚房產(chǎn)分割時,如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款,如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的,償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時就不需要分割了。 3、一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的的。 這種情況,首付款可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),對首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個人財產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸,離婚時不予分割。 二、夫妻 離婚房產(chǎn) 怎樣過戶 (1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的 房產(chǎn)過戶 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,無論是約定一方 婚前房產(chǎn) 歸另一方所有,還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的,都屬于房產(chǎn)的贈與,應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理 房產(chǎn)過戶手續(xù) 。 在現(xiàn)實生活中,對于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的,應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請,并提交夫妻雙方的有效 身份證 件、婚姻關(guān)系證明。 (2)因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶 夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有: 1、雙方到民政部門申請辦理 離婚手續(xù) ,就 子女撫養(yǎng) 、 財產(chǎn)分割 等問題達(dá)成協(xié)議后,領(lǐng)取 離婚證 書。 2、協(xié)議不成的,可以向人民法院提出離婚請求,由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的,應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書,由雙方共同申請辦理。 3、向法院提出離婚請求的,可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。 按揭房不同于一般的房屋,夫妻在離婚時對于按揭房的分割程序也是比較復(fù)雜的,且很容易引發(fā)糾紛。而對于雙方共同承擔(dān)首付,之后也共同償還貸款的房產(chǎn),那必然屬于共同房產(chǎn)無疑了,于是在離婚的情況下肯定就需要作出分割,而一般情況下都是一方一半。

離婚后房貸可以過戶到一方名下嗎

離婚后房貸可以過戶到一方名下。

離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種:

1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方;

2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方;

3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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夫妻離婚時,百萬短視頻賬號怎么分割?

老公是網(wǎng)紅,離婚時百萬賬號作為共同財產(chǎn)怎么分割?2019年李女士通過短視頻和張先生交往結(jié)婚,婚后張先生以經(jīng)營短視頻為主要生活來源,張先生婚后注冊新的短視頻賬號爆火網(wǎng)絡(luò)達(dá)到300多萬粉絲。但是因為張先生劇情需要,經(jīng)常邀請一些美女參與配合出演 ...
2023-11-14 15:14

男方無過錯,女方起訴離婚會怎么判(男方無過錯 女方堅決離婚怎么辦)

女方向人民法院提起離婚訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)立案審理,人民法院對離婚案件進(jìn)行審理后,認(rèn)為夫妻之間的感情已經(jīng)完全破裂的,在調(diào)解無效后,即使男方?jīng)]有過錯,人民法院也會準(zhǔn)予離婚,同意解除雙方的婚姻關(guān)系,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一 ...
法律
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付了彩禮但是女方不肯結(jié)婚證怎么辦呢

付了彩禮但是女方不肯領(lǐng)取結(jié)婚證的,男方當(dāng)事人可以在與女方分手后,要求女方將彩禮依法返還。法律規(guī)定,如果雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),男方當(dāng)事人請求女方當(dāng)事人返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,法院對于男方當(dāng)事人的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以支持。 法律依據(jù): ...
2023-12-14 17:08

婚內(nèi)男方出軌離婚怎么處理財產(chǎn)分割(男方出軌離婚賠償女方標(biāo)準(zhǔn))

而在雙方協(xié)商一致的情況下,夫妻共同債務(wù)問題也可以先達(dá)成協(xié)議后確定,若不能達(dá)成協(xié)議,則離婚時需要對對方的財產(chǎn)進(jìn)行分割,在進(jìn)行財產(chǎn)分割時,有一些情況下,需要夫妻雙方就共同財產(chǎn)部分達(dá)成協(xié)議,對于法律規(guī)定不明確的情況下就應(yīng)當(dāng)依據(jù)《婚姻法》和 ...
法律
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欠銀行貸款還不上怎么處理

如果信用貸款出現(xiàn)逾期,貸款機構(gòu)會先電話催收貸款,提醒借款人還款,同時利率還會上浮,作為每天的罰息。 罰息力度各家貸款機構(gòu)不同,比如花旗銀行,會在原利率的基礎(chǔ)上加收50%的利息,一些小貸公司收取的違約金可能會還要多一些。 法律依據(jù):《中 ...
2023-11-02 15:38

結(jié)婚四年后離婚財產(chǎn)怎么分割(離婚女方要求賠償精神損失費)

如果離婚時夫妻雙方對于財產(chǎn)分割無法進(jìn)行調(diào)解,夫妻可以選擇上訴法院,法院會根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益、照顧無過錯方等原則進(jìn)行判決,離婚后財產(chǎn)怎樣分割《婚姻法》第三十九條規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù) ...
法律
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夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證怎么辦

夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的,首先夫妻雙方可協(xié)議分割共同房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)人,并在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成,雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人可以 ...
2023-11-08 16:06

離婚孩子和財產(chǎn)怎么判(離婚三樣?xùn)|西歸女方)

離婚孩子財產(chǎn)怎么判法律主觀:夫妻離婚子女以及財產(chǎn)的判決規(guī)則:如果孩子是不滿兩周歲的,一般由母親直接撫養(yǎng),判給女方,該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù),如果是夫妻的婚前財產(chǎn),那 ...
法律
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夫妻擔(dān)保貸款離婚后怎么辦

夫妻擔(dān)保貸款離婚后的處理:如果是婚內(nèi)一方擔(dān)保,離婚后貸款由擔(dān)保人自己償還,因為該貸款不是基于夫妻共同意思所負(fù),所以該貸款應(yīng)認(rèn)定為是一方的個人債務(wù),配偶對此不承擔(dān)償還責(zé)任。如果是婚內(nèi)一方擔(dān)保,另一方事后追認(rèn)的,此時債務(wù)成為夫妻共同債 ...
2023-09-28 10:25

貸款擔(dān)保中途離婚怎么處理(借款人不還錢擔(dān)保人怎樣解除)

房子抵押貸款給銀行如果夫妻離婚怎么處理離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規(guī)定,該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),由于貸款尚未還清,未還清部分為雙方共同債務(wù),離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財產(chǎn)確認(rèn)的問 ...
法律
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離婚財產(chǎn)遺漏未分割怎么辦

離婚財產(chǎn)遺漏未分割的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)議的方式分割財產(chǎn),二人如果協(xié)議不成,那么一方可以以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴,請求法院對財產(chǎn)進(jìn)行分割。法院經(jīng)審查后認(rèn)為該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)依法予以分割 ...
2023-12-14 16:43

被女方起訴離婚我該怎么應(yīng)對(被女方起訴離婚我該怎么應(yīng)對她)

如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,【法律分析】《中華人民共和國民法典》 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者 ...
法律
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夫妻離婚按揭房怎么過戶到另外一方

離婚按揭房產(chǎn)過戶到另外一方需要的程序: 1、雙方當(dāng)事人提前還貸,消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。 2、夫妻簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證; 3、準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 4、到房管局辦理免征契 ...
2023-11-06 15:23

夫妻離婚貸款怎么處理,夫妻離婚銀行貸款怎么處理

夫妻共同欠銀行的貸款,屬于 夫妻共同債務(wù) ,離婚時需要雙方共同償還,具體償還比例可以雙方協(xié)商決定,協(xié)商不成的由法院判決,夫妻共同欠銀行的貸款,屬于 夫妻共同債務(wù) ,離婚時需要雙方共同償還,具體償還比例可以雙方協(xié)商決定,協(xié)商不成的由法院 ...
法律
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夫妻離婚怎么爭取財產(chǎn)和孩子的撫養(yǎng)權(quán)

夫妻離婚,財產(chǎn)的爭取辦法:當(dāng)事人可以拿出證據(jù)證明對方有隱匿財產(chǎn)的行為,只要該證據(jù)能被法院認(rèn)定,那么法院在分割夫妻共同財產(chǎn)時可以依法讓對方當(dāng)事人少分或不分夫妻共同財產(chǎn)。孩子撫養(yǎng)權(quán)的爭取方法:當(dāng)事人可以拿出證據(jù)證明孩子不適合跟對方生活 ...
2023-10-26 15:38

夫妻名義貸款離婚了怎么辦,夫妻名義貸款離婚了怎么辦理

夫妻共同欠銀行的貸款,屬于 夫妻共同債務(wù) ,離婚時需要雙方共同償還,具體償還比例可以雙方協(xié)商決定,協(xié)商不成的由法院判決,離婚的時候首先需要由夫妻雙方協(xié)商解決,比如將房子過戶到其中一個人的名下,但是因為是按揭房子,想要辦理過戶手續(xù),要 ...
法律
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結(jié)婚兩個月男方提離婚要賠償女方嗎?

男方先提出離婚沒有法定過錯是不需要賠償?shù)摹?、如果男方?jīng)]有下列行為,不會得到其他賠償:一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。2、如果沒有出現(xiàn)以下情況,男方也不能要回彩禮:(一)雙方未辦理結(jié)婚登 ...
2023-11-21 15:31

用女方名義貸款離婚怎么辦(銀行貸款離婚怎么撇清)

夫妻以女方名字貸款,男方名字房產(chǎn)證抵押,離婚了貸款怎么還一、夫妻以女方名字貸款,男方名字房產(chǎn)證抵押,離婚了貸款怎么還一、房產(chǎn)設(shè)置抵押登記對房產(chǎn)分割的影響因為夫妻離婚訴爭的房屋設(shè)置了抵押權(quán)登記,也就是說訴爭房產(chǎn)的處理涉及第三方他項權(quán)利的 ...
法律
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附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議怎么處理

附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議的處理:當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效,并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 ...
2023-12-29 15:02

離婚男方不同意離婚怎么辦(女方離婚男方不同意離婚怎么辦)

直接去人民法院提起離婚訴訟,對于離婚案件,法院應(yīng)當(dāng)開庭審理,人民法院在審理該案件時,要求離婚的一方,可以向合議庭證明,和對方的感情已經(jīng)破裂了,只要能證明夫妻之間已經(jīng)沒有感情了,即使對方不愿意離婚,人民法院還是會判決離婚,綜上所述, ...
法律
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夫妻感情不和男方不肯離婚的女方怎么辦

夫妻感情不和男方不肯離婚的,女方當(dāng)事人可以拿著夫妻感情已經(jīng)破裂的證據(jù)以及離婚所需的其他材料到被告所在地的人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理原告提起訴訟的離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果原告可以證明感情確已破裂,法院在調(diào)解之后也不能挽回 ...
2023-10-31 14:48

離婚后女方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦(協(xié)議離婚后女方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦)

人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求,人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求,協(xié)議存在法律規(guī)定的欺詐、脅迫等特殊情形,當(dāng)事 ...
法律
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夫妻共有房產(chǎn),離婚后拆遷補償款怎么分配

夫妻共有房產(chǎn),離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分配,協(xié)議不成的,讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方有變賣、隱匿拆遷補償款的行為,那么法院分割拆遷補償款時,可以依法讓該方當(dāng)事人不分或少分到拆遷補償款 ...
2023-11-06 15:23

離婚后房子貸款沒還完怎么辦(離婚后房子貸款沒還完怎么辦)

離婚房子貸款離婚房子貸款沒有還完怎么簽協(xié)議給另一方離婚房子還有貸款怎么辦離婚房子還有貸款,具體如下:1、如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務(wù),離婚時應(yīng)由權(quán)屬一方給予補償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定 ...
法律
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夫妻離婚孩子成人了怎么判

我國的相關(guān)法律對離婚時,成年孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題作出了明確的規(guī)定。一般情況下,夫妻在辦理離婚手續(xù)時,如果孩子已經(jīng)成年的,那么人民法院只需要判決離婚,并對財產(chǎn)分割作出相應(yīng)的處理就可以了。不需要再對孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題再進(jìn)行處理。通常可以采取 ...
2023-11-21 15:20

婚后買房,男方出的錢,離婚怎么分(婚后買房女方?jīng)]出錢離婚怎么分割)

婚后買房,男方出的錢,離婚怎么分法律主觀:婚后買房男方還貸離婚財產(chǎn)分割有如下方法:一般情況下,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時,由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院起訴分割,婚后買房首付是男方出的錢,財產(chǎn)怎么分根據(jù)《中華人民 ...
法律
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離婚后貸款怎么處理(離婚后貸款怎么處理 一方還貸)

如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn),以一方名義辦理了按揭,由一方償還貸款,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋,如果沒有特別約定,無論是登記于雙方名下還是一方名下,都屬于夫妻共同財產(chǎn),目前,很多銀行都出臺政策 ...
法律
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女方出軌男方起訴離婚會怎么判(女方出軌離婚怎么判財產(chǎn))

起訴離婚女方出軌法院怎么判法律主觀:重婚離婚涉及的問題較多,例如,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于如何認(rèn)定重婚行為問題的批復(fù)》:重婚是有配偶的人再與第三者建立夫妻關(guān)系,有配偶的人和第三者如已舉行結(jié)婚儀式,這固然足以構(gòu)成重婚,即使沒有舉行結(jié)婚 ...
法律
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