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婚前一方購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2023.09.25 297人閱讀
導(dǎo)讀：法律主觀：婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后才辦理了房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是 共同財(cái)產(chǎn) ，因此婚前 購(gòu)房 婚后 房產(chǎn)證 不屬于 夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前全款購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)法律主觀：婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證不是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，我國(guó)《 民法典 》對(duì)認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)作出了規(guī)定，關(guān)鍵看購(gòu)買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的,具體如下：婚前購(gòu)房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產(chǎn)證是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除非加上對(duì)方的名字，才屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證領(lǐng)在結(jié)婚證之后一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是如該房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),3、法律分析：婚前財(cái)產(chǎn)婚后過(guò)戶也是屬于共同財(cái)產(chǎn)。

婚前買房婚后過(guò)戶是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

1、前買的房子婚后過(guò)戶給妻子，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體如下：婚前購(gòu)房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產(chǎn)證是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除非加上對(duì)方的名字，才屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

2、婚后過(guò)戶的房子并不是一定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚后共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果適用婚后個(gè)人專屬財(cái)產(chǎn)所得的房屋，一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但夫妻之間另有約定的除外。

3、法律分析：婚前財(cái)產(chǎn)婚后過(guò)戶也是屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

房子是結(jié)婚前買的,房產(chǎn)證在結(jié)婚后辦,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?_百度...

律師表示，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

屬于。房產(chǎn)證領(lǐng)在結(jié)婚證之后一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是如該房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；該房產(chǎn)屬于他人在贈(zèng)與合同或者遺囑中明確表示為贈(zèng)送給一方所有的財(cái)產(chǎn)，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

只要房產(chǎn)證在婚后拿到。從法律上說(shuō)。房產(chǎn)就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。除非你有明確的證據(jù)證明。你在婚前。已經(jīng)全款付清購(gòu)房款。

婚后才辦理了房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是 共同財(cái)產(chǎn) ，因此婚前 購(gòu)房 婚后 房產(chǎn)證 不屬于 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

婚前全款購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

法律主觀：婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證不是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，我國(guó)《 民法典 》對(duì)認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)作出了規(guī)定，關(guān)鍵看購(gòu)買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。

不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，結(jié)婚后，才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)。

婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證上登記的是一方個(gè)人的名字的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買，用于婚后共同生活，房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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