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房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時如何分配
2023.10.20 15:10:36
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時如何分配
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2023.10.20 15:10:360人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時的分配：因為該套房產(chǎn)的分割會涉及到第三方的利益，所以一般是由三人協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以將房產(chǎn)變賣，然后將所得價款按照出資比例進行分割，三人出資比例相同的，對價款進行平均分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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問夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款怎么分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方有變賣、隱匿拆遷補償款的行為，那么法院分割拆遷補償款時，可以依法讓該方當事人不分或少分到拆遷補償款 ...
2023-11-06 15:23
房子婚前貸款買的離婚后怎么分配(房子婚前貸款買的離婚怎么算)
3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配,1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方 ...
婚姻
563熱度問離婚時自建房屋拆遷分配的方式是什么
答
離婚時自建房屋拆遷分配的方式是：
1、如果自建房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可按照自愿、平等的原則協(xié)商分割;
2、如果自建房屬于夫妻中一方的個人合法財產(chǎn)，則離婚時不需要對其進行分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離 ...
2023-12-01 15:27
離婚共同財產(chǎn)怎么分配(離婚共同財產(chǎn)怎么分)
《民法典》對離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定：1、一般規(guī)定（1）民法典規(guī)定，夫妻離婚時，共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決,在認定和分割夫妻共同財產(chǎn)中的公司股權(quán)時，夫妻一方婚前取得的股權(quán)和婚后以個人財產(chǎn)取得的股 ...
法律
186熱度問夫妻離婚財產(chǎn)如何進行分配 房子房名是男方名
答
夫妻離婚財產(chǎn)的分配：夫妻共同財產(chǎn)由雙方在離婚時先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的法院 ...
2023-11-16 16:26
離婚后房子貸款如何變更還款人(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理)
離婚貸款可以更換還款人嗎法律分析：只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù),如果一方需要更換還款人，需要與銀行協(xié)商并提交相關(guān)證明文件，如離婚協(xié)議或法院判決書、房產(chǎn)證等,在這種情況下，需要 ...
法律
113熱度問夫妻離婚后，子女分配的法律依據(jù)是什么
答
夫妻離婚后，子女分配的
法律依據(jù)：
：離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。如果母親患有嚴重疾病，孩子不宜隨之生活，父親要求直接撫養(yǎng)的，法院應(yīng)予支持。已滿兩周歲的子女，父母對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由法院根據(jù)雙方的具體情況， ...
2023-10-20 15:05
離婚后前夫出錢給我買房子(離婚后前夫出錢給我買房子,錢他還能要回嘛)
您好，離婚后前夫出錢給女方買的房子，如果當時買房的時候已經(jīng)登記在女方名下的，那就是說那是前夫贈與給女方的房產(chǎn)，如果不符合法定撤銷和任意撤銷的相關(guān)條件的話，他沒有權(quán)利要回,在贈與人向受贈人交付了贈與的財產(chǎn)后，受贈人如不依約履行其義務(wù) ...
法律
550熱度問房子婚后加名字，離婚應(yīng)該怎么辦
答
房子婚后加名字，離婚時房產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)依法作出判決。如果法院在判決過程中，雙方均同意競價取得房屋所有權(quán)的，則最后可讓出價高者 ...
2023-10-23 14:43
離婚時財產(chǎn)怎么分配(離婚時財產(chǎn)怎么分配和誰提出離婚有關(guān)系嗎)
另外如果對方存在法律規(guī)定的重婚、有配偶者與他人同居、家暴、虐待等過錯行為時，法院在判決時會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則進行離婚財產(chǎn)分割,另外如果對方存在法律規(guī)定的重婚、有配偶者與他人同居、家暴、虐待等過錯行為時，法院在判 ...
法律
931熱度問夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證怎么辦
答
夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可協(xié)議分割共同房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)人，并在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當事人可以 ...
2023-11-08 16:06
夫妻婚后借款離婚怎么分配(夫妻婚后貸款買的房子離婚怎么辦)
對于結(jié)婚后蓋房欠下的貸款或者債務(wù)，在離婚時應(yīng)該按照以下情況進行分割：1. 共同還款：如果在婚姻關(guān)系中雙方都有共同還款協(xié)議，并且共同償還了欠款和其他債務(wù)，離婚后應(yīng)該平分剩余的欠款,9、離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的，在分割夫 ...
民事
254熱度問夫妻離婚，房子是老公名字，我該怎么辦
答
夫妻離婚，房子是老公名字的，如果房子是男方的個人財產(chǎn)，那么離婚時依法不予分割，仍歸男方個人所有。如果房子登記在男方名下，但是是夫妻用共同財產(chǎn)購買的，則女方可以跟男方通過協(xié)議的方式分割該套房產(chǎn)，協(xié)議不成的，女方可以向法院起訴，要求法 ...
2023-10-17 10:54
婚后財產(chǎn)離婚后如何分配2024(婚后財產(chǎn)離婚后如何分配)
9、離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當?shù)恼疹?【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,婚后離婚財產(chǎn)分割具體如下：1、夫妻 ...
法律
621熱度問夫妻離婚財產(chǎn)分配都要在協(xié)議中嗎
答
夫妻離婚財產(chǎn)分配都要體現(xiàn)在離婚協(xié)議中，前提是夫妻二人通過協(xié)議離婚解除的婚姻關(guān)系。法律規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。如果雙方 ...
2023-11-01 15:36
拆遷款離婚后怎么分配(拆遷分的房離婚后怎么分配)
夫妻對共同財產(chǎn)有平等的所有權(quán)，因此，離婚時享有平等的財產(chǎn)分割權(quán),四、具體情況1、拆遷房屬于私房如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,三、離婚財產(chǎn)分割流程1、要明確夫妻共同財產(chǎn)的范圍,如果被拆遷房屋是 ...
法律
212熱度問夫妻離婚債務(wù)如何分配
答
夫妻離婚債務(wù)的分配：如果債務(wù)是夫妻共同債務(wù)，雙方應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果債務(wù)是夫妻一方的個人債務(wù)，那么配偶在離婚時無需承擔(dān)償還責(zé)任，由債務(wù)人一人用其個人財 ...
2023-12-19 14:29
房貸未還完離婚怎么過戶給一方(房子還在按揭兩個人離婚怎么辦)
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出,離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀 ...
法律
39熱度問房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時如何分配
答
房子的產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時的分配：因為該套房產(chǎn)的分割會涉及到第三方的利益，所以一般是由三人協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以將房產(chǎn)變賣，然后將所得價款按照出資比例進行分割，三人出資比例相同的 ...
2023-10-20 15:10
離婚后房子貸款沒還完怎么辦(離婚后房子貸款沒還完怎么辦)
離婚房子貸款離婚房子貸款沒有還完怎么簽協(xié)議給另一方離婚房子還有貸款怎么辦離婚房子還有貸款，具體如下：1、如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務(wù)，離婚時應(yīng)由權(quán)屬一方給予補償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定 ...
法律
632熱度問夫妻離婚對于債務(wù)如何分配
答
夫妻離婚對于債務(wù)的分配：債務(wù)如果是夫妻共同債務(wù)的，離婚后，仍然應(yīng)當讓二人用夫妻共同財產(chǎn)對債務(wù)進行清償。如果債務(wù)是夫妻一方的個人債務(wù)，則依法由債務(wù)人用其個人財產(chǎn)承擔(dān)償還責(zé)任，配偶無需對此負責(zé)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一 ...
2023-11-06 15:12
夫妻感情不和離婚財產(chǎn)如何分配(離婚三樣?xùn)|西歸女方)
無分割協(xié)議或者未能就離婚財產(chǎn)的分配達成一致的，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，遵守照顧子女、女方、無過錯方權(quán)益的原則對財產(chǎn)進行適當分配,經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚,離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙 ...
法律
325熱度問夫妻離婚后，房子是否可以更改名字
答
夫妻離婚后，房子可以更改名字。夫妻要對房子改名字的，應(yīng)當去不動產(chǎn)交易中心辦理變更登記手續(xù)，未經(jīng)登記，依法不發(fā)生法律效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅， ...
2023-10-17 10:59
老公結(jié)婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚前買房婚后還貸款離婚怎么分配
男方婚前貸款購房,離婚后女方有份嗎1、但屬于個人財產(chǎn)，如果是婚后共同還貸部分是共同財產(chǎn)，離婚可以分割夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù),2、結(jié)婚前按揭買房，離婚 ...
法律
232熱度問房子由夫妻和第三人共有，離婚時該如何分割
答
房子由夫妻和第三人共有，離婚時三方可以協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議結(jié)果分割財產(chǎn)，協(xié)議不一致的，按照出資比例對房產(chǎn)進行分割，若三人的出資比例相同，則對房產(chǎn)進行平均分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚 ...
2023-11-13 15:22
夫妻離婚房子有貸款怎么過戶(夫妻離婚房子有貸款怎么過戶給另一方)
三、離婚后房產(chǎn)貸款更名這個問題請你謹慎處理，建議：一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協(xié)議（一定包含財產(chǎn)分割條款）原件，到當?shù)胤抗懿块T辦理房屋所有權(quán)證（原來沒有還清貸款不能辦證，現(xiàn)在可以了，只是房屋所有權(quán)證上多一行字，是抵押給 ...
法律
348熱度夫妻離婚了房子一般怎么分配
離婚財產(chǎn)分割房屋怎么分配法律主觀：離婚財產(chǎn)分割中的房產(chǎn)分割規(guī)定是：首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決,離婚后房子怎么分法律主觀：夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么分配的夫妻雙方 離婚 房產(chǎn)的分配由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成 ...
婚姻
0熱度貸款的房子離婚了怎么算(老公鐵了心離婚妻子聰明做法)
(2)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,法律客觀：一、貸款買房離婚時怎樣分割(1)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割,對于婚前一方用個人 ...
法律
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