房貸算夫妻共同債務(wù)嗎

2023.10.05 731人閱讀

導(dǎo)讀：根據(jù)協(xié)議的規(guī)定，房貸應(yīng)當算做夫妻共同債務(wù)，小楊和小王按照50：50的比例進行還款,原因夫妻間用房貸算共同債務(wù)的原因在于，房貸屬于夫妻一方或雙方的名下，因此在離婚或債務(wù)追償時需要確定應(yīng)當分攤的債務(wù)責(zé)任,”因此，夫妻屬于共同債務(wù)的房貸，在財產(chǎn)分割時應(yīng)當一起分割,律師講解作為夫妻雙方具有一定法律效力的協(xié)議，借款協(xié)議可以明確夫妻間房貸的性質(zhì)、比例、借款、還款等細節(jié)，從而規(guī)避日后出現(xiàn)的糾紛,一種常用的方式是，夫妻雙方簽署借款協(xié)議，規(guī)定房貸的借款、還款、分攤等細節(jié)。

在夫妻共同生活中，難免會有債務(wù)產(chǎn)生。房貸作為一項大額貸款，屬于夫妻間共同債務(wù)的一種。但是，房貸作為夫妻共同債務(wù)的具體法律適用情況并不是每個人都了解清楚。接下來本文將圍繞“用房貸算夫妻共同債務(wù)嗎”這一問題展開探討。

原因

夫妻間用房貸算共同債務(wù)的原因在于，房貸屬于夫妻一方或雙方的名下，因此在離婚或債務(wù)追償時需要確定應(yīng)當分攤的債務(wù)責(zé)任。此外，夫妻共同債務(wù)的確定也可以在財產(chǎn)分割過程中，有助于判定夫妻雙方各自的財產(chǎn)和債務(wù)。

問題解決方式

夫妻共同債務(wù)的確定有多種方式。一種常用的方式是，夫妻雙方簽署借款協(xié)議，規(guī)定房貸的借款、還款、分攤等細節(jié)。如果夫妻雙方未簽署協(xié)議，可以參照《婚姻法》的規(guī)定，將夫妻名下的房貸按照比例共同承擔(dān)。

《婚姻法》第三十一條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。”因此，夫妻屬于共同債務(wù)的房貸，在財產(chǎn)分割時應(yīng)當一起分割。具體分割方式可以參照夫妻之間協(xié)商的結(jié)果，或者依照法院的裁決。

法律依據(jù)

除了《婚姻法》外，民法總則也對夫妻共同產(chǎn)生的債務(wù)給出了明確的規(guī)定。民法總則第二百一十六條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同債務(wù)，以家庭日常生活所需為限。一方違反法定或者約定的家庭日常生活費用負擔(dān)，給對方造成了損失的，在離婚時應(yīng)當予以補償。”

此外，在法律的調(diào)整下，夫妻共同債務(wù)需要具有以下條件：

1、債務(wù)必須是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同借款產(chǎn)生的；

2、債務(wù)應(yīng)當有明確的借款協(xié)議或者明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；

3、債務(wù)的性質(zhì)是屬于家庭生活所需的支出或者是因為生活所需而產(chǎn)生的債務(wù)。

案例分析

在離婚訴訟中，小楊和小王因為房貸的歸屬問題出現(xiàn)了矛盾。小楊認為房子是夫妻共同財產(chǎn)，他要求小王先還清名下的房貸再進行財產(chǎn)分割。小王則認為房貸是他一個人還的，沒有必要歸屬夫妻共同債務(wù)。最終，在律師的幫助下，夫妻雙方定下了借款協(xié)議。根據(jù)協(xié)議的規(guī)定，房貸應(yīng)當算做夫妻共同債務(wù)，小楊和小王按照50：50的比例進行還款。

律師講解

作為夫妻雙方具有一定法律效力的協(xié)議，借款協(xié)議可以明確夫妻間房貸的性質(zhì)、比例、借款、還款等細節(jié)，從而規(guī)避日后出現(xiàn)的糾紛。對于已發(fā)生的借款糾紛，夫妻雙方可以協(xié)商解決，也可以向法院起訴，根據(jù)具體情況由法院進行判斷和裁決。

總結(jié)

夫妻共同債務(wù)是夫妻生活中的重要問題，房貸作為夫妻共同債務(wù)的一種，需要根據(jù)具體情況進行合理分攤。在還未產(chǎn)生糾紛時，夫妻雙方應(yīng)當充分溝通，簽訂借款協(xié)議明確各自的權(quán)利和義務(wù)。如果已經(jīng)出現(xiàn)了糾紛，可以通過協(xié)商或訴訟解決。本文就是為了回答“用房貸算夫妻共同債務(wù)嗎”這一問題，提供一些幫助。

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