婚前財(cái)產(chǎn)拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023.10.09 355人閱讀

導(dǎo)讀：婚后拆遷安置房如果在婚前由夫妻一方名義購(gòu)買，登記于出資方名下，婚后雙方共同還貸的，或安置計(jì)算了夫妻雙方份額的，就應(yīng)認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：婚前房屋婚后拆遷一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)婚后拆遷安置房寫夫妻名字屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了,如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前房子拆遷后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前的房子應(yīng)該認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)在夫妻沒有特殊約定的情況下不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、法律主觀：婚前房產(chǎn)拆遷時(shí)候不是共同財(cái)產(chǎn)。婚前的財(cái)產(chǎn) ，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果在婚姻存續(xù)期間，男女雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn) 歸各自所有、共同所有、部分各自所有。

3、需要根據(jù)以下情況而定，具體如下：如果婚前房屋依法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，其拆遷后也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚前房屋依法認(rèn)定為不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則其拆遷后也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、法律分析：婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。

5、婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購(gòu)買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。雙方也可以簽訂另外的協(xié)議。

6、法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購(gòu)買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。雙方也可以簽訂另外的協(xié)議。

婚前蓋的房子婚后拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么

婚前自建房婚后拆遷是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，視情況而定，具體如下：婚前自建房婚后拆遷是屬于一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但如果雙方有約定的，那么就可以作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行處理。

法律主觀：婚前房屋婚后拆遷一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前的房子婚后拆遷是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，在沒有特殊的情況下，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后拆遷，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。

婚前房產(chǎn)婚后拆遷安置房寫夫妻名字屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、法律主觀：婚后拆遷安置房如果在婚前由夫妻一方名義購(gòu)買，登記于出資方名下，婚后雙方共同還貸的，或安置計(jì)算了夫妻雙方份額的，就應(yīng)認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、拆遷安置房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看被拆遷的房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是則拆遷安置房也是共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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