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父母出資的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn),結(jié)婚前父母出資的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2023.10.19 7人閱讀
導(dǎo)讀：

有關(guān)父母出資的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一直以來(lái)都是一個(gè)爭(zhēng)論不休的話(huà)題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)婚前，如果父母出資買(mǎi)的房子，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果夫妻雙方在婚后發(fā)生變化，比如夫妻雙方都對(duì)房子有所投入，這時(shí)候就可以將該房子列為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。總之，父母出資的房子是否能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？這要看情況而定。

結(jié)婚前父母買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀(guān)：婚前父母給買(mǎi)的房子如果沒(méi)有特別說(shuō)明，是不 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的。法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但是父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

法律主觀(guān)：婚前父母買(mǎi)的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn)，但是加了配偶名字的除外。

在您提到的情況下，如果婚前父母購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果在婚前已經(jīng)有明確的協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，且該協(xié)議不違反法律規(guī)定，那么該房產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

父母出資的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

父母贈(zèng)送的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的則應(yīng)當(dāng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

父母給孩子買(mǎi)的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后父母出資買(mǎi)房，沒(méi)有約定或者約定不明確的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。

婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有首付款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)升值部分屬于共有財(cái)產(chǎn)。婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。

結(jié)婚前買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

結(jié)婚前的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；一方父母或雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子。

法律主觀(guān)： 婚前買(mǎi)的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，婚前所購(gòu)買(mǎi)的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

婚前買(mǎi)的房子通常情況下不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

婚前由父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚時(shí)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚前父母的房子結(jié)婚之后不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母在婚后將房屋贈(zèng)送給夫妻雙方。如果父母在子女結(jié)婚之后將房屋贈(zèng)送給子女個(gè)人，那該房屋也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律分析：離婚前一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，除非明確表示對(duì)其夫妻雙方的贈(zèng)與，否則視為對(duì)其親生子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。若房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，視為對(duì)夫妻雙方贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

由父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻離婚時(shí)的分割方式時(shí)，若房子是婚前購(gòu)買(mǎi)的，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割；若房子是婚后購(gòu)買(mǎi)的，明確贈(zèng)與給夫妻雙方的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以平均分割。

法律主觀(guān)：婚前父母全款為子女買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前由一方父母出首付并登記在自己孩子名下的房產(chǎn)，如果是子女在婚后還貸款，則離婚時(shí)夫妻雙方可以分割還貸部分。

父母出資婚前貸款買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、法律主觀(guān)：婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，在婚后依然由個(gè)人償還貸款的并且登記在個(gè)人名下的，屬于 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

2、婚前父母的房子結(jié)婚之后不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母在婚后將房屋贈(zèng)送給夫妻雙方。如果父母在子女結(jié)婚之后將房屋贈(zèng)送給子女個(gè)人，那該房屋也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、一般來(lái)說(shuō)，假設(shè)貸款購(gòu)房的資金全部來(lái)自一個(gè)方面（比如父母），而婚前雙方?jīng)]有共同出資，那么根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定，這套房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚前房子有貸款，婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)，視情況而定：婚前房子有貸款，婚后共同還貸部分，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但婚姻存續(xù)期間，一方使用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子，還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；夫妻雙方另有約定的除外。

父母出資的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一直是一個(gè)有爭(zhēng)議的話(huà)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》，夫妻雙方在婚前、婚后及離婚時(shí)所擁有的財(cái)產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，結(jié)婚前父母出資的房子也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是，這一情況可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況而有所不同，例如夫妻另有協(xié)議或者父母將房子留給特定的一方。因此，在判斷是否將父母出資的房子作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮到實(shí)際情況。總之，對(duì)于“父母出資的房子是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”這一問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。

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