拖欠房租被起訴的后果(拖欠房東房租 房東起訴怎么辦)

拖欠房租被起訴后果

法律主觀：

租客拖欠房租，房東可以先與租客協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)支付，如果協(xié)商不成房東可依法 向法院起訴 ，要求租客支付房租并 承擔(dān)違約責(zé)任 ，同時(shí)還可以可以解除房租合同。根據(jù)《民法典》第二百二十四條規(guī)定，承租人 無正當(dāng)理由 未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人 可以解除合同 。

法律客觀：

《民事訴訟法》第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 第一百二十六條 人民法院對(duì)決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

拖欠房租被起訴的后果

法律主觀：

拖欠房租屬于違反約定的行為，按照 合同法 的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法 解除租房合同 。 《中華人民共和國(guó) 民法典 》第五百六十六條【 合同解除 的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

法律客觀：

《民事訴訟法》第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 第一百二十六條 人民法院對(duì)決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

拖欠房租被起訴后果

一、拖欠房租被起訴后果是什么

1、拖欠房租被起訴后果如下：

（1）可能會(huì)被法院判決支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

（2）如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同；

（3）如果承租方不執(zhí)行上述判決的，則可能會(huì)被出租人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條

承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一條

承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。

二、拖欠房租起訴需要哪些材料

拖欠房租起訴需要的材料如下：

1、民事起訴書；

2、主要證據(jù)材料復(fù)印件；

3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)；

4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份。

欠房租被起訴的后果

一、欠房租被起訴的后果：

1、欠房租被起訴有以下后果

（1）拖欠房租屬于違反合同約定的行為，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

（2）如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條

承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、欠銀行債務(wù)清償期屆滿產(chǎn)生什么后果

欠銀行債務(wù)清償期屆滿產(chǎn)生以下后果：

1、銀行會(huì)對(duì)其欠款行為記錄到其征信檔案內(nèi)；

2、長(zhǎng)時(shí)間未還銀行可對(duì)其欠款行為提起訴訟；

3、在法院判決后未償還的還會(huì)被列入失信被執(zhí)行人。

拖欠信用卡嚴(yán)重的還屬于惡意透支，惡意透支屬于違法的行為。債權(quán)人有要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。暫時(shí)無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償丕不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。

欠房租被起訴的后果

拖欠房租屬于違反約定的行為，按照規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租被起訴會(huì)被法院強(qiáng)制執(zhí)行。拒不支付會(huì)被處以有期徒刑。

【法律分析】

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，人民法院按照法定程序，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定、確認(rèn)調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。一經(jīng)生效，義務(wù)人即應(yīng)自動(dòng)履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。通過判決，需要承擔(dān)對(duì)應(yīng)執(zhí)行義務(wù)的人員，進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí)，都可以稱為被執(zhí)行人而失信被執(zhí)行人，則是在被執(zhí)行人基礎(chǔ)上，通過手段使無法執(zhí)行，使執(zhí)行人的合法權(quán)益得不到保障，而被執(zhí)行人實(shí)際上是有能力執(zhí)行的如：惡意隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，采取玩消失等手段，拒不執(zhí)行甚至采取暴力抗法的手段阻撓執(zhí)行等失信被執(zhí)行人會(huì)被納入征信系統(tǒng)。所有被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單的人員，在高消費(fèi)及非生活或者經(jīng)營(yíng)必需的有關(guān)消費(fèi)會(huì)受到限制。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的；（四）對(duì)司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人、協(xié)助執(zhí)行的人，進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的；（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的；（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。人民法院對(duì)有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對(duì)其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)刑法》 第三百一十三條 對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

欠房租被起訴的后果

欠房租被起訴后果如下：

1、可能會(huì)被法院判決支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

2、如果欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同；

3、如果承租方不執(zhí)行上述判決的，則可能會(huì)被出租人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

欠房租起訴需要的材料如下：

1、民事起訴書；

2、主要證據(jù)材料復(fù)印件；

3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)；

4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份。

欠房租被起訴的流程如下：

1、向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去；

2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行認(rèn)真審查，符合立案條件的，當(dāng)即將有關(guān)信息輸入微機(jī)，待庭長(zhǎng)審批后，立即向原告送達(dá)案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費(fèi)用通知；

3、經(jīng)審查決定立案的，當(dāng)即進(jìn)行排期；

4、排期后，由立案庭當(dāng)即或通過郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開庭傳票；需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行；

5、繳納訴訟費(fèi)用；

6、法院出具收據(jù)。

綜上所述，如果確實(shí)存在欠房租的情況，需要及時(shí)履行賠償責(zé)任，以避免不必要的法律后果。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百二十二條

承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一條

承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。

欠房租被起訴的后果

拖欠房租屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。法院判決后，承租人應(yīng)當(dāng)積極執(zhí)行最終判決結(jié)果。如果被法院判決過后法院強(qiáng)制執(zhí)行，而承租人拒不執(zhí)行的，就有可能構(gòu)成刑法上的拒不執(zhí)行判決裁定罪，可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。欠房租被起訴了一般不會(huì)判刑。應(yīng)當(dāng)處以民事處罰而不是刑事處罰，然被法院強(qiáng)制執(zhí)行后承租人拒不執(zhí)行，則可能構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪涉及到到刑罰處罰。欠房租是民事經(jīng)濟(jì)糾紛，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不會(huì)涉及定罪判刑等問題，但對(duì)方可去法院起訴，經(jīng)過法院強(qiáng)制執(zhí)行要回房租。人民法院按照法定程序，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定、確認(rèn)調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。它們一經(jīng)生效，義務(wù)人即應(yīng)自動(dòng)履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。提出申請(qǐng)的權(quán)利人稱申請(qǐng)人，被指名履行義務(wù)的人稱被執(zhí)行人。

法律依據(jù)：法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

房租沒交被起訴會(huì)有什么后果

拖欠房租被起訴后果如下：

（1）可能會(huì)被法院判決支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失；

（2）如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同；

（3）如果承租方不執(zhí)行上述判決的，則可能會(huì)被出租人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

欠房租被起訴了一般不會(huì)判刑。拖欠房租屬于民事法律行為，應(yīng)當(dāng)處以民事處罰而不是刑事處罰，然被法院強(qiáng)制執(zhí)行后承租人拒不執(zhí)行，則可能構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪涉及到到刑罰處罰。對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

如果欠房租跑了需要承擔(dān)違約責(zé)任，不僅要支付租金，還需要多出租人所造成的損失給予賠償。房屋出租人和承租人通過簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權(quán)，一方交納租金形成民事法律關(guān)系，雙方互負(fù)權(quán)利義務(wù)，一方違約就需要承擔(dān)違約責(zé)任。

拖欠房租起訴需要的材料如下：

1、民事起訴書；

2、主要證據(jù)材料復(fù)印件；

3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)；

4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。

拖欠房租被起訴的有什么法律后果

法律分析：拖欠房租屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。法院判決后，承租人應(yīng)當(dāng)積極執(zhí)行最終判決結(jié)果。如果被法院判決過后法院強(qiáng)制執(zhí)行，而承租人拒不執(zhí)行的，就有可能構(gòu)成刑法上的拒不執(zhí)行判決裁定罪，可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。

第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。