合同案件類型管轄法院

2023.09.21 693人閱讀

導讀：當事人沒有約定管轄法院的，依照民事訴訟法的規定，可以選擇被告所在地、合同履行地法院管轄,合同案件管轄權的法律規定根據民事訴訟法相關規定，合同案件的管轄權一般由合同簽訂地、履行地或被告住所地三者之一的法院管轄,6、買賣雙方當事人可以直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄，可以自行協議約定管轄法院，發生房屋買賣糾紛時根據其在買賣合同中約定的法院提起訴訟,當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

房屋買賣合同糾紛案件,管轄法院如何確定?

1、法律分析：房產買賣糾紛訴訟應由該房屋所在地的基層法院管轄。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

2、買賣合同糾紛管轄權確定方法如下：關于買賣合同糾紛案件的管轄權問題，首先需看雙方合同的約定。如果在買賣合同中有對管轄地進行明確約定的，則以約定的地點為管轄地；如果沒有約定的情況下，則根據法律規定來確定管轄。

3、當事人沒有約定管轄法院的，依照民事訴訟法的規定，可以選擇被告所在地、合同履行地法院管轄。買賣合同糾紛，賣方履行了供貨義務，要求買方付款的，原告所在地也可以認為是合同履行地。

4、房屋買賣合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，或者雙方可以在合同中約定選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄。

5、同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。，第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

6、買賣雙方當事人可以直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄，可以自行協議約定管轄法院，發生房屋買賣糾紛時根據其在買賣合同中約定的法院提起訴訟。

四種合同糾紛專屬管轄

種不動產專屬管轄范圍如下：農村土地承包經營合同糾紛；房屋租賃合同糾紛；建設工程施工合同糾紛；政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。

農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。

在我國履行的中外合資經營企業合同糾紛；在我國履行的中外合作經營企業合同糾紛；在我國履行的中外合作勘探開發自然資源合同糾紛。