# 兩人共同共有的房子可以一人私自租嗎 #

2、如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院按相關(guān)規(guī)定判決歸屬,法律依據(jù)：第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,你好，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在女方出資較少男方出資較多的情況下，夫妻雙方分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)給男方多分,第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

但如果負(fù)債是個(gè)人債務(wù)，那么在離婚時(shí)，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān),如果負(fù)債是夫妻共同承擔(dān)的，那么在離婚時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商分?jǐn)偦蛘哂煞ㄔ号袥Q,離婚負(fù)債需要一起承擔(dān)嗎離婚負(fù)債需要根據(jù)具體情況而定，如果是夫妻共同經(jīng)營(yíng)生意所產(chǎn)生的負(fù)債，應(yīng)當(dāng)由雙方共同承擔(dān),如果是夫妻共同生活所產(chǎn)生的債務(wù)，一般應(yīng)當(dāng)由雙方共同承擔(dān),需要注意的是，離婚負(fù)債的承擔(dān)問題，在離婚協(xié)議中應(yīng)當(dāng)有明確的約定，避免引發(fā)后續(xù)爭(zhēng)議,離婚后債務(wù)還是兩人共同承擔(dān)嗎法律主觀：離婚后債務(wù)是否還需要共同承擔(dān)，這種情況要具體分析，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，婚前個(gè)人債務(wù)，在夫妻離婚時(shí)，離婚債務(wù)另一方不進(jìn)行承擔(dān)。

未還清貸款的房子離婚怎么處理：1、共同所有權(quán)的保留在這種情況下，離婚后的夫妻繼續(xù)共同擁有貸款房產(chǎn)，繼續(xù)分?jǐn)傎J款還款責(zé)任,這種方法的好處是可以快速解決夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的爭(zhēng)議，且不需要他們繼續(xù)分擔(dān)貸款責(zé)任,然而，這種方法通常需要夫妻雙方在離婚后繼續(xù)保持良好的溝通和合作，因?yàn)樗麄儗⒗^續(xù)共同承擔(dān)金融責(zé)任,未還清貸款的房子離婚怎么處理在離婚過程中，夫妻共同擁有的房子是一個(gè)重要的財(cái)產(chǎn)問題,如無(wú)證據(jù)證明該房屋是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無(wú)區(qū)別。

因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后買房，一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，財(cái)產(chǎn)結(jié)算在兩人或另一方名下的，該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,1、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。

3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配,1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的在這種情況下，房子是一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚中另一方無(wú)權(quán)要求分割,婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證的婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配,2、夫妻雙方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和抵押貸款買房，婚后雙方還款，獲得產(chǎn)權(quán)證.婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配。

如果男女雙方婚后以雙方名義購(gòu)買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無(wú)論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),三、按揭貸款買的房子離婚房產(chǎn)怎么分割按揭房分2種情形：1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴,如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)按揭貸款屬于夫妻共同債務(wù)，由夫妻雙方共同承擔(dān)。

夫妻二人未離婚,她能否井人我在處邊住的房子,拿走東西,違法不,基本案情上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院一審判決認(rèn)定：2014年9月至同年11月期間，被告人丁曉君冒充幫助民警辦案的工作人員，專門搭識(shí)未成年人，以發(fā)生案件需要辨認(rèn)犯罪嫌疑人、需向被害人借手機(jī)拍照等為由，多次在上海市長(zhǎng)寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、徐匯區(qū)等地借得侯詠杰、李品躍等多名被害人的手機(jī)等財(cái)物后，趁被害人不備逃逸,認(rèn)定上述事實(shí)并經(jīng)一審?fù)徺|(zhì)證的證據(jù)有：被害人侯詠杰、李品躍、王凱倫、秦嘉蔚、王瓊苑、談喆瑒、許菲的陳述及辨認(rèn)筆錄，證人陳純、彭冬香的證言，案發(fā)經(jīng)過表、工作情況說明、價(jià)格鑒定意見書、照片、手機(jī)銷售憑證、行政處罰決定書、刑事判決書、刑滿釋放證明等，被告人丁曉君亦供述在案。

夫妻共同欠銀行的貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)需要雙方共同償還，具體償還比例可以雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的由法院判決,夫妻共同欠銀行的貸款，屬于 夫妻共同債務(wù) ，離婚時(shí)需要雙方共同償還，具體償還比例可以雙方協(xié)商決定，協(xié)商 ...,夫妻欠貸款離婚怎么處理離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還,夫妻欠銀行貸款離婚的處理方式是有雙方協(xié)商償還,夫妻雙方在離婚前有共同的貸款，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理,夫妻雙方在離婚前有共同的貸款，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。

一般100萬(wàn)房子公證費(fèi)是8000元，根據(jù)相關(guān)法律公證的商品大于50萬(wàn)元，但小于500萬(wàn)元的，需要按照0.8%收取公證費(fèi),5、萬(wàn)房子公證費(fèi)是8000元，根據(jù)相關(guān)法律，公證的商品大于50萬(wàn)元，但小于500萬(wàn)元的，需要按照0.8%收取公證費(fèi),3、公證房產(chǎn)需要多少錢 證明房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但最低收費(fèi)不得低于10元,材料復(fù)印費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由公證機(jī)構(gòu)自行確定，但必須符合國(guó)家價(jià)格管理部門的相關(guān)規(guī)定。

婚前拆遷婚后拿的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎拆遷所得房屋也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),4、綜上所述，婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要視情況而定，如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,婚前拆遷婚后拿房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、拆遷所得房屋也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),2、法律主觀：婚后拆遷分的房子 算夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,拆遷房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果要確定婚后被拆遷房屋的性質(zhì)，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

婚后共同還貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭，產(chǎn)權(quán)在自己名下的，仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，貸款為其個(gè)人債務(wù)，婚后配偶參與清償貸款，并不改變?yōu)?...,2、女方婚前買的房子，按揭貸款，婚后的分割視情況而定：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,婚前貸款買的房子婚后如夫妻雙方共同償還房貸，登記在雙方名下的則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，男女雙方也可以以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),2、女方婚前買的房子，按揭貸款，婚后的分割視情況而定：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,婚后共同還貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭，產(chǎn)權(quán)在自己名下的，仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，貸款為其個(gè)人債務(wù)，婚后配偶參與清償貸款，并不改變?yōu)閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。

婚前還建房婚后辦房產(chǎn)證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、律師表示，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定婚前房產(chǎn)婚后共同所有的，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有， 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn) ，有平等的處理權(quán)，可以分割該房產(chǎn),在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),4、律師表示，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。