簽意向合同定金是否還可以退(簽意向合同定金可以退嗎)

合作意向定金能退嗎

法律主觀：

定金 可以退。定金是在 合同訂立 或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。給付定金方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請求返還定金。接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面協(xié)議約定。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

意向書定金可以退嗎

法律主觀：

定金在通常情況下是不可以退的，而是應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。但如果因收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的除外，且應(yīng)當(dāng)雙倍返還。定金是指當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

意向金交了可以退嗎

法律主觀：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，意向金是可以退的。意向金是附條件的定金，是購買房屋的意向。意向金只是一個(gè)購房意愿的表示，在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)，客戶隨時(shí)可以取回去。

法律客觀：

《民法典》第五百零二條6868依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

法律主觀：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，意向金是可以退的。意向金是附條件的定金，是購買房屋的意向。意向金只是一個(gè)購房意愿的表示，在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)，客戶隨時(shí)可以取回去。

法律客觀：

《民法典》第五百零二條6868依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

意向金交了可以退嗎

意向金是可以退的，因?yàn)椴皇嵌ń鹨卜怯喗穑瑖?yán)格的說不是一個(gè)法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為訂金之前，購買人隨時(shí)可以拿回意向金。但是也可以要求對(duì)方進(jìn)行賠償。

因?yàn)樵诙址抠I賣居間服務(wù)中，意向金轉(zhuǎn)定金的議價(jià)方式，已經(jīng)逐漸成為國內(nèi)的行業(yè)慣例。意向金轉(zhuǎn)訂金后，上下家任何一方違約或中介方"一房二介"，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定或法律規(guī)定賠償責(zé)任。而且意向金轉(zhuǎn)為定金后，如果下家違約不買房，意向金將不能退還。

《中華人民共和國合同法》第一百一十二條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人可約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ倪`約金，也可因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

擴(kuò)展資料：

如果商家違約不賣房，就需要承擔(dān)一定的責(zé)任。但是如果購房意向書中只是對(duì)購房價(jià)格、房屋狀況做了簡單約定，那么當(dāng)上下家在登訂房屋買賣合同過程中，對(duì)付款時(shí)間、付款方式、房屋交付及過戶登記等其他主要條款產(chǎn)生分歧。

并導(dǎo)致買賣合同最終未能簽訂，上下家均不不存在違約情況，交易的失敗不能歸責(zé)與任何一方，即不存在違約情形，則應(yīng)當(dāng)解除意向金轉(zhuǎn)為定金后的擔(dān)保關(guān)系，即退還意向金。

購房意向書的定金能退嗎

法律主觀：

可以。“意向金”是房屋買賣雙方(或中介參與的第三方)之間確定購買意向，保證雙方權(quán)益的具 有法律效應(yīng) 的保證金。如果雙方還沒有簽訂 房屋買賣合同 ，只是簽訂了認(rèn)購意向書，而認(rèn)購意向書對(duì)合同中的內(nèi)容又沒有明確約定，則這筆意向金就屬于賣房方的不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)退還;如果雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，對(duì)意向金有了相關(guān)約定，則買房人若退房就需要承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，意向金就不能退了。

法律客觀：

《 合同法 》第115條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國 擔(dān)保法 》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金交了簽了合同能退定金嗎

簽合同后定金在一定條件下是能退的。《民法典》關(guān)于退還定金的規(guī)定是：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

1、簽了合同一般是不可以退定金的。除非雙方當(dāng)事人如果在合同中約定定金可以退還的或經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致退定金也是合法的;協(xié)商不一致的，如果是因定金收受方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，可以要求其退還雙倍定金。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

意向金簽合同后可以退么

簽完意向合同以后定金也能退，但要求退定金的必須是對(duì)方不履行義務(wù)，在對(duì)方不履行義務(wù)的情況下，應(yīng)該是雙倍返還定金的，或者雙方能夠協(xié)商一致解除意向合同的也能要求退還定金，如果自己不履行意向合同中的約定的，不能要求對(duì)方退回定金。

一、簽了意向合同定金能退不?

定金可以退，但要求退回定金是有條件限制的。

定金是以合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、意向合同與合同的區(qū)別有哪些?

1、 內(nèi)容不同

合同的內(nèi)容是合同簽訂主體之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而意向書的內(nèi)容僅是合同簽訂主體就某一事項(xiàng)共同意識(shí)的一致認(rèn)定，并不是雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2、 簽訂時(shí)間

合同的簽訂時(shí)間是雙方就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致協(xié)議后簽訂，而意向書是雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)后就可以簽訂。

3、 法律后果

合同的簽訂會(huì)導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生，對(duì)簽約主體具有約束力，而意向書的簽訂不會(huì)導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生，對(duì)簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權(quán)利義務(wù)關(guān)系的內(nèi)容，因此是對(duì)簽約主體具備法律約束力的，實(shí)際上已經(jīng)屬于合同了，只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認(rèn)為具備法律效力或不具備法律效力，關(guān)鍵還是要看其內(nèi)容是否具備了合同的內(nèi)容。

三、定金的特征有哪些?

1、定金具有從屬性

定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實(shí)踐性

定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。

3、定金具有預(yù)先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。

4、定金具有雙重?fù)?dān)保性

即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

如果所謂的意向合同實(shí)際上就是定金合同，那交完定金后自己不履行約定的，很難要求對(duì)方退回定金的。因?yàn)槎ń鸨旧砭褪瞧鸬綋?dān)保性的作用，所以，沒有考慮清楚之前就不應(yīng)該隨便交定金。

意向金交了可以退嗎

一、意向金交了可以退嗎

意向金交了可以退嗎?大概率是不可以退的，因?yàn)橐庀蚪鹗窃谫彿窟^程中支付的一筆定金，用于表明購房者的誠意和決心，一般情況下，如果購房者最終決定不購買房屋，意向金可能會(huì)被視為違約金而不予退還，但詳細(xì)情況可能因地區(qū)和合同條款而有所不同，建議購房者在支付意向金前仔細(xì)閱讀合同條款并與房屋銷售方進(jìn)行溝通。

二、購房交意向金要注意哪些方面

1、購房者需要注意交意向金的支付方式和金額。一般來說，購房交意向金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式支付，但是需要注意支付方式是否安全可靠。此外，購房者需要了解交意向金的金額，一般來說，交意向金的金額應(yīng)該是購房總價(jià)的一定比例，但是具體比例需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和市場情況來確定。

2、購房者需要注意交意向金的退還問題。如果購房者在簽訂購房合同前決定不購買房屋，那么交意向金應(yīng)該能夠退還。但是，如果購房者在簽訂購房合同后決定不購買房屋，那么交意向金可能會(huì)被扣除一定比例的違約金。因此，購房者需要在簽訂購房合同前仔細(xì)閱讀合同條款，了解退還規(guī)定。

3、購房者需要注意交意向金的收據(jù)和證明。購房者在支付交意向金時(shí)，需要要求開具收據(jù)或者其他證明文件，以便在后續(xù)的交易過程中證明自己的支付行為。此外，購房者還需要注意保留好交易過程中的所有證明文件，以便在后續(xù)的糾紛處理中使用。

4、購房者需要注意交意向金的用途。交意向金通常是用于表明購房者的購房意向和誠意，但是并不是所有的交意向金都是用于購房者的購房意向和誠意。因此，購房者需要在支付交意向金前了解清楚交意向金的用途，以免被不法商家利用。

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