貸款簽完合同多久放款(銀行貸款簽完合同多久放款)

貸款合同多久能拿到手

和銀行簽訂貸款合同多久后批款

一般情況下，銀行的放款時(shí)間是在資料齊全、貸款和合同簽訂完畢后，大概審批10天。當(dāng)面簽訂合同之后，需要一周左右去審批，審批通過(guò)了，會(huì)出批貸函，然后要出抵押材料和辦理抵押手續(xù)，接下來(lái)才是放款，從出批貸函到放款，需要大約兩周時(shí)間。

房貸放款后多久拿合同

通常情況下需要1到3天可以拿到，用戶(hù)可以提前撥打貸款銀行的電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)。

第一、情況分析。由于社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展，以及能接受高等教育的人越來(lái)越多，人口的快速增長(zhǎng)也是一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)槿丝谠诓粩嘣鲩L(zhǎng)，但是土地資源是有限的，所以導(dǎo)致房?jī)r(jià)越炒越高，雖然國(guó)家也為此出臺(tái)了很多政策，但是房?jī)r(jià)的居高不下也讓很多人望而卻步，房貸的出臺(tái)則給很多無(wú)法一次性全款買(mǎi)房的年輕人解了燃眉之急。房貸合同指因向銀行借款買(mǎi)房而簽訂的借款合同，購(gòu)房人在交付首付后就可以在收房后入住。那個(gè)房貸合同一般是在合同簽署后，然后由房管局備案完成后才能拿到合同。你所說(shuō)的放款后一般是已經(jīng)拿到合同了，通常是簽訂購(gòu)房合同后，向銀行申請(qǐng)貸款，只有手續(xù)辦理完成后，銀行才會(huì)進(jìn)行放款。

第二、選擇房貸辦理房貸是一個(gè)很復(fù)雜的過(guò)程，因?yàn)榉抠J不是一兩個(gè)月就可以還清的，所以銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行考察，看你是否有穩(wěn)定的還款條件。比如看你是否有穩(wěn)定的工作或者收入。如果銀行審核不過(guò)的話(huà)，那就無(wú)法進(jìn)行借房貸。如果銀行審核通過(guò)，也還有復(fù)雜的手續(xù)需要辦理，辦理完之后銀行才會(huì)進(jìn)行放款，總而言之，這是一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目己诉^(guò)程，所以選擇一個(gè)靠譜的銀行申請(qǐng)借款也是至關(guān)重要的。而銀行也會(huì)根據(jù)個(gè)人的能力推出不同的借款方案，要多做比較，看看哪家貸款的利率低，哪樣利息更低一點(diǎn)。

三、個(gè)人建議。由于房產(chǎn)交易會(huì)更加復(fù)雜和多變，因此，廣大購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)詳細(xì)考察，慎重決策，并且簽訂一份條款完備的購(gòu)房合同，不要因慌亂而隨便聽(tīng)信忽悠，導(dǎo)致被騙。這樣，才能安心的入住新房。而房貸的選擇也至關(guān)重要，要量力而行。

貸款合同什么時(shí)候拿?

簽完貸款申請(qǐng)和貸款合同后，貸款發(fā)放一般在10-22個(gè)工作日內(nèi)。

1，如果你買(mǎi)的是新房，那么已經(jīng)沒(méi)你什么事了，是開(kāi)發(fā)商和銀行之間的問(wèn)題，如果你買(mǎi)的是二手房，則要看你有沒(méi)有經(jīng)過(guò)擔(dān)保公司，如果經(jīng)過(guò)擔(dān)保公司，在見(jiàn)到房票的時(shí)候就可以放款，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)擔(dān)保公司，那么就需要等到他項(xiàng)權(quán)證辦理好后才會(huì)放款。

因?yàn)楦縻y行的審批流程所需時(shí)間有所不同，以及不同的借款人，他們各自的綜合資質(zhì)也不一樣，所以可以拿到貸款合同的時(shí)間也是不定的。不過(guò)在簽訂了貸款合同之后，銀行一般在7個(gè)工作日之內(nèi)將貸款發(fā)放到借款人的賬戶(hù)里去，之后銀行會(huì)通知你開(kāi)始還貸，當(dāng)你按合同約定按期還貸后，就可以帶上身份證去銀行拿合同了。

2，若你申請(qǐng)的是抵押貸款，貸款合同一般都會(huì)交給開(kāi)發(fā)商，然后再由開(kāi)發(fā)商下發(fā)到借款人手中。這樣一來(lái)的話(huà)，貸款合同能拿到的時(shí)間，就要取決于開(kāi)發(fā)商提交的進(jìn)度和你個(gè)人提供資料的時(shí)間了。如果開(kāi)發(fā)商為了到房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案也許你那份合同將在注冊(cè)完后再發(fā)與你、因注冊(cè)后的合同書(shū)最后一頁(yè)都有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局備案注冊(cè)公章、如果沒(méi)有此章的話(huà)，證明此套住宅并沒(méi)有進(jìn)行房產(chǎn)注冊(cè)。

3，現(xiàn)在最有效的方法就是看你手中有沒(méi)有購(gòu)房時(shí)開(kāi)據(jù)的發(fā)票或收據(jù)、如果有的話(huà)、你可帶購(gòu)房票到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局進(jìn)行咨詢(xún)、看是否正在備案中、如果是的話(huà)大可放心、如果沒(méi)有備案、必須到開(kāi)發(fā)商處進(jìn)行影印、或再簽訂一份原件給你。

拓展資料：

1，《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

2，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

放款后多久拿貸款合同

一般情況是最快3個(gè)工作日放款就可以領(lǐng)取合同，一般幾個(gè)工作日內(nèi)都可以拿到。

但是目前由于銀行貸款金額緊縮，所以要排隊(duì)，可能長(zhǎng)的會(huì)等上半年以上了。銀行要放款的時(shí)候才會(huì)通知開(kāi)發(fā)商給你備案，只有備案后房子才房管局才認(rèn)可房屋屬于你。放款后銀行不會(huì)給你票據(jù)，只有銀行貸款合同，但是貸款放款后可以到開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取貸款金額的收據(jù)，等到交房的時(shí)候一并換做發(fā)票。購(gòu)房合同應(yīng)該是在銀行放款前就可以拿到的，只需要開(kāi)發(fā)商蓋章就可以了，這個(gè)你催到你的銷(xiāo)售人員幫你會(huì)很快。

與銀行簽訂的貸款合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括貸款的，雙方的基本信息，然后是貸款的利率，貸款的本金，還款的期限，還款的責(zé)任。

以下資料希望對(duì)您有所幫助：

房貸放款后可以直接到銀行領(lǐng)取貸款合同，通常情況下需要1到3天可以拿到，用戶(hù)可以提前撥打貸款銀行的電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)。房貸放款后用戶(hù)要及時(shí)的還款，在還款的過(guò)程中不要出現(xiàn)逾期。在辦理房貸時(shí)借款人可以選擇不同的還款方式，一般提供等額本金和等額本息供大家選擇，在貸款條件一樣的前提下，等額本金歸還的總利息比等額本息低，等額本金每月歸還的額度遞減，等額本息每月還款額度一樣。在買(mǎi)房之前最好能夠咨詢(xún)不同的銀行，這樣就可以知道不同銀行的貸款利率，然后選擇一家最適合自己的。而且在辦理房貸時(shí)需要提交各種資料，銀行會(huì)根據(jù)資料進(jìn)行審批，通過(guò)審批以后銀行就會(huì)開(kāi)始放款。房貸的借款時(shí)間都比較長(zhǎng)，如果借款人未來(lái)沒(méi)有很好的收入，這時(shí)要謹(jǐn)慎貸款，防止后期不能按時(shí)還款。如果在未來(lái)?yè)碛胁诲e(cuò)的收入可以提前還款，這樣就可以節(jié)省很多利息。

已經(jīng)簽了抵押合同，多久能放款？

一、已經(jīng)簽了抵押合同，多久能放款？

1、如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過(guò)后等開(kāi)發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時(shí)間是由開(kāi)發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個(gè)月左右。2、如果是二手房貸款，大約需要19個(gè)工作日，以下是重慶地區(qū)的二手房購(gòu)房貸款流程。貸款購(gòu)二手房,全程約20個(gè)工作日1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日4、銀行審批：5個(gè)工作日5、房屋過(guò)戶(hù)，支付首付款：1個(gè)工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日8、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

二、簽完抵押多久能放款

抵押完成一般15天左右放款。按揭貸款流程：1、提交貸款申請(qǐng)書(shū)；2、銀行受理后，對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估；3、根據(jù)評(píng)估價(jià)和貸款人提供的資料進(jìn)行放貸審查；4、審查通過(guò)簽訂借款合同并辦理房子抵押手續(xù)；5、等待銀行放款。《貸款通則》第二十三條貸款人的義務(wù)：一、應(yīng)當(dāng)公布所經(jīng)營(yíng)的貸款的種類(lèi)、期限和利率，并向借款人提供咨詢(xún)。二、應(yīng)當(dāng)公開(kāi)貸款審查的資信內(nèi)容和發(fā)放貸款的條件。三、貸款人應(yīng)當(dāng)審議借款人的借款申請(qǐng)，并及時(shí)答復(fù)貸與不貸。短期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過(guò)1個(gè)月，中期、長(zhǎng)期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過(guò)六個(gè)月;國(guó)家另有規(guī)定者除外。四、應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況保密，但對(duì)依法查詢(xún)者除外。

三、抵押合同簽了多久放款

法律分析：房產(chǎn)抵押已完成,銀個(gè)月。正常情況下,資料齊全合同簽訂完畢后,10天左右的審批期,然后后等放款一個(gè)星期左

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)

第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。

第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民不予保護(hù)。

四、已經(jīng)辦好抵押,大約多久銀行能放款

房子已經(jīng)抵押了、下來(lái)額度后銀行就能馬上放款~

簽了房貸合同后銀行多久才會(huì)放款

一、簽了房貸合同后銀行多久才會(huì)放款

一般需要22-25個(gè)工作日放款。

辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：

1.借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；

2.準(zhǔn)備貸款要求的資料；

3.去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)；

4.面前銀行；

5.銀行報(bào)卷和審批；

6.審批通過(guò)下批貸函；

7.到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯洠ㄎ鏊?xiàng)權(quán)利證；

8.分行約額度；

9.銀行放款；

10.銀行貸后審查；

11.借款人償還本息。

二、一般房貸多久能批下來(lái)多久放款

一般情況下，申請(qǐng)的房貸一個(gè)月左右的時(shí)間就可以放款，當(dāng)然這也得看銀行的審批效率，如果銀行業(yè)務(wù)很忙，人手不夠或者是貸款額度不足的話(huà)，都會(huì)影響到房貸下款速長(zhǎng)，兩個(gè)月甚至三個(gè)月

房貸審批速度，取決于多冊(cè)謹(jǐn)個(gè)方面，有時(shí)候貸款人提交資料的批貸款的進(jìn)度，貸款人有任何疑問(wèn)，或者想查詢(xún)貸款進(jìn)度可以致電相關(guān)的貸

如果是公積金貸款，那么提交審核到審批通過(guò)并下款的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。公積金貸款申請(qǐng)的人數(shù)很多，在許多時(shí)候貸款人都需要排隊(duì)，公積金貸款的流程從審批到下款，可能需要四五個(gè)月，甚至更久的時(shí)間

房貸審批通過(guò)以后，貸款人就需要按時(shí)足額償還貸款，否則就有可能影響到個(gè)人銀行還有權(quán)利提前終止貸款合同，要求貸款人一次性?xún)斶€所有欠款。

《中華人民共和國(guó)刑法》第一百八十六條銀行作州滲基人員違反國(guó)家規(guī)定發(fā)放貸款，數(shù)額巨大或者造成重大損失的，處五年以下或者拘役，并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者造成特別重大損失的，處五年以上，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金。銀的工作人員違反國(guó)家規(guī)定，向關(guān)系人發(fā)放貸款的，依照前款的規(guī)定從重處罰。單位犯前兩款罪的并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前兩款的規(guī)定處罰。關(guān)系人的范圍，依照中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法和有關(guān)金融法規(guī)確定。

三、房貸批了后多久放款

一、正面回答

房貸審批通過(guò)以后，銀行一般會(huì)在1個(gè)月之內(nèi)進(jìn)行放款，如果貸款人提交的貸款資料通過(guò)了審核，貸款人就需要留意銀行的通知，接到通知以后去銀行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，等待銀行放款。

二、具體分析

不過(guò)銀行會(huì)在什么時(shí)候放款，還與貸款人選擇的貸款方式以及銀行貸款額度充不充足有關(guān)系。

比如說(shuō)如果貸款人選擇的是組合貸款，就算是銀行的審批通過(guò)了，還是要等公積金中心的審核結(jié)果，然后辦理抵押，在公積金中心放款以后，銀行才會(huì)放款。

另外，如果貸款銀行當(dāng)前的信貸額度不是很充足，那么貸款發(fā)放的時(shí)候就需要等到銀行有足夠額度的時(shí)候才會(huì)下放，這些都會(huì)比正常的情況要多等一段時(shí)間。

貸款下放以后，貸款人要記得按時(shí)足額償還房貸，避免個(gè)人征信受損，如果逾期次數(shù)過(guò)多，銀行還有權(quán)利提前終止貸款合同。

現(xiàn)在有很多能提供網(wǎng)貸記錄查詢(xún)的網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，可以在“貝尖速查”查詢(xún)到網(wǎng)貸申請(qǐng)記錄，申請(qǐng)平臺(tái)類(lèi)型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網(wǎng)貸授信預(yù)估額度等重要數(shù)據(jù)信息等。

三、房貸卡被凍結(jié)了如何還款？

房貸卡被凍結(jié)了，可以去辦理貸款的銀行現(xiàn)場(chǎng)還房貸，也可以從次貸人的還款賬戶(hù)當(dāng)中還房貸，如果沒(méi)有次貸人的話(huà)，貸款人還是要盡快與銀行溝通，將卡片解凍或者是更換還款賬戶(hù)。

一般情況下，貸款人的銀行賬戶(hù)不會(huì)被無(wú)緣無(wú)故的凍結(jié)，一旦遇到這種情況要及時(shí)與銀行溝通，看看問(wèn)題出在了哪里，盡快將問(wèn)題解決，不要對(duì)自己以后的還貸造成影響。

房子商業(yè)貸款一般多久放款

客戶(hù)在申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)性住房貸款后，經(jīng)辦銀行一般會(huì)在1個(gè)月左右的時(shí)間內(nèi)放款（前提是審批通過(guò)，若審批不通過(guò)，自然會(huì)退回客戶(hù)的房貸申請(qǐng)，不會(huì)進(jìn)行放款）。不同地區(qū)、不同銀行、不同資質(zhì)的客戶(hù)，房貸放款花費(fèi)的時(shí)間都可能不同，客戶(hù)耐心等待就好。

通常情況下，在客戶(hù)提交申請(qǐng)后，銀行接收了申請(qǐng)，就會(huì)花費(fèi)15到20個(gè)工作日左右的時(shí)間來(lái)對(duì)客戶(hù)提交的資料進(jìn)行評(píng)估時(shí)候，以及會(huì)去審查客戶(hù)的征信報(bào)告，之后等審批結(jié)果出來(lái)，若審批通過(guò)，就會(huì)立馬通知客戶(hù)，然后客戶(hù)需要前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂合同，同時(shí)辦理房屋抵押登記，在相關(guān)手續(xù)都辦妥后，銀行才會(huì)放款。

而正是因?yàn)榉抠J需要經(jīng)歷多個(gè)環(huán)節(jié)，所以有時(shí)遇上銀行資金緊張等情況，可能還會(huì)延遲放款，甚至出現(xiàn)“等貸”的現(xiàn)象，那客戶(hù)在提交房貸申請(qǐng)后可能就得等一兩個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間才能收到貸款資金。

"和銀行簽完貸款合同,多長(zhǎng)時(shí)間放款"

和銀行簽訂貸款合同多久后批款

一般情況下，銀行的放款時(shí)間是在資料齊全、貸款和合同簽訂完畢后，大概審批10天。當(dāng)面簽訂合同之后，需要一周左右去審批，審批通過(guò)了，會(huì)出批貸函，然后要出抵押材料和辦理抵押手續(xù)，接下來(lái)才是放款，從出批貸函到放款，需要大約兩周時(shí)間。

放款后多久拿貸款合同？一分鐘明白

; 當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下，所以向銀行按揭貸款來(lái)買(mǎi)房是大多數(shù)人的選擇，通常來(lái)說(shuō)，如果申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)按揭貸款，就會(huì)與銀行簽訂按揭貸款合同，明確銀行與貸款人之間的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。放款后多久拿貸款合同？一分鐘就能看懂！

放款后多久拿貸款合同？

一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)在面簽時(shí)就會(huì)跟貸款人再一次的核對(duì)合同相關(guān)細(xì)則，比如貸款金額、還款期限、每月月供、每月還款日等。在面簽通過(guò)后，大部分銀行都會(huì)在15-30個(gè)工作日內(nèi)完成放款，如果遇見(jiàn)特殊情況，有可能會(huì)延遲放款時(shí)間。

在放款之前的3個(gè)工作日內(nèi)，銀行就會(huì)通知貸款人來(lái)簽訂貸款合同。簽訂了貸款合同后，并不代表貸款人就可以拿走合同。銀行會(huì)在放款之前，通知開(kāi)發(fā)商去房管局進(jìn)行備案，然后銀行放款，開(kāi)發(fā)商拿到貸款金額收據(jù)。

之后貸款人在收到放款通知后，去開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取全部的發(fā)票，然后銀行那邊也會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)將貸款合同等相應(yīng)資料一并寄給貸款人。貸款人也可以咨詢(xún)客戶(hù)經(jīng)理，看是否可以在放款之前就拿到貸款合同。

另外還需要提醒大家的是，一般放款時(shí)間為還款時(shí)間，貸款人在收到房貸款項(xiàng)后，在第二個(gè)月就需要開(kāi)始償還月供。貸款人一定要記得按時(shí)往還款卡里充值足夠的房貸金額，避免余額不夠，造成房貸逾期的情況。

以上就是對(duì)于“放款后多久拿貸款合同”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！

貸款面簽后多久放款

如您在中行辦理的個(gè)人商業(yè)貸款，您可登錄中國(guó)銀行手機(jī)銀行（操作路徑：貸款-其他服務(wù)中“申請(qǐng)進(jìn)度查詢(xún)”）、個(gè)人網(wǎng)上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢(xún)及設(shè)置-查詢(xún)申請(qǐng)進(jìn)度）、“中國(guó)銀行微銀行”微信公眾號(hào)（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中“申請(qǐng)進(jìn)度查詢(xún)”）查詢(xún)本人名下貸款審批進(jìn)度。

您在中行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您通過(guò)貸款經(jīng)辦行查詢(xún)貸款審批情況。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

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工行的房貸合同簽完后多長(zhǎng)時(shí)間能放款？

如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過(guò)后等開(kāi)發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時(shí)間是由開(kāi)發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個(gè)月左右。

流程：

1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天；

2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日；

3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日；

4、銀行審批：5個(gè)工作日；

5、房屋過(guò)戶(hù)，支付首付款：1個(gè)工作日；

6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日；

7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日；

8、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日。

擴(kuò)展資料：

購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

根據(jù)當(dāng)前的情況知道，通常一份完整的購(gòu)房合同是有四份的，開(kāi)發(fā)商處有兩份，房管局有一份，借貸人有一份，若借貸人是辦理

1、借貸人可前往開(kāi)發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期后，再拿著有關(guān)證明申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后再和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份即可。

3、若申請(qǐng)貸款買(mǎi)房辦理的是公積金貸款，沒(méi)有購(gòu)房合同原件的話(huà)，借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。

參考資料來(lái)源：百度百科——貸款合同

中國(guó)工商銀行辦理住房貸款，一般審核需要多少時(shí)間

如您指的是融e借，您申請(qǐng)貸款后，由系統(tǒng)實(shí)時(shí)進(jìn)行自動(dòng)審查。對(duì)于已有信用卡客戶(hù)，直接進(jìn)入自動(dòng)審批環(huán)節(jié)，審批成功后，貸款資金實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)入。如自動(dòng)審批不通過(guò)，將不再進(jìn)行人工審批，會(huì)向客戶(hù)發(fā)送審批不通過(guò)的失敗短信。對(duì)于非工行信用卡客戶(hù)辦理的首筆貸款，需先進(jìn)行人工調(diào)查核實(shí)，確認(rèn)客戶(hù)本人申請(qǐng)后，進(jìn)行自動(dòng)審批或人工審批，第二筆及以后貸款無(wú)需再人工調(diào)查，系統(tǒng)自動(dòng)審批。貸款資金轉(zhuǎn)入最快需要1天，平均需要2-3個(gè)工作日。您可通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行、智能終端、電話(huà)銀行服務(wù)代表查詢(xún)。

（作答時(shí)間：2020年01月13日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。）

工商銀行房貸現(xiàn)在需要多長(zhǎng)時(shí)間能放款

工商銀行的房貸審批時(shí)間大約需要兩到三周。流程處理時(shí)間主要取決于工作人員的工作效率，借款人的材料是否齊全或有問(wèn)題，具體市場(chǎng)可能因地而異。

第一，請(qǐng)登錄中國(guó)工商銀行手機(jī)銀行，選擇“收藏-貸款-我的貸款-查詢(xún)申請(qǐng)結(jié)果”功能查詢(xún)貸款審批進(jìn)度。

第二，官方說(shuō)明，如果提交的資料齊全且符合中國(guó)工商銀行的貸款條件，一般可在2個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。 具體出借時(shí)間和出借結(jié)果以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

第三，辦理按揭貸款所需資料：

1申請(qǐng)人及其配偶的身份證、戶(hù)籍原件及復(fù)印件三份。

2、購(gòu)房協(xié)議原件。

3、房?jī)r(jià)30%以上的預(yù)付款收據(jù)原件1份，復(fù)印件1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。

5、開(kāi)發(fā)商收款賬號(hào)復(fù)印件1份。

貸款手續(xù)：首先到銀行了解相關(guān)情況；憑上述資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；然后接受銀行的審核，確定貸款額度；接下來(lái)就可以辦理貸款合同，銀行代為辦理保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記、公證；剩下的就是銀行發(fā)放貸款后的注銷(xiāo)登記，借款人按月還款，還清本息。

：新房貸款流程：

第一步：借款人在辦理貸款前，需要了解所購(gòu)樓宇是否有銀行出具的個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)。然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)表，并提交相關(guān)材料（首付款證明、銷(xiāo)售合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件）。給貸款銀行；

第二步：開(kāi)發(fā)商：作為貸款擔(dān)保人，在貸款申請(qǐng)審批表的“擔(dān)保人意見(jiàn)”欄簽名并蓋章；

第三步：貸款銀行：信貸員審核貸款申請(qǐng)人提交的所有材料和文件，并逐級(jí)審批；

第四步：放款行收回已辦理手續(xù)的資料，并根據(jù)依法有效的貸款合同發(fā)放貸款；

第五步：到房管部門(mén)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；

第六步：通知開(kāi)發(fā)商收回貸款合同，開(kāi)發(fā)商向貸款人出具還款證明；

第七步：通知借款人取回貸款合同、貸款收據(jù)和保險(xiǎn)單；

第八步：貸款銀行的信貸員進(jìn)行貸款備案。您也可以咨詢(xún)您要購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目和辦理新房抵押貸款的銀行。

操作環(huán)境：iPhone11（ios1131），中國(guó)工商銀行APP（61091版本）

在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個(gè)工作日內(nèi)完成，具體放款時(shí)間請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，如需具體咨詢(xún)，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)氐馁J款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)核實(shí)。

（作答時(shí)間：2019年7月4日，如遇業(yè)務(wù)變化，請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。）