起訴拖欠房租勝訴大嗎(起訴拖欠房租勝訴大嗎律師費算誰的)

欠房租被起訴的后果

法律主觀：

一般情況下是不會被判刑的，但也不是絕對不會。 拖欠房租屬于違反約定的行為，按照 合同法 的規(guī)定，應(yīng)當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行，出租方還可依法 解除租房合同 。 欠租被起訴是民事案件，須承擔 民事責任 ，不會涉及到到 刑罰 處罰。 但是如果被法院判決過后 法院強制執(zhí)行 ，而承租人拒不執(zhí)行的，就有可能構(gòu)成 刑法 上的拒不執(zhí)行判決裁定罪，可能判處三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 罰金 。

法律客觀：

《合同法》第二百二十六條，承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。（《合同法》將于2020年12月31號失效） 《民法典》第七百二十一條，承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

起訴拖欠房租勝訴大嗎

法律分析：可通過法律途徑追討欠款，首先要有證據(jù)證明欠款事實，借條、欠條、錄音錄像等可能反映其支款的書面材料，第二，至法院起訴要求還款并支付利息，第三，可查詢其名下有無房產(chǎn)、車輛、存款并進行查封、凍結(jié)以便執(zhí)行。第四，如還款期限屆滿兩年，且期間追要過，需找證據(jù)證明，否則超出訴訟時效。第五，如存在擔保人，在擔保期限內(nèi)經(jīng)擔保人立為共同被告，要求共同償還欠款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

欠房租被房東起訴，是起訴當時簽房屋租賃合同的人還是起訴在房子里經(jīng)

可以起訴，但勝訴不大； 一、租房是你們兩個人之事，到底怎樣約定的，由于沒有書面的合同，根本無法考證，起訴的依據(jù)不足； 二、就算你起租了，你的勝算也不大，因為房東的理由有很多。由于沒有訂立合同，也談不上終止合同一說。 如：我們當初約定，一方只要提前一天提出中止合同，那另一方應(yīng)該接受且不算違約。 類似此情況的話，不贏是可能較大的

拖欠租賃費起訴有用嗎

法律分析：有用，可以直接以欠租金為由起訴。在民事訴訟中，應(yīng)該根據(jù)訴訟當事人間的基礎(chǔ)法律關(guān)系來確定具體的案由。如果對方拖欠房租、且已經(jīng)出具了欠房租的欠條的，雙方的基礎(chǔ)法律關(guān)系仍然是房屋租賃合同糾紛，當事人應(yīng)該以拖欠房屋租金為由向法院起訴。并且，如果對方有欠房屋租金的欠條的，且對方又沒有在此后支付租金的證據(jù)的，根據(jù)民事訴訟中“誰主張誰舉證”的原則，應(yīng)由對方承擔舉證不能的不利后果。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。