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2023-09-05 11:58

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大律云律師團

北京天用律師事務(wù)所

在線咨詢

擅長領(lǐng)域：交通事故

夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權(quán)請求賠償損失。

提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師

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夫妻離婚是否需要找律師？

婚外情所涉贈與應(yīng)如何處理?

問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準詳解

答

對于舊城改造房屋的拆遷補償，各地政策不統(tǒng)一，一般按照當?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括： 1、房屋價值的補償，一般按房屋面積計算; 2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補償; 3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、因拆遷房屋當?shù)卣?...

廣西

2023-12-13 15:32

房屋出售需要夫妻雙方簽字嗎

出售夫妻共有房屋需要夫妻雙方簽字同意，這一規(guī)定是為了保障夫妻共同財產(chǎn)權(quán)益,婚姻法規(guī)定夫妻的共同財產(chǎn)必須共同決定，而房屋屬于夫妻共有財產(chǎn)，故在出售房屋時需要夫妻雙方簽字同意,夫妻雙方簽字同意出售房屋，可以避免出售方一方利益被侵犯,夫妻 ...

婚姻

50熱度

問舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么

答

一般按照當?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定，具體包括： 1、對拆遷房屋本身價值的補償，一般按實際面積計算; 2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償; 3、對拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、當?shù)卣o予被拆遷人的獎勵性補助。法律依據(jù)：《土 ...

河南

2023-12-13 15:48

貸款有年齡限制嗎(房屋抵押貸款有年齡限制嗎)

一、銀行貸款手續(xù)1、準備好相關(guān)的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證,2、向銀 ...

法律

453熱度

問房屋裝修款夫妻共同債務(wù)離婚誰來承擔呢

答

房屋裝修款是夫妻共同債務(wù)的，離婚時由夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)承擔債務(wù)的償還責任。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債 ...

云南

2023-10-12 14:10

房屋抵押貸款利息高嗎(房屋抵押貸款利息高嗎)

杭州農(nóng)商銀行抵押貸款年利率4.2%不算高的，目前貸款利率執(zhí)行Lpr利率，一年期Lpr為3.6%，5年期Lpr是4.3%，4.2%利率不算高，正常范圍,如果借款人申請貸款是用作經(jīng)營的話，那么貸款利率又會略高一些，一般年利率在5%左右,住房貸款個人住房貸款是指銀行 ...

法律

4熱度

問房屋拆除資質(zhì)如何辦理

答

房屋拆除資質(zhì)的辦理流程是： 1、當事人去房屋拆遷管理部門申請辦理房屋拆遷許可證; 2、提交房屋拆遷的相關(guān)材料; 3、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門對資料進行審查; 4、審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二 ...

江蘇

2023-12-01 15:37

起訴房地產(chǎn)公司怎么起訴(房屋糾紛請律師費一般多少錢)

問題二：起訴房地產(chǎn)開發(fā)商必須是在業(yè)主收房后嗎,問題三：業(yè)主如何聯(lián)合起訴開發(fā)商,問題六：業(yè)主應(yīng)該怎樣 *** ，業(yè)主的 *** 方式有哪些開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法,業(yè)主怎么起訴房地產(chǎn)開發(fā)商問題一：如何起訴開發(fā)商一般在商品房買賣合同 ...

法律

869熱度

問離婚了，法院把婚前婚后在一人名下的房屋判決為夫妻共同財產(chǎn)是為什么?

答

(2021)鄂01民終2760號，這套房屋是張先生婚前以個人名義簽訂購房合同并轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商，且簽訂日期早于雙方領(lǐng)證時間，婚后也沒有加妻子李女士名字，張先生認為這個房子應(yīng)該算個人財產(chǎn)，不過法院認為，僅這些材料并不足以推定房產(chǎn)是張先生的婚前個人財 ...

黑龍江

2023-11-14 15:14

房屋所有權(quán)是不是房產(chǎn)證(房屋所有權(quán)是不是房產(chǎn)證上的名字)

房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證,房屋所有權(quán)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的 ...

法律

701熱度

問集體土地房屋買賣無效后怎么賠償呢

答

集體土地房屋買賣合同無效的，當事人因該合同取得的財產(chǎn)如果不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當折價賠償，合同無效的過錯方應(yīng)賠償對方因此受到的損失;如果雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十七條 ...

山東

2023-12-12 15:27

洪山區(qū)房屋拆遷補償(農(nóng)村房屋拆遷補償)

過渡費40元/平.月，武昌區(qū)和平大道南延(中山路-張之洞路)道路工程曇華林段(二)項目預(yù)評估價:2萬/平，過渡費40元/月.平，武昌區(qū)軌道交通11號線三期預(yù)評估價:住宅14612-16520元/平，底商2.8-2.9萬/平，武昌區(qū)明倫街棚改項目房屋征收價值初步評估價:住 ...

法律

180熱度

問離婚時自建房屋拆遷分配的方式是什么

答

離婚時自建房屋拆遷分配的方式是： 1、如果自建房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可按照自愿、平等的原則協(xié)商分割; 2、如果自建房屬于夫妻中一方的個人合法財產(chǎn)，則離婚時不需要對其進行分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離 ...

黑龍江

2023-12-01 15:27

房子被擋光賠償100萬(農(nóng)村房屋采光權(quán)的法律規(guī)定多少米)

應(yīng)該去買散熱器毛坯房裝修步驟（三）主體拆卸，使空間更實用（相關(guān)閱讀：裝修主材）主體拆遷是第一個工程主要包括拆除墻壁，建筑墻體，鏟墻，拆除暖氣，更換塑料窗等,家具應(yīng)盡早設(shè)置，施工期間應(yīng)至少保持15天（六）平鋪，第一件事具有紋理（相關(guān) ...

法律

153熱度

問房屋增值部分如何繼承

答

房屋增值部分繼承的方式是若是有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。法律規(guī)定，若是都沒有的，應(yīng)當按照法定繼承辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按 ...

青海

2023-10-19 14:24

抵押權(quán)是物權(quán)還是債權(quán)(房屋抵押權(quán)是物權(quán)還是債權(quán))

擔保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外,抵押權(quán)引指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法 ...

法律

584熱度

問解除房屋買賣合同起訴狀該怎么寫

答

解除房屋買賣合同起訴狀的撰寫方式： 1、寫明合同雙方當事人的基本身份信息; 2、寫明訴訟請求; 3、寫明事實與理由; 4、寫明證據(jù)與證據(jù)來源，有證人的，還要寫明證人的姓名與住所。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百二十四條起訴狀應(yīng)當記明下列事項 ...

內(nèi)蒙古

2023-11-09 15:48

夫妻一方擅自出售婚后房產(chǎn)有效嗎？夫妻一方私自賣房合法嗎？

夫妻一方擅自出賣共有房產(chǎn)，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)有效，其余情況下屬于無效的,夫妻共有房產(chǎn)一方擅自處分的，屬于無權(quán)處分，但是善意第三人基于對產(chǎn)權(quán)登記信息的信賴，訂立房屋買賣合同應(yīng)予保護,夫妻共有房產(chǎn),一方私自出 ...

法律

847熱度

問集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認定

答

集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積的認定：一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或建房批準文件上記載的面積為準。發(fā)布征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)拆除而未拆除的舊房不進行補償。法律 ...

黑龍江

2023-12-12 15:19

出售房屋中介合同可以撤銷嗎(與房屋中介簽訂委托出售合同合法嗎)

《中華人民共和國民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷,法律分析：中介合同能否撤銷，要看合同是否符合民法典規(guī)定的可以撤銷的法定情形，在簽 ...

合同

123熱度

問如何認定訂立房屋拆遷合同的行為

答

訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時應(yīng)貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用的原則，合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五 ...

廣東

2023-11-20 16:45

集體土地上房屋征收補償標準(集體土地上房屋征收補償標準調(diào)整)

一、征收土地補償標準(一)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補償有五大塊，即:土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,土地征收補償標準2023年根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定 ...

法律

718熱度

問房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰

答

房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購房人所有，因為這可以認定為是夫妻個人的婚前財產(chǎn)。但如果購房人在房產(chǎn)證上登記了配偶的名字，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。法院在判決過程中 ...

湖北

2023-10-09 14:29

集體土地上房屋征收與補償實施辦法(集體土地上房屋征收與補償實施辦法山東省)

第三章土地、青苗補償與勞力安置第十二條征收土地的，按下列標準支付土地補償費：(一)征收耕地的，按該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍補償,第十三條征收土地的，按下列規(guī)定支付安置補助費：(一)征收耕地的，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算，每1個需 ...

法律

32熱度

最高院關(guān)于審理租賃房屋糾紛(最高院關(guān)于審理租賃房屋糾紛的解釋)

二、其他法律規(guī)定第四條　當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī) 規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持,第八條　因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持： (一)租賃 ...

法律

949熱度

房屋繼承法新規(guī)定合法繼承人(怎樣留遺囑才能受到法律保護)

房屋繼承法新規(guī)定合法繼承人法律主觀：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程,凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其 ...

法律

205熱度

房屋排除妨害糾紛怎么舉證(排除妨害糾紛的立案標準)

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百三十六條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十六條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險,5、 ...

法律

724熱度

一方未經(jīng)另一方同意擅自出售共有房屋的，能否主張賠償?

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