# 租賃合同未到期遇拆遷怎么辦 #

租房合同到期沒有按約定提前通知房東法律分析：租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,租房合同到期，但沒提前一個月通知房東，是否算違約如果在租房合同上，沒有約定需要提前一個月通知房東不續(xù)租的話，那么是不需要提前一個月通知的,法律分析根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定并沒有規(guī)定合同到期必須要是提前1個月通知是否續(xù)簽，而生活中的租賃合同中也沒有明確約定到期不租要提前通知，所以不用支付違約金，即對方不能扣押金。

《中華人民共和國合同法》第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃,二、租房沒到期搬走房租退不退第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如存在出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，則屬于承租人違約，是需要支付違約金的,相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

,3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失,,2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：,（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的,當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可,按照 合同法 的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失,當(dāng)事人約定租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可,按照 合同法 的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失,當(dāng)事人約定租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益,承租人的權(quán)利和義務(wù)是：承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但有支付租金、按照約定的方法使用租賃物的義務(wù),出租人和承租人各自有什么義務(wù)出租人義務(wù)：需向承租人提供租賃物的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)，而且在使用期間需要負(fù)責(zé)檢查以及維護(hù)房產(chǎn)的安全，以保證承租人的居住安全,【法律依據(jù)】《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

合同沒到期房東要求收回房子怎么辦法律分析：租房合同未到期，且承租人未構(gòu)成違約，房東收房可以表示拒絕，并要求對方按照合同約定繼續(xù)履行租房合同,根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,租房合同未到期房東提前收房怎么辦法律分析：房租沒到期房東就要收房，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任，要求賠償損失,房東違約提前收回房子怎么辦房東違約提前收回房子，承租方可以要求對方繼續(xù)履行合同，不要求繼續(xù)履行的，可以要求房東退還剩余租賃期間的費(fèi)用。

如果借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的情況，即預(yù)期違約，此時，雖然借款期限未屆滿，但出借人可要求借款人提前還款,如果民間借貸中約定了借款期限，在借款期限屆滿之前，若無特殊事由，出借人無權(quán)要求借款人提前履行還款義務(wù),《中華人民共和國民法典》第六百七十七條借款人提前返還借款的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息,因?yàn)楫?dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

一、連續(xù)兩次固定期限勞動合同到期公司不續(xù)簽規(guī)定是什么如果勞動者沒有勞動合同法39、40條的情形,勞動者愿意續(xù)簽并且沒有要求簽訂固定期限勞動合同的,用人單位不僅必須續(xù)簽,而且還得簽無固定期限的勞動合同,不過這是法律規(guī)定,你最好和勞動者協(xié)商一致不續(xù)簽,但需給勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,或者就不主動簽無固定期限勞動合同,簽一個固定期限勞動合同,連續(xù)簽訂兩次固定期限合同到期后沒有簽合同連續(xù)兩次固定期限勞動合同到期公司不續(xù)簽規(guī)定是如果勞動者沒有勞動合同法39、40條的情形,勞動者愿意續(xù)簽并且沒有要求簽訂固定期限勞動合同的,用人單位不僅必須續(xù)簽,而且還得簽無固定期限的勞動合同,不過這是法律規(guī)定,你最好和勞動者協(xié)商一致不續(xù)簽,但需給勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,或者就不主動簽無固定期限勞動合同,簽一個固定期限勞動合同。

農(nóng)業(yè)銀行貸款到期可以續(xù)貸嗎 再也不用擔(dān)心借不到錢了長沙的賈先生遇到一個貸款問題，賈先生去年向農(nóng)業(yè)銀行申請了一筆信用貸款，貸款到期，他想向銀行申請續(xù)貸，那么問題來了，農(nóng)業(yè)銀行貸款到期可以續(xù)貸嗎,二、農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款的續(xù)貸問題銀行抵押貸款額度較大，并且貸款額度是根據(jù)抵押物的價值相關(guān)的,還有一個問題就是不要多次申請貸款，如果多次申請，一般銀行都會相互關(guān)聯(lián)信息,一、農(nóng)業(yè)銀行無抵押貸款的續(xù)貸問題由于銀行無抵押貸款的額度一般較小，而且周期較短，因此銀行對于無抵押貸款的續(xù)貸要求相對來說比較輕松。

合同到期,員工無過錯可解除合同嗎勞動者沒有過失,用人單位也有權(quán)解除勞動合同嗎不能.有下列情形之一的,用人單位在提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的,用人單位因客觀情況變化而解除勞動合同,主要包括以下幾種情況:一、勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的 “醫(yī)療期是指企業(yè)職工因患病或非因工負(fù)傷停止工作治病休息不得解除勞動合同的時限。