是否能夠因情勢(shì)變更而申請(qǐng)解除合同

在線問法 時(shí)間: 2023.12.01
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中國《合同法》第96條對(duì)當(dāng)事人行使合同解除權(quán)的程序做了明確的規(guī)定,當(dāng)約定解除或法定解除的條件成就,一方當(dāng)事人主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,行使解除權(quán)的程序適用于不可抗力致使合同不能履行,當(dāng)事人一方違約和約定解除的場合,以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方,以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方,情勢(shì)變更解除權(quán)的行使情勢(shì)變更合同解除權(quán)行使方式是通知的方式解除,或者是通過辦理批準(zhǔn)與登記等手續(xù)來解除合同。

情勢(shì)變更是法定解除權(quán)嗎

法律主觀:

是。情勢(shì)變更,是指合同有效成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更,致合同之基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失,若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平,允許變更合同內(nèi)容或者 解除合同 。 《 民法典 》第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務(wù) ; (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》

第五百六十三條

有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

情勢(shì)變更解除權(quán)的行使

情勢(shì)變更合同解除權(quán)行使方式是通知的方式解除,或者是通過辦理批準(zhǔn)與登記等手續(xù)來解除合同。在行車檢除權(quán)的方式上面,我們國家《合同法》采取的是可以在約定的情況出現(xiàn)之后進(jìn)行解除,也可以是單方面解除合同。

一、情勢(shì)變更合同解除權(quán)行使方式是什么?

1、以通知解除合同。在行使解除權(quán)的方式上,中當(dāng)事人一方在約定解除事由或法定解除事由發(fā)生而欲行使解除權(quán)時(shí),必須通知相對(duì)人,合同自通知到達(dá)相對(duì)人時(shí)發(fā)生解除的效力。此外,合同法草案曾規(guī)定以“情事變更”為由要求解除合同的,必須通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)加以裁決才能發(fā)生法律效力。但后來并未采行,主要是考慮到如何劃分正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和情勢(shì)變更較為困難,掌握不好,有可能使有的當(dāng)事人規(guī)避正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn),有的法官也可能濫用這項(xiàng)權(quán)力,甚至助長地方保護(hù)主義等不利因素。所以最終以法律的形式加以規(guī)定,任何情形下解除權(quán)人行使解除權(quán)都只須以意思表示通知對(duì)方即可,不必通過法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

2、辦理批準(zhǔn)與登記等手續(xù)解除合同。在市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中,國家對(duì)市場行為仍有一定的干預(yù)。《合同法》第96條第2項(xiàng)規(guī)定若法律或行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,需依照其規(guī)定辦理。其實(shí)早在《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》與《技術(shù)合同法》中,也有類似的規(guī)定。然而,《合同法》的規(guī)定顯得較有彈性,所謂“依照其規(guī)定”應(yīng)理解為按照相關(guān)法律或行政法規(guī)的規(guī)定,若以有關(guān)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)、登記為解除的特別生效要件的,則需獲得批準(zhǔn)或辦理登記后才可解除合同;若僅為行政上管理的需要,則辦理該手續(xù)與否并不會(huì)影響解除的效力。這是與合同生效要件相對(duì)應(yīng)的。某一合同的解除條件與程序應(yīng)當(dāng)與該合同的成立條件和程序保持一致。

二、行使解除權(quán)的程序是怎樣的?

行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提,在約定解除或法定解除的條件成立以后,合同并不當(dāng)然解除。合同當(dāng)事人還需要按照一定的法定程序,行使合同解除權(quán)。

行使解除權(quán)的程序適用于不可抗力致使合同不能履行,當(dāng)事人一方違約和約定解除的場合。中國《合同法》第96條對(duì)當(dāng)事人行使合同解除權(quán)的程序做了明確的規(guī)定,當(dāng)約定解除或法定解除的條件成就,一方當(dāng)事人主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。不必與對(duì)方協(xié)商,也不必經(jīng)對(duì)方同意,只要通知到達(dá)對(duì)方時(shí),合同便告解除,合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系便告終止。對(duì)方當(dāng)事人有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。而法律、行政法規(guī)定規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)依照特別程序辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后,才能產(chǎn)生合同解除的效力。

合同在進(jìn)行簽訂的時(shí)候,必須是雙方當(dāng)事人關(guān)于合同當(dāng)中的一些具體的事項(xiàng)都已經(jīng)協(xié)商好了,然后在自愿的原則當(dāng)中所進(jìn)行的簽字。如果說是顯示公平或者是日后具體的情況發(fā)生了一些變更的話,可以進(jìn)行解除合同。

情勢(shì)變更是法定解除嗎

在實(shí)際中,很多人都知道什么是情勢(shì)變更,合同成立后理當(dāng)按合同規(guī)定的內(nèi)容履行自己的權(quán)利與義務(wù),但是法律規(guī)定著一種特殊的情況,那就是因情勢(shì)變更而導(dǎo)致合同無法正常履行的,可以申請(qǐng)解除合同。那么情勢(shì)變更是法定解除嗎?接下來由為大家解答這個(gè)疑問,希望能幫助大家相應(yīng)的問題,歡迎大家閱讀。一、情勢(shì)變更是法定解除嗎

是。情勢(shì)變更,是指合同有效成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更,致合同之基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失,若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平,允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

二、情勢(shì)變更的適用條件?

須有不屬于不可抗力又不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的情勢(shì)異常變動(dòng)的事實(shí)。

“情勢(shì)”即作為合同基礎(chǔ)或者環(huán)境的一切客觀事實(shí),“情勢(shì)變更”即合同基礎(chǔ)或環(huán)境在客觀上的異常變動(dòng),對(duì)此,應(yīng)作如下理解:

1、情勢(shì)的變動(dòng)應(yīng)不屬于不可抗力,原因在于,如果合同成立后發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同不能或者難以履行的,用不著適用情勢(shì)變更制度,債務(wù)人因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苈男泻贤x務(wù)的,債務(wù)人可以直接援用全部或者部分免除違約責(zé)任;因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,合同雙方當(dāng)事人解除合同,一方給對(duì)方發(fā)出解除合同的通知,即可發(fā)生合同解除的效果。

2、情勢(shì)的變動(dòng)應(yīng)不屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn),原因在于,合同是當(dāng)事人進(jìn)行未來計(jì)劃的工具,合同最重要的功能就是對(duì)正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)予以分配。正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由合同當(dāng)事人按照合同的約定承擔(dān)。

3、合同賴以訂立的客觀情勢(shì)之變動(dòng)須達(dá)到異常的程度。

可分為兩類:

(1)等價(jià)關(guān)系的嚴(yán)重破壞。普通的貨幣貶值、原材料價(jià)格的一般波動(dòng)、一般是從供求變化都屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn),因而不屬于情勢(shì)變更。

(2)能夠?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的情勢(shì)變動(dòng),如政府經(jīng)濟(jì)正常變動(dòng),提供勞務(wù)合同的債務(wù)人喪失勞動(dòng)能力等。

三、情勢(shì)變更的發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人

1、如果情勢(shì)的變更可歸責(zé)于一方當(dāng)事人,則發(fā)生表明該當(dāng)事人具有過錯(cuò),自應(yīng)遭受其損失,沒有特殊保護(hù)的必要,其不得主張情勢(shì)變更。該方當(dāng)事人因此不能履行合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、一方延遲履行期間發(fā)生情勢(shì)變更的,遲延履行一方不得援用情勢(shì)變更原則。

以上就是由為您整理的情勢(shì)變更是不是解除權(quán)的相關(guān)內(nèi)容,從以上內(nèi)容可以知道情勢(shì)變更屬于法定解除。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

哪些情況下可以解除合同

解除合同的情形有以下幾種情況:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

但不是有不可抗力就可以解除合同,而必須是由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除合同。

(二)與主要債務(wù)履行相關(guān)又可分為兩種情況:

1、預(yù)期違約。指在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

2、遲延履行。指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

(三)不能實(shí)現(xiàn)合同目的。指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(四)不定期合同。不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

(五)在不歸屬雙方過錯(cuò)的情況下,因情勢(shì)變更致使繼續(xù)履行合同有失公平的,當(dāng)事人也可以提出解除合同;

只是此時(shí)當(dāng)事人并不當(dāng)然擁有解除權(quán),必須提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決才能解除合同,決定權(quán)在法院或仲裁機(jī)構(gòu);且必須先協(xié)商,協(xié)商不能才能提出。

(六)雙方協(xié)商一致的也可以解除合同。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

可以情勢(shì)變更為由解除合同嗎

法律分析:可以情勢(shì)變更為由解除合同。符合情勢(shì)變更情形的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百三十三條 合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

什么情況下可以因情勢(shì)變更和解除合同

一、能否因情勢(shì)變更原則變更合同 變更合同內(nèi)容 ,消除顯失公平的結(jié)果,使合同在公平基礎(chǔ)上得到履行。適用情勢(shì)變更原則變更合同的方式主要有以下幾種: 1、增減履行標(biāo)的的數(shù)量。實(shí)踐中增減履行標(biāo)的數(shù)量可同時(shí)進(jìn)行,使雙方當(dāng)事人的履行都發(fā)生變更,從而平衡雙方的利益。如在 商品房買賣 或貨物銷售合同中,如遇嚴(yán)重通貨膨脹時(shí),賣方可以要求買方增加應(yīng)支付的金錢數(shù)額并減少自己應(yīng)交付的標(biāo)的物的數(shù)量,使雙方履行標(biāo)的均發(fā)生變動(dòng),以分擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、變更履行期限,分期或延期履行。從鼓勵(lì)交易的目的出發(fā),如果采取分期或延期履行能夠消除情勢(shì)變更所導(dǎo)致的顯失公平結(jié)果的,即應(yīng)采取此種方式平衡當(dāng)事人之間的利益。 3、變更標(biāo)的物。因情勢(shì)變更致使當(dāng)事人一方不能交付原 合同標(biāo)的物 ,如果是特定的種類物的,可以允許該當(dāng)事人以同一種類物替代履行。 4、拒絕先為履行。這是指在雙務(wù)合同中,依合同約定,一方當(dāng)事人得先為履行,在履行期到來時(shí),相對(duì)方因情勢(shì)變更導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)狀況惡化或信用發(fā)生危機(jī)等情況,難以作出對(duì)待給付,則一方當(dāng)事人在他方?jīng)]有提供依合同作出對(duì)待履行的擔(dān)保時(shí),可拒絕先為履行。 二、能否因情勢(shì)變更解除合同 解除合同,即解除(或終止)原合同關(guān)系,并免除當(dāng)事人的法律責(zé)任。實(shí)踐中,如果采取變更合同內(nèi)容的方式仍不足以消除情勢(shì)變更給一方當(dāng)事人帶來的顯失公平結(jié)果的,該當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求法律救濟(jì),解除合同關(guān)系。這里需要指出的是,適用情勢(shì)變更原則解除合同,在一般情況下沒有溯及力。如在承包、租賃、供應(yīng)等長期 履行的合同 中,因情勢(shì)變更需解除合同關(guān)系時(shí),通常應(yīng)終止合同,并無溯及既往的效力。只有在終止合同仍不能使雙方當(dāng)事人獲得公平結(jié)果時(shí),才應(yīng)使合同關(guān)系溯及既往地解除,使合同關(guān)系自始消滅,基于情勢(shì)變更更易適用這一原則終止或解除合同,應(yīng)免除當(dāng)事人 不履行合同 的責(zé)任,且相對(duì)方不得對(duì)此 請(qǐng)求損害賠償 。

合同情勢(shì)變更的法律規(guī)定

所謂情勢(shì)變更,是指合同有效成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更,致合同之基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失,若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平,允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。

情勢(shì)變更原則的意義,在于通過司法權(quán)力的介入,強(qiáng)行改變合同已經(jīng)確定的條款或撤銷合同,在合同雙方當(dāng)事人訂約意志之外,重新分配交易雙方在交易中應(yīng)當(dāng)獲得的利益和風(fēng)險(xiǎn),其追求的價(jià)值目標(biāo),是公平和公正。情勢(shì)變更原則的適用條件:第一須有情勢(shì)變更之事實(shí)。這是適用情勢(shì)變更的前提條件。

所謂“情勢(shì)”,系指作為合同法律行為基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實(shí)。包括政治,經(jīng)濟(jì)、法律及商業(yè)上的種種客觀狀況,具體如:國家政策、行政措施、現(xiàn)行法律規(guī)定、物價(jià)、幣值,國內(nèi)和國際市場運(yùn)行狀況等等。所謂“變更”,乃指這種情勢(shì)在客觀上發(fā)生異常變動(dòng)。這種變更可以是經(jīng)濟(jì)的如通貨膨脹、幣值貶值等;也可以非經(jīng)濟(jì)因素的變動(dòng),如戰(zhàn)爭即導(dǎo)致的封鎖、禁運(yùn)等第二情勢(shì)變更須發(fā)生在合同成立以后,履行終止之前。這是適用情勢(shì)變更原則的時(shí)間要件。只有情勢(shì)的變更發(fā)生在合同成立之后,合同關(guān)系消滅之前,才能適用情勢(shì)變更原則。

一、情勢(shì)變更合同應(yīng)當(dāng)符合什么條件?

(1)發(fā)生了情勢(shì)變更的客觀事實(shí);

(2)情勢(shì)變更是當(dāng)事人所不能預(yù)見,不能避免,不能克服的;

(3)情勢(shì)變更的事實(shí)發(fā)生在合同生效之后,履行完畢之前;

(4)情勢(shì)變更致使合同履行顯失公平。

二、合同中是否顯失公平,有哪幾點(diǎn)可作為判斷標(biāo)準(zhǔn)?

(1)是否符合誠實(shí)信用原則,公平合理原則;

(2)顯失公平的事實(shí)須存在于合同雙方當(dāng)事人或其中一方;

(3)顯失公平的結(jié)果,使雙方利益關(guān)系發(fā)生重大變動(dòng),危害交易安全;

(4)主張適用的一方因不適用而遭受的損失,一般要遠(yuǎn)大于適用時(shí)對(duì)方所遭受的損失。

法律依據(jù):

《民法典》

第五百三十三條 合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

合同因情勢(shì)發(fā)生變化,終止合同要向?qū)Ψ街Ц哆`約金嗎

因情勢(shì)變化造成合同無法履行,或者繼續(xù)履行對(duì)一方明顯不公平的,當(dāng)事人可以解除合同。所以不需要承擔(dān)違約責(zé)任,但要依據(jù)合情實(shí)際情況,采取補(bǔ)助措施或者賠償一定損失。違約責(zé)任只有在存在違約事實(shí)的情況下才有可能產(chǎn)生,當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同義務(wù),是違約責(zé)任的客觀要件。

法律分析

如果合同因情勢(shì)發(fā)生變化,繼續(xù)履行合同對(duì)一方明顯不公平,可以要求變更合同或者解除合同,主動(dòng)要求終止合同的一方不需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。這種情況叫情勢(shì)變更,是指合同有效成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更,致合同之基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失,若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平,允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。如果是故意違約的話,合同解除的法律效果是使合同關(guān)系歸于消滅,違約方的責(zé)任承擔(dān)方式不表現(xiàn)為支付違約金。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第五百三十三條 合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

第五百六十六條 合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

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