中介合同簽訂后口頭變更部分條款可以嗎

合同簽訂后口頭變更合同

法律主觀：

合同正式簽訂后，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以口頭變更合同?！睹穹ǖ洹返谝话偃鍡l規(guī)定，民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第四百九十條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十二條規(guī)定，我國(guó)的勞動(dòng)合同可以大致分為固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同三種類型。也就是說，如果您和公司簽訂的合同約定了工作期限，那么就是固定期限勞動(dòng)合同，到期后合同終止，可以續(xù)訂也可以合同終止勞動(dòng)關(guān)系自然解除。這種合同較為常見，像是教師與學(xué)校簽的合同便是固定期合同。如果簽訂的合同沒有約定時(shí)間但是規(guī)定完成某個(gè)項(xiàng)目工作，那么就是以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，常見的是工地包工頭代表工人和建設(shè)單位簽訂的承包合同。無固定期限勞動(dòng)合同相較于前兩種更具有穩(wěn)定性，也就是我們常說的“鐵飯碗”。,經(jīng)過勞動(dòng)者和用人單位協(xié)商，可以自行選擇簽訂上述三種勞動(dòng)合同。盡管工作期限不同，但是對(duì)勞動(dòng)者的基本權(quán)利保障大致相同。用人單位都需要保障勞動(dòng)者按時(shí)獲得勞動(dòng)報(bào)酬、為勞動(dòng)者繳納醫(yī)療保險(xiǎn)、訂立書面勞動(dòng)合同、不得侵害勞動(dòng)者人身權(quán)益、不得隨意違反終止解除勞動(dòng)合同。但是基于工作性質(zhì)要求不同，在某些權(quán)利內(nèi)容上也有不同規(guī)定。以試用期為例，如果是以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，則不得規(guī)定試用期；如果是無固定期限勞動(dòng)合同，試用期不能超過六個(gè)月。而固定期限勞動(dòng)合同則需要根據(jù)具體合同期限進(jìn)行約定，三個(gè)月以下不得設(shè)立，最長(zhǎng)試用期不得超過六個(gè)月。同時(shí)，這三種合同在試用期規(guī)定上也有相同點(diǎn)，那就是試用期只能約定一次。,訂立無固定期限勞動(dòng)合同對(duì)于勞動(dòng)者而言，是最穩(wěn)定的一種合同形式。既可以協(xié)商一致合意簽訂也可以默示簽訂。如果艾勞動(dòng)進(jìn)入公司后滿一年仍沒有訂立書面勞動(dòng)合同，那么視為雙方已經(jīng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。此外，如果艾勞動(dòng)進(jìn)入公司后連續(xù)訂立兩次固定期限勞動(dòng)合同，只要艾勞動(dòng)沒有過失或者經(jīng)調(diào)整崗位不能勝任工作，在續(xù)訂時(shí)除非艾勞動(dòng)主動(dòng)提出要求訂立固定期限合同，公司都應(yīng)當(dāng)與艾勞動(dòng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。,（一）單務(wù)合同和雙務(wù)合同,單務(wù)合同，是指合同當(dāng)事人僅有一方承擔(dān)義務(wù)。雙務(wù)合同，是指合同的雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同關(guān)系。,（二）有償合同和無償合同,有償合同，是指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給付對(duì)方某種利益，對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。,無償合同，是指一方給付某種利益，對(duì)方取得該利益時(shí)并不支付任何報(bào)酬的合同。,（三）有名合同和無名合同,有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。,無名合同，又稱非典型合同，是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。,（四）要式合同和不要式合同,要式合同，是指法律規(guī)定或當(dāng)事人約定必須采取特殊形式訂立的合同。,不要式合同，是指依法無需采取特定形式訂立的合同。,（五）主合同和從合同,主合同，是指不依賴其他合同而能獨(dú)立存在的合同。,從合同，是指以其他合同的存在為存在前提的合同，又稱為附屬合同。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百四十四條

當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百五十五條

當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百五十六條

合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。

合同條款口頭變更有效嗎

合同條款口頭變更有效，法律規(guī)定和當(dāng)事人約定不得采用口頭的除外。訂立合同后，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以采用口頭約定的方式更改合同條款、進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的變更。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

第五百四十四條

當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

合同簽訂后口頭更改有效嗎民法典

法律主觀：

合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致的情況下，可以口頭更改合同，更改行為有效；但是要注意保留證據(jù)，避免糾紛時(shí)無法證明口頭合同的存在。

如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

另外，需要注意的是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長(zhǎng)期的租賃合同、建筑工程合同等，此種合同的變更也必須采用書面形式。

根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百四十四條

當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百五十五條

當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百五十六條

合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。

簽了訂金合同后來變更條款是口頭的有效嗎

法律主觀：

以口頭形式訂立合同，繳納了定金是有效的。根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之 二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方 不履行債務(wù) 或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

法律客觀：

《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之 二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

口頭變更勞動(dòng)合同有效嗎

合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，口頭變更合同有效。

書面簽訂合同后口頭變更的合同是否有效，應(yīng)當(dāng)看法律、行政法規(guī)的規(guī)定，必須采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。同時(shí)如果書面合同中沒有明確約定必須書面變更，那么口頭形式變更書面合同，只要雙方協(xié)商一致，可以變更合同。

變更勞動(dòng)合同必須要采用書面形式：

合同的形式可以分為書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式或者當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文，包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用書面形式訂立的合同，不能當(dāng)然認(rèn)定其為無效。根據(jù)立法精神，對(duì)合同書面形式的要求主要是基于證據(jù)上的考慮，以便更容易地解決這類合同糾紛。也就是說，這里的“應(yīng)當(dāng)”不同于“必須”，即使應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同也成立。

綜上所述，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，口頭變更合同有效。書面簽訂合同后口頭變更的合同是否有效，應(yīng)當(dāng)看法律、行政法規(guī)的規(guī)定，必須采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。同時(shí)如果書面合同中沒有明確約定必須書面變更，那么口頭形式變更書面合同，只要雙方協(xié)商一致，可以變更合同。

【法律依據(jù)】：

《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

書面合同可以口頭變更嗎

合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同，可以變更合同。建議注意保留證據(jù)，避免糾紛時(shí)無法證明口頭合同的存在。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

一般而言，我們與當(dāng)事人簽訂合同時(shí)所運(yùn)用的方式是書面簽訂的方式，但是很多情況下在書面簽訂了合同之后合同還會(huì)有許多問題，有時(shí)候當(dāng)事人會(huì)采取口頭雙方協(xié)定的方式來對(duì)合同進(jìn)行一個(gè)變更。那么這樣的方式有效嗎，會(huì)造成怎樣的后果呢?下文詳細(xì)論述了以上問題。下文詳細(xì)論述了書面簽訂合同后口頭變更的合同有效嗎，供大家閱讀。

一、書面簽訂合同后口頭變更的合同有效嗎

合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

合同上只有法定代表人簽字沒公章是否有效?

合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字但未加蓋企業(yè)公章，原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同，如沒有加蓋企業(yè)公章，則易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為而非企業(yè)的行為。

《民法典》(生效)第五百四十三條 【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

二、合同中涂改的部分是否有效

如單方對(duì)合同進(jìn)行涂改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內(nèi)容。合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章(個(gè)人手印);若只有口頭答應(yīng)但沒有對(duì)合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章(手印)，視為無效，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。實(shí)務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的，易被認(rèn)定為無效。法律規(guī)定，如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢(shì)而將條款制定的極其不公平，使相對(duì)方無法保護(hù)權(quán)益的，很容易被認(rèn)定為無效條款。

在日常生活中書面簽訂合同后如果需要口頭變更合同內(nèi)容，在雙方協(xié)商一致的情況下，或者在一方當(dāng)事人修改后另一方當(dāng)事人同意其修改的內(nèi)容，則該口頭更正是有效的。書面簽訂合同后口頭變更的合同有效嗎就是以上這些內(nèi)容，但是合同是否有效我們也要根據(jù)民法典來判斷其是否有無效的事由。

雙方同意后直接在合同上修改條款，修改部分有效嗎？

雙方同意后直接在合同上修改條款是無效的，一般需要修改之后蓋章或者簽字方能有效。

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。但如果對(duì)方持有的合同上也有同樣的增補(bǔ)部分，則該部分就可視為原合同的一部分，效力與其他部分一樣。要求押金或補(bǔ)償，是會(huì)得到支持的。合同在簽訂生效后是不可以隨意更改的，否則屬于無效合同。或者在更改的地方簽字蓋章?；蛘咧苯又?cái)M合同，重新簽訂。

1、合同簽訂之后，任何一方為了己方利益，采取非法手段控制他人、盜竊合同進(jìn)行合同修改或偽造的，合同修改部分無效，維持原合同約定內(nèi)容；

2、合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章個(gè)人手??；若只有口頭答應(yīng)但沒有對(duì)合同作修改或者沒有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章手印，視為無效，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

依法成立受法律保護(hù)的合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。

由于合同當(dāng)事人的意志符合國(guó)家意志和社會(huì)利益，國(guó)家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力，要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同，否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力，要求當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。