采用格式條款訂立合同的提供格式條款的一方應(yīng)該怎么做

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.12.04
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二、格式條款納入合同的程序《民法典》第四百九十六條第二款規(guī)定,采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明,對(duì)于免責(zé)條款寫入合同的程序,上述規(guī)定給出了明確的條件,即格式條款的制定方應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提示對(duì)方注意免責(zé)條款,并按照對(duì)方的要求對(duì)該條款予以說(shuō)明,而且《民法典》第四百九十六條對(duì)格式條款的規(guī)定,其內(nèi)在邏輯在于格式條款制定者應(yīng)當(dāng)對(duì)所有寫入合同的格式條款采取合理的方式提示對(duì)方注意,只是針對(duì)免責(zé)條款的提示義務(wù)應(yīng)當(dāng)更高。

如何理解提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任

一、定義

根據(jù)《民法典》第四百九十六條第一款對(duì)格式條款的定義,格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的發(fā)展,越來(lái)越頻繁的合同交易促進(jìn)了合同中格式條款的產(chǎn)生。由于許多交易活動(dòng)是不斷重復(fù)進(jìn)行的,像供水、供熱、供電合同、保險(xiǎn)合同等,通過(guò)提前擬定相關(guān)條款的方式可以節(jié)約訂立合同的時(shí)間,降低交易費(fèi)用,以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

定義中所述的“重復(fù)使用”更多情況下是對(duì)于“預(yù)先擬定”的說(shuō)明,對(duì)于格式條款來(lái)說(shuō)預(yù)先擬定是必須的,但僅就“重復(fù)使用”來(lái)說(shuō),其并不能作為格式條款的特征單獨(dú)存在,因?yàn)橛械母袷綏l款僅僅使用一次就不再使用,并不會(huì)重復(fù)使用。反而是有些經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商的條款重復(fù)使用的頻率較高,但這些條款卻又不構(gòu)成格式條款。

格式條款最大的特點(diǎn)在于:制定格式條款的一方就該格式條款寫入合同時(shí)并不會(huì)與對(duì)方協(xié)商,即格式條款屬于不能與對(duì)方協(xié)商的條款,對(duì)方要么完全接受,要么完全拒絕,而不能協(xié)商修改。但這并不意味著格式條款排除了合同自由原則,因?yàn)樽鳛楦袷綏l款接受者一方的消費(fèi)者(格式條款接受者一方一般為消費(fèi)者)完全有不接受該格式條款的權(quán)利。

二、格式條款納入合同的程序

《民法典》第四百九十六條第二款規(guī)定,采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。

雖然該條款并沒(méi)有明確格式條款寫入合同的程序,而只是規(guī)定了免責(zé)條款納入合同的程序。但是根據(jù)格式條款的定義可知,盡管格式條款的接受方對(duì)格式條款沒(méi)有協(xié)商的權(quán)利,但是其也有權(quán)決定是否完全接受該格式條款,因此格式條款的接受方能否完全接受該格式條款成為合同內(nèi)容就成為了格式條款能否寫入程序的一項(xiàng)條件。

換一個(gè)角度來(lái)看,如果不給格式條款寫入合同設(shè)置一定的條件,而是任由格式條款制定者可以不與消費(fèi)者協(xié)商直接將格式條款寫入合同,那么消費(fèi)者一方只能被迫、無(wú)條件的接受格式條款,這無(wú)疑限制了消費(fèi)者一方權(quán)利,違背了合同自由原則。而且《民法典》第四百九十六條對(duì)格式條款的規(guī)定,其內(nèi)在邏輯在于格式條款制定者應(yīng)當(dāng)對(duì)所有寫入合同的格式條款采取合理的方式提示對(duì)方注意,只是針對(duì)免責(zé)條款的提示義務(wù)應(yīng)當(dāng)更高。例如對(duì)于普通格式條款的提示義務(wù)是概括性的提示,而對(duì)于免責(zé)條款的提示則應(yīng)當(dāng)是針對(duì)性的、個(gè)別的提示說(shuō)明。

對(duì)于免責(zé)條款寫入合同的程序,上述規(guī)定給出了明確的條件,即格式條款的制定方應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提示對(duì)方注意免責(zé)條款,并按照對(duì)方的要求對(duì)該條款予以說(shuō)明。所謂合理的方式主要包括,1.提示注意的時(shí)間應(yīng)當(dāng)是在訂立合同之前或訂立合同過(guò)程之中;2.提示注意的程度,主要依據(jù)對(duì)方對(duì)免責(zé)條款的理解程度,假如對(duì)方是老年人,對(duì)免責(zé)條款的提示注意的程度就要更高;3.免責(zé)條款的外觀,主要是指其在合同中的位置是否明顯、是否采用了使對(duì)方可以清晰看到的方式對(duì)其外觀進(jìn)行了加工;例如,在最高人民法院研究室關(guān)于對(duì)《保險(xiǎn)法》第十七條規(guī)定的“明確說(shuō)明”應(yīng)如何理解的問(wèn)題的答復(fù)中,對(duì)保險(xiǎn)合同格式條款的“明確說(shuō)明”,是指保險(xiǎn)人在與投保人簽訂保險(xiǎn)合同之前或者簽訂保險(xiǎn)合同之時(shí),對(duì)于保險(xiǎn)合同中所約定的免責(zé)條款,除了在保險(xiǎn)單上提示投保人注意外,還應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)免責(zé)條款的概念、內(nèi)容及其法律后果等,以書面或者口頭形式向投保人或其代理人作出解釋,以使投保人明了該條款的真實(shí)含義和法律后果。總之,對(duì)于免責(zé)條款的提示說(shuō)明,需要接受者一方清楚知道存在免責(zé)條款,并且清晰明了的理解免責(zé)條款的含義。

《民法典》中對(duì)格式條款制定者規(guī)定的提示說(shuō)明義務(wù)相較于已經(jīng)廢止的《合同法解釋二》做了相關(guān)修改,即提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù),致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。而《合同法解釋二》中規(guī)定的是接受格式條款的一方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款,可以申請(qǐng)撤銷該格式條款。從可撤銷到不成為合同內(nèi)容,這無(wú)疑是一次大的突破,無(wú)需再經(jīng)過(guò)較為復(fù)雜的撤銷程序,較大程度上保護(hù)了格式條款的接受方。

三、格式條款的無(wú)效

《民法典》第四百九十七條規(guī)定了格式條款無(wú)效的情形:(一)具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形;(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利;(三)提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。

對(duì)于一般規(guī)定

1.格式條款規(guī)定也是屬于一種民事法律行為,當(dāng)然也就應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)民事法律行為無(wú)效的規(guī)定,即《民法典》第一編第六章第三節(jié)的規(guī)定;

2.《民法典》第五百零六條規(guī)定了合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:

(一)造成對(duì)方人身?yè)p害的;(二)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。如格式條款約定的內(nèi)容有上述兩種情形之一的,該格式條款無(wú)效。該條對(duì)財(cái)產(chǎn)損失的要求是故意或重大過(guò)失,對(duì)于人身?yè)p害卻并沒(méi)有明確規(guī)定是故意、一般過(guò)失或重大過(guò)失造成對(duì)方損失的免責(zé)條款無(wú)效,而是一律無(wú)效。當(dāng)然這對(duì)于消費(fèi)者的保護(hù)顯然是非常有效,但是如不加以區(qū)分,顯然對(duì)有些行業(yè)的格式條款制定者來(lái)說(shuō)是比較嚴(yán)苛的。

對(duì)于格式條款無(wú)效的專門規(guī)定

提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利;排除對(duì)方主要權(quán)利。該條主要針對(duì)的是格式條款制定者已經(jīng)不合理的免除或減輕了其責(zé)任,格式條款接受者所要承擔(dān)的是當(dāng)下的責(zé)任,而《民法典》第四百九十六條第二款所規(guī)定的提示說(shuō)明義務(wù)針對(duì)的是格式條款接受方未來(lái)將要承擔(dān)的責(zé)任,這兩條規(guī)定的格式條款接受者所應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間并不相同,所以二者并不矛盾。

四、格式條款的撤銷

《民法典》中針對(duì)格式條款只規(guī)定了專門的無(wú)效條款,卻并沒(méi)有規(guī)定專門的可撤銷條款。但是《民法典》第一百四十七到第一百五十一條規(guī)定了四種可以撤銷的民事法律行為,包括欺詐、脅迫、重大誤解、顯示公平。對(duì)于具有這四種情形的格式條款能否被撤銷?筆者認(rèn)為,首先,格式條款也是屬于合同的一個(gè)條款,既然屬于合同中的一個(gè)條款,那么就應(yīng)當(dāng)受《民法典》中關(guān)于可撤銷民事法律行為規(guī)定的約束。其次,在司法實(shí)踐中,合同無(wú)效的適用是非常嚴(yán)格的,格式條款的性質(zhì)決定了,其所涉及的格式條款接受者較多,一旦被宣告無(wú)效,該條款便永久失效,因此相較于無(wú)效,對(duì)某個(gè)格式條款予以撤銷,更有利于案件的處理,也給予了法官選擇的機(jī)會(huì)。

五、格式條款的解釋

《民法典》第四百九十八條規(guī)定了格式條款的解釋,即對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

格式條款作為一項(xiàng)合同內(nèi)容,理應(yīng)遵循合同解釋的一般原則,如符合合同目的解釋原則、整體解釋原則、誠(chéng)實(shí)信用原則等。但對(duì)于格式條款本身,《民法典》第四百九十八條又對(duì)其規(guī)定了一項(xiàng)特殊的解釋規(guī)則。

這里規(guī)定的“通常理解”主要是指一般大眾的通常理解,而不是專業(yè)人員的通常理解,是一般的、通俗的、日常的解釋,因?yàn)楦鶕?jù)格式條款的性質(zhì)(為反復(fù)使用而預(yù)先擬定)以及作為格式條款接受者一方消費(fèi)者的理解能力,一般大眾的理解能力才符合這里所說(shuō)的“通常理解”。因此,即使個(gè)別當(dāng)事人對(duì)格式條款的特殊含義能夠進(jìn)行理解,也應(yīng)當(dāng)按照一般大眾的理解能力對(duì)該條款進(jìn)行解釋,這樣更有利于保護(hù)消費(fèi)者,也更符合公平正義的一般原則。

采用格式條款訂立合同的提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循

采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則。如果是簽訂合同的雙方當(dāng)事人對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無(wú)效。經(jīng)營(yíng)者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式做出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定,或者減輕免除其損害消費(fèi)者合同權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

提供格式條款的一方

法律主觀:

一、格式條款有什么特點(diǎn)

格式條款是由一方預(yù)先擬定的。格式條款是由一方于訂立合同前擬定的,而不是在雙方反復(fù)協(xié)商基礎(chǔ)上形成的。因此,無(wú)論是何方先提出訂立合同的建議,提供格式條款的一方總是處于要約人的地位。

格式條款是為重復(fù)使用而不是為一次性使用而制定的。由于固定提供某種商品或服務(wù)的當(dāng)事人無(wú)論向何人提供該種商品或服務(wù)將遵行同樣的條件,因此,該當(dāng)事人將該條件標(biāo)準(zhǔn)化,而擬定出格式條款。

格式條款是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不必協(xié)商的,具有不變性、附合性。在訂立合同過(guò)程中,提供格式條款一方并不與相對(duì)方就格式條款的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,也就是說(shuō),格式條款的內(nèi)容是不能改變的,相對(duì)方只能或是同意格式條款的內(nèi)容與對(duì)方訂立合同,或是拒絕接受格式條款的內(nèi)容而不與提供方訂立合同,而不可能與對(duì)方協(xié)商修改格式條款的內(nèi)容。

二、提供格式條款的一方的義務(wù)有哪些

1、公平合理確定格式條款內(nèi)容的義務(wù)。采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循 公平原則 確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。

2、異常格式條款提示與說(shuō)明義務(wù)。訂立合同時(shí),提供格式條款的一方,對(duì)于免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的格式條款,應(yīng)當(dāng)采取足以引起對(duì)方注意的合理方式提示對(duì)方注意,并按照對(duì)方的要求,對(duì)該格式條款予以說(shuō)明。

對(duì)于異常格式條款,提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù),致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,對(duì)方可以主張?jiān)摦惓8袷綏l款不成為合同的內(nèi)容。

根據(jù)《 中華人民共和國(guó)民法典 》第四百九十六條的規(guī)定,采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。

三、格式條款無(wú)效的情形有哪些

格式條款具有下列情形之一的,該條款無(wú)效:

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立格式條款,損害國(guó)家利益的。

合同是雙方意思表示一致的法律行為,只根據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),格式條款才能成立。在一方當(dāng)事人欺詐或者脅迫的情況下,另一方當(dāng)事人是難以表示自己的真實(shí)意思的,采用欺詐或者威脅手段訂立的格式條款是無(wú)效的。

2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三者利益的。

惡意串通是指雙方當(dāng)事人非法串通在一起,共同訂立某種格式條款,造成國(guó)家、集體或第三者利益的損害。

3、以合法形式掩蓋非法目的的。

以合法形式掩蓋非法目的是指當(dāng)事人通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋其非法的目的;或其從事的行為在形式上是合法的,但在內(nèi)容上是非法的。

4、損害社會(huì)公共利益。不得損害社會(huì)公共利益,這是訂立格式條款的基本原則之一。

凡是擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序或者損害人民健康、毒害人民心靈、坑害消費(fèi)者利益達(dá)到一定程度的格式條款,都屬于損害社會(huì)公共利益的行為,即使合同當(dāng)事人雙方同意,也屬于無(wú)效格式條款。

5、違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定的。

違反法律法規(guī)的規(guī)定包括當(dāng)事人的訂約目的、格式條款內(nèi)容和形式違反了法律法規(guī)規(guī)定。

根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,提供格式條款的一方具有公平合理確定格式條款內(nèi)容和對(duì)異常格式條款提示與說(shuō)明的這兩項(xiàng)義務(wù)。

法律客觀:

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百九十六條

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù),致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。

合同格式條款的解釋原則

合同法第39條第1款規(guī)定:采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款。

按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。該條規(guī)定了提供方的一般義務(wù),并規(guī)定了提供方免責(zé)格式條款的“提請(qǐng)注意義務(wù)”和“說(shuō)明義務(wù)”。

格式條款訂人合同必須經(jīng)過(guò)一定的程序,并不能自動(dòng)納人合同。格式條款訂人合同的程序?qū)嶋H上就是合同法第39條第1款所規(guī)定的提供條款的一方應(yīng)當(dāng)采取合理的方法提請(qǐng)對(duì)方注意,即有義務(wù)以明示或者其他合理、適當(dāng)?shù)姆绞教嵝严鄬?duì)人注意其欲以格式條款訂立合同的事實(shí)。

此種提醒。應(yīng)達(dá)到合理的程度,具體可從文件的外形、提起注意的方法、清晰明白的程度、提起注意的時(shí)間等方面綜合判斷合同法第40條規(guī)定:格式條款具有本法第52條和第53條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無(wú)效。

擴(kuò)展資料:

從格式條款的產(chǎn)生原因來(lái)看,其具有如下特征:

1、單方制定、不可協(xié)商。格式條款的使用者預(yù)先將自己的意思表示于文字,與之締結(jié)合同的相對(duì)方并不參加合同條款的制定,也沒(méi)有進(jìn)行協(xié)調(diào)的余地,而只能對(duì)之表示全部接受或者全部不接受。

2、規(guī)格化、定型化。從合同內(nèi)容方面來(lái)說(shuō),格式條款的內(nèi)容為一個(gè)整體,不允許變更,除了締約時(shí)間、對(duì)方當(dāng)事人和標(biāo)的數(shù)量等,合同雙方主要的權(quán)利義務(wù)都已經(jīng)定型化。格式條款一經(jīng)制定出來(lái),就會(huì)在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)保持穩(wěn)定,對(duì)所有不特定人同等對(duì)待。

3、對(duì)象廣泛、重復(fù)使用。適用對(duì)象的廣泛性是指當(dāng)事人一方將其預(yù)先擬定的格式條款適用于與其交易的所有同類交易對(duì)象,即只要這些對(duì)象與其交易,都以該格式條款作為基礎(chǔ)。反復(fù)使用,是指在一定時(shí)期內(nèi)多次使用該格式條款,而不是為某一次或幾次特定的交易而專門擬定的條款。

參考資料來(lái)源:百度百科-合同格式條款

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問(wèn)合同到期順延條款如何寫

合同到期順延條款的撰寫要求: 1、需要主合同雙方當(dāng)事人簽署; 2、需要明確延期的具體時(shí)間; 3、需要明確主合同的內(nèi)容,或者將主合同作為附件的形式。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: ...
2023-12-01 15:27

合同附件與合同不一致怎么辦(合同附件與合同正文不一致條款)

第五百八十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以請(qǐng)求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行,第五百八十一條 當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制履 ...
合同
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問(wèn)鄉(xiāng)村合同糾紛怎么解決

鄉(xiāng)村合同糾紛的解決方式是: 1、合同糾紛雙方當(dāng)事人在平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商; 2、請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解; 3、當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議或合同中的仲裁條款向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 4、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法 ...
2023-12-13 15:32

合同附件與合同不一致怎么辦(合同附件與合同正文不一致條款)

第五百八十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以請(qǐng)求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行,第五百八十一條 當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制履 ...
合同
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問(wèn)合同的合法性怎么審查

合同的合法性審查的方式: 1、審查合同主體是否合法,主要是審查主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、審查合同形式是否合法,主要是審查合同是否按法定形式訂立; 3、審查合同內(nèi)容是否合法,主要是審查是否以欺詐、脅迫等手段訂立合同,合同內(nèi)容是否 ...
2023-12-11 16:42

房屋買賣合同不成立,那么定金應(yīng)該怎么辦(房屋買賣合同交了定金可以反悔嗎)

4、如果只是簽訂了定金協(xié)議(比如定金支付書、房屋認(rèn)購(gòu)書等),在定金協(xié)議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前,如果因?yàn)橘I賣雙方關(guān)于買賣合同的具體條款沒(méi)有達(dá)到一致而導(dǎo)致買賣合同沒(méi)有成立,各不承擔(dān)違約責(zé)任,定金應(yīng)該全部返還,立約定金也稱為訂約定金 ...
合同
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問(wèn)買車交了定金簽了合同不想買了應(yīng)該怎么辦

買車交了定金簽了合同不想買了可以不買,但無(wú)權(quán)主張返還定金。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)給付定金的一方導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條 ...
2023-11-10 15:59

無(wú)效保險(xiǎn)合同應(yīng)該怎樣處理呢(無(wú)效的保險(xiǎn)合同怎么處理)

無(wú)效保險(xiǎn)合同如果是部分無(wú)效的,不會(huì)影響合同其他條款的效力,如:保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)合同中責(zé)任免除條款未履行明確說(shuō)明義務(wù)而無(wú)效,但不影響保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)金的賠償責(zé)任,發(fā)生保險(xiǎn)事故后被保險(xiǎn)人可要求保險(xiǎn)公司支付賠償金,1、有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方 ...
合同
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問(wèn)婚姻一方是外國(guó)人的,離婚時(shí)應(yīng)該怎么辦?

婚姻一方是外國(guó)人的離婚案件,下列幾種情況,我國(guó)法院具有管轄權(quán):(1)被告在中國(guó)有住所或居所的,被告不在中國(guó)境內(nèi)居住而原告在中國(guó)有居所或住所的;(2)國(guó)內(nèi)結(jié)婚在國(guó)外定居的華僑,定居地法院以離婚訴訟應(yīng)由婚姻締結(jié)地法院管轄、應(yīng)由國(guó)籍所屬國(guó)法院 ...
2023-09-08 15:44

陰陽(yáng)合同的效力是怎么樣的(陰陽(yáng)合同的糾紛應(yīng)該怎么處理)

陰陽(yáng)合同法律效力有哪些法律主觀:陰陽(yáng)合同的法律效力如下:1、存在違反法律規(guī)定、損害國(guó)家利益等情形下,合同無(wú)效,三、陰陽(yáng)合同的風(fēng)險(xiǎn)1、被追究法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)用簽訂陰陽(yáng)合同的方式少繳稅款,一旦被稅務(wù)機(jī)關(guān)查出存在偷稅行為,不僅會(huì)被追繳稅款, ...
合同
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問(wèn)合同租賃期限超過(guò)20年怎么辦

合同租賃期限超過(guò)20年的,合同當(dāng)事人可以協(xié)商之后續(xù)簽合同,續(xù)簽的合同的租賃期限不得超過(guò)二十年。根據(jù)法律規(guī)定,租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃 ...
2023-12-08 15:36

格式合同中的無(wú)效條款包括哪些

2、格式條款具有《合同法》第52條規(guī)定的情形時(shí)無(wú)效(如損害社會(huì)公共利益的格式條款無(wú)效、違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的格式條款無(wú)效、以合法形式掩蓋非法目的的格式條款無(wú)效),合同無(wú)效的格式條款法律主觀:一、哪些合同格式條款無(wú)效格式條款 具有下列情 ...
合同
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問(wèn)合同訂立可采用的形式及合同內(nèi)容一般包括條款有哪些

合同訂立可采用的形式為書面形式、口頭形式或其他形式。其中書面形式是指以文字表現(xiàn)當(dāng)事人所訂立的合同的形式,口頭形式是指當(dāng)事人只用口頭語(yǔ)言為意思表示訂立合同的形式。合同內(nèi)容一般包括條款為合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量;價(jià) ...
2023-12-11 16:42

租賃房屋合同上不可抗力因素具體是什么(租賃房屋合同一方違約按法律要求怎么賠)

法律對(duì)房屋租賃合同不可抗力規(guī)定不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款,是指合同簽訂后,發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法控制、無(wú)法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、車禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi),如遇不可抗力可找甲方報(bào)銷,合同條款中不可抗力因素指什么所 ...
合同
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問(wèn)貨款未打在合同指定賬戶怎么處理

貨款未打在合同指定賬戶的處理方式為合同當(dāng)事人可以要求給付貨款的一方當(dāng)事人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。貨款未打在合同指定賬戶的行為屬于履行合同義務(wù)不符合約定的違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 法律依據(jù): 《中華人民 ...
2023-12-01 14:57

合同生效后履行地點(diǎn)不明確怎么辦(合同生效條款怎么寫)

合同法規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定 ...
合同
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問(wèn)合同有附件但是沒(méi)簽字怎么辦

合同有附件但是沒(méi)簽字的,合同當(dāng)事人可以在附件上蓋章或按手印,如果既沒(méi)有簽字,也沒(méi)有蓋章、按手印的,當(dāng)事人可以將附件與合同正文訂在一起并加蓋騎縫章。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自 ...
2023-12-05 15:39

采用格式條款訂立合同的提供格式條款的一方應(yīng)該怎么做

二、格式條款納入合同的程序《民法典》第四百九十六條第二款規(guī)定,采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款,按照對(duì)方的 ...
合同
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問(wèn)合同法不履行合同的條款

合同法已失效,民法典合同編中不履行合同的條款: 1、合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方 ...
2023-12-08 15:46

買賣合同成立生效但交付地點(diǎn)未明確應(yīng)該怎么辦呀

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十一條合同約定不明確時(shí)的履行,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行,第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不 ...
合同
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問(wèn)格式合同中仲裁條款的怎樣是無(wú)效的

格式合同中仲裁條款無(wú)效的情形: 1、約定的仲裁事項(xiàng)超出了法律規(guī)定的仲裁范圍。 2、無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁條款。 3、一方當(dāng)事人采取脅迫手段,迫使對(duì)方訂立仲裁條款。 法律依據(jù): 《仲裁法》第十六條 仲裁協(xié)議包括合同 ...
2023-12-05 15:19

問(wèn)合同中約定給對(duì)方造成人身?yè)p害免責(zé)的條款是否有效

合同中約定給對(duì)方造成人身?yè)p害免責(zé)的條款無(wú)效。免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來(lái)合同責(zé)任的條款,法律明確規(guī)定造成他人人身?yè)p害的免責(zé)不具有法律效力。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十七條 有下列情形之一的,該格式 ...
2023-12-05 15:49

問(wèn)拆遷合同丟了該怎么辦

拆遷合同丟了的,合同當(dāng)事人可以帶上本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料,到當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T,或其上級(jí)主管部門復(fù)印拆遷合同,也可以委托律師啟動(dòng)調(diào)查程序。 法律依據(jù): 《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔 ...
2023-12-07 16:30

二手房簽了買賣合同以后反悔了應(yīng)該怎么辦(二手房簽了買賣合同后還能毀約嗎)

條文如下:第九條違約責(zé)任(一)甲方與乙方雙方任何一方逾期履行本協(xié)議約定義務(wù)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按日計(jì)算向守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,這出來(lái)的,因此也是需要支要雙方協(xié)商或者的判在這里建議大家,在貸款買發(fā)房買車時(shí),付首付 ...
合同
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格式合同中的無(wú)效條款包括哪些

2、格式條款具有《合同法》第52條規(guī)定的情形時(shí)無(wú)效(如損害社會(huì)公共利益的格式條款無(wú)效、違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的格式條款無(wú)效、以合法形式掩蓋非法目的的格式條款無(wú)效),合同無(wú)效的格式條款法律主觀:一、哪些合同格式條款無(wú)效格式條款 具有下列情 ...
合同
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