# 婚前財(cái)產(chǎn)夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰 #

5、法律分析：離婚后死亡其財(cái)產(chǎn)由孩子或者父母繼承，離婚后死亡財(cái)產(chǎn)前妻或者前夫就沒有繼承權(quán)了，因?yàn)樵谠蚱揸P(guān)系解除的同時(shí)就已經(jīng)完成了對夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割，之后當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和原配偶沒有任何的關(guān)系,法律主觀：再婚夫妻一方死亡財(cái)產(chǎn)的分配：如果被繼承人的配偶還健在的，首先分割出夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半作為健在配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻雙方當(dāng)中有一方死亡的應(yīng)該先把夫妻的共同財(cái)產(chǎn)中的一半分出為配偶所有，剩下的這一半，然后加上當(dāng)事人去世之前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是由被繼承人依法繼承的。

法律主觀：婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后才辦理了房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是 共同財(cái)產(chǎn) ，因此婚前 購房 婚后 房產(chǎn)證 不屬于 夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前全款購房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)法律主觀：婚前購的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前購的房婚后取得房產(chǎn)證不是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，我國《 民法典 》對認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)作出了規(guī)定，關(guān)鍵看購買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的,具體如下：婚前購房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產(chǎn)證是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除非加上對方的名字，才屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證領(lǐng)在結(jié)婚證之后一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是如該房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),3、法律分析：婚前財(cái)產(chǎn)婚后過戶也是屬于共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：用婚后 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 來償還夫妻一方婚前 債務(wù) 這一行為在執(zhí)行實(shí)踐中也是被允許的，主要是因?yàn)檫@樣能更好地保護(hù) 債權(quán)人 的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)，但是通常情況下，債權(quán)人就一方婚前所負(fù) 個(gè)人債務(wù) 向 債務(wù)人 的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持,婚前個(gè)人債務(wù)會執(zhí)行婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前個(gè)人債務(wù)不能強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前的個(gè)人債務(wù)是一方的個(gè)人債務(wù)，不會因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，所以配偶是沒有共同償還的義務(wù)的，那么自然就不能執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

婚前贈與的房產(chǎn)離婚時(shí)不一定可以分割，如果贈與人有明確表示只給夫妻一方所有的，不可以分,婚內(nèi)贈與對方房產(chǎn)離婚怎么分一、婚前贈與房產(chǎn)離婚怎么分1、婚前一方的父母出資購房（1）婚前一方的父母為其子女結(jié)婚部分出資購房，所出房款通常視為對其子女的贈與，在離婚時(shí)將此款扣除，剩余價(jià)值包括增值部分夫妻雙方進(jìn)行分割,二、婚前贈予財(cái)產(chǎn)離婚后怎么分不需要分割，歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，房產(chǎn)贈與公證是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈與給受贈人的一種法律行為。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十二條第一款的規(guī)定，夫妻在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的下列財(cái)產(chǎn)，為 夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬,法律客觀：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬。

法律分析：離婚后一方去世財(cái)產(chǎn)先遵從遺囑、遺贈程序 否則的話依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：第一順序：配偶、子女、父母,6、法律分析：離婚后一方去世財(cái)產(chǎn)先遵從遺囑、遺贈程序 否則的話依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：第一順序：配偶、子女、父母,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚后一方死亡時(shí)，其財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照普通的繼承順序進(jìn)行分配，而非由離婚前的配偶繼承,沒有遺囑的，雙方已經(jīng)離婚的，互相沒有繼承權(quán)，離婚時(shí)一方死亡的，配偶對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn)具有第一順序的繼承權(quán)。

婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),2、女方婚前買的房子，按揭貸款，婚后的分割視情況而定：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,婚后共同還貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭，產(chǎn)權(quán)在自己名下的，仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，貸款為其個(gè)人債務(wù)，婚后配偶參與清償貸款，并不改變?yōu)閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。

婚前還建房婚后辦房產(chǎn)證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、律師表示，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定婚前房產(chǎn)婚后共同所有的，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有， 夫妻對共同財(cái)產(chǎn) ，有平等的處理權(quán)，可以分割該房產(chǎn),在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),4、律師表示，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

男方婚前買的房子離婚怎么分配這種情況下，盡管只有一方出資，但應(yīng)當(dāng)視為是對另一方的贈與，離婚時(shí)房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，由雙方平均分配,本文旨在探討男方在婚前買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并考察男方婚前購買的房產(chǎn)婚后如何分配,男方婚前按揭買的房子婚后不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房產(chǎn)的共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)榧词鼓蟹绞腔榍鞍唇屹徺I的房子，并且男方出了首付，但是，只要加上女方的名字，沒有注明房產(chǎn)的份額，就是已經(jīng)贈與女方一半房子的產(chǎn)權(quán)，婚后夫妻的經(jīng)濟(jì)收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自然也有女方的一般財(cái)產(chǎn)。

丈夫死亡夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割方法：對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分出一半給妻子，另一半與婚前財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配,5、丈夫死亡夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割方法：對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分出一半給妻子，另一半與婚前財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配,法律主觀：根據(jù)我國 民法典 規(guī)定，夫妻一方去世后，如果有 遺囑 ，按遺囑分配遺產(chǎn)，沒有遺囑，按 法定繼承 ，由父母、配偶、子女共同 繼承 ， 繼承人 之間可以平分或者協(xié)商彼此份額,夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方去世，將共同財(cái)產(chǎn)分出一半給另一方，剩下的一半與去世一方的婚前財(cái)產(chǎn)直接作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，由去世一方的配偶、子女、父母進(jìn)行繼承，繼承的份額一般均等。

1、房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一方去世后房產(chǎn)并不是直接屬于另一方，其中死者的部分是由其繼承人來進(jìn)行繼承，如沒有遺囑指定繼承人，則其配偶，子女為第一順位繼承人,房產(chǎn)證夫妻雙方名字 一方去世另一方還用辦過戶嗎，這種情況也可以過戶，也可以不用過戶的：因?yàn)橐环揭呀?jīng)過世了，沒有人來和你爭房產(chǎn)了，除了子女，這房產(chǎn)權(quán)自然就是你的了,2、法律分析：繼承房產(chǎn)可以寫兩個(gè)人的名字，如果遺囑明確注明房子由多人來繼承的話，是可以通過繼承過戶的方式在房產(chǎn)證上添加兩人甚至多人的名字。

在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),結(jié)婚前的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：結(jié)婚 8年以上的夫妻， 婚前財(cái)產(chǎn) 還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是 共同財(cái)產(chǎn),6、如果婚前購買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的 共同財(cái)產(chǎn) ，婚后賣了按照共同 財(cái)產(chǎn)分割。

法律分析：夫妻離婚后一方去世房子過戶：所有有繼承權(quán)的人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán),3、基于該法規(guī)，如果離婚時(shí)雙方達(dá)成協(xié)議并簽署了相關(guān)協(xié)議書，確認(rèn)房產(chǎn)歸男方所有，并且未進(jìn)行房產(chǎn)過戶，則女方去世后其房產(chǎn)將不屬于離婚財(cái)產(chǎn)，而是屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須按照法律規(guī)定進(jìn)行繼承分割,1、基于該法規(guī)，如果離婚時(shí)雙方達(dá)成協(xié)議并簽署了相關(guān)協(xié)議書，確認(rèn)房產(chǎn)歸男方所有，并且未進(jìn)行房產(chǎn)過戶，則女方去世后其房產(chǎn)將不屬于離婚財(cái)產(chǎn)，而是屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須按照法律規(guī)定進(jìn)行繼承分割。

在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),3、結(jié)婚前的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。