# 實(shí)際施工人司法解釋 #

直接證據(jù)為建設(shè)工程施工合同原件、施工圖紙、與個(gè)施工班組簽訂的分包協(xié)議、供貨協(xié)議、材料支付款憑證等，這些證據(jù)可以證明涉案訴爭工程是誰對(duì)外開展施工，實(shí)際履行承建訴爭工程的各種義務(wù)。

實(shí)際施工人是實(shí)際履行承包人義務(wù)的人，既可能是對(duì)整個(gè)建設(shè)工程進(jìn)行施工的人，也可能是對(duì)建設(shè)工程部分進(jìn)行施工的人。實(shí)際施工人與發(fā)包人沒有直接的合同關(guān)系或者名義上的合同關(guān)系。分別為：第二十五條　“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟。”和第二十六條　“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

利用電信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段實(shí)施詐騙,詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元以上、三萬元以上、五十萬元以上的,應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”“數(shù)額巨大”“數(shù)額特別巨大”,法律依據(jù)：《關(guān)于辦理電信網(wǎng)絡(luò)詐騙等刑事案件適用法律若干問題的意見》 第四條 實(shí)施電信網(wǎng)絡(luò)詐騙犯罪，犯罪嫌疑人、被告人實(shí)際騙得財(cái)物的，以詐騙罪(既遂)定罪處罰,詐騙數(shù)額難以查證，但具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“其他嚴(yán)重情節(jié)”，以詐騙罪(未遂)定罪處罰：（一）發(fā)送詐騙信息五千條以上的，或者撥打詐騙電話五百人次以上的。

虛假訴訟罪如何讓公安立案虛假訴訟如何讓公安立案1、虛假訴訟，受害人可以收集物證、書證、證人證言等相關(guān)的證據(jù)，證明行為人以捏造的事實(shí)提起民事訴訟，妨害司法秩序或者嚴(yán)重侵害他人合法權(quán)益的，公安機(jī)關(guān)就會(huì)予以立案追訴,2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百零七條之一【虛假訴訟罪】以捏造的事實(shí)提起民事訴訟，妨害司法秩序或者嚴(yán)重侵害他人合法權(quán)益的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管鬧李制，并處或者單處罰金,虛假訴訟罪的構(gòu)成要件及立案標(biāo)準(zhǔn)法律分析：虛假訴訟罪的構(gòu)成要件內(nèi)容為：行為人以虛假的事實(shí)為根據(jù)，依照民事訴訟法的規(guī)定，向人民法院提起訴訟，妨害司法秩序或者使他人的合法權(quán)益受到嚴(yán)重侵害。

《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

法律客觀：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的除外,民間借貸 司法解釋法律主觀：關(guān)于民間借貸的司法解釋條文是《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，其中規(guī)定借款利息和逾期利息，均不能超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的四倍,《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十八條借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍為限。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》 第三十二條 被申請人或申請人對(duì)執(zhí)行法院依據(jù)本規(guī)定第十四條第二款、第十七條至第二十一條規(guī)定作出的變更、追加裁定或駁回申請裁定不服的，可以自裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向執(zhí)行法院提起執(zhí)行異議之訴,《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第三十二條第一款規(guī)定：“被申請人或申請人對(duì)執(zhí)行法院依據(jù)本規(guī)定第十四條第二款、第十七條至第二十一條規(guī)定作出的變更、追加裁定或駁回申請裁定不服的，可以自裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向執(zhí)行法院提起執(zhí)行異議之訴。

第九條發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:(一)未按約定支付工程價(jià)款的,第二條建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持,第三條建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持。

第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人,第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。

法釋〔2020〕25號(hào)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)(2020年12月25日最高人民法院審判委員會(huì)第1825次會(huì)議通過自2021年1月1日起施行)為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場秩序，促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。

（二）客觀要件本罪客觀上表現(xiàn)為行為人在簽訂或履行合同過程中，虛構(gòu)事實(shí)，隱瞞真相，騙取對(duì)方當(dāng)事人數(shù)額較大的財(cái)物的行為,合同詐騙罪的司法解釋法律分析：我國最高人民法院發(fā)布的的《關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》，對(duì)合同詐騙罪的相關(guān)事項(xiàng)作出了規(guī)定：如果犯罪嫌疑人在合同簽訂后，攜帶對(duì)方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔(dān)保合同履行的財(cái)產(chǎn)逃跑的，就構(gòu)成了合同詐騙罪,下列幾種情形應(yīng)屬于個(gè)人以單位名義實(shí)施的合同詐騙：1、個(gè)人為進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)而設(shè)立的公司、企業(yè)、事業(yè)單位實(shí)施合同詐騙的，或者公司、企業(yè)、事業(yè)單位設(shè)立后，以實(shí)施合同詐騙犯罪為主要活動(dòng)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人犯罪2、國有或者集體企業(yè)租賃給個(gè)人經(jīng)營的企業(yè)，承租人利用企業(yè)名義詐騙的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人詐騙。

2.6采用第（4）種方式計(jì)價(jià)的，勞務(wù)費(fèi)單價(jià)為 元/m2，建筑面積為 m2，另：中小型施工機(jī)具、設(shè)備費(fèi) 元/m2，共 元，勞務(wù)作業(yè)周轉(zhuǎn)、低值易耗材料 費(fèi) 元/m2，共 元,北京市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(范本)--------------------------------------------------------------------------------建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同工程名稱 ：勞務(wù)發(fā)包人：勞務(wù)承包人：北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室制北京市建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心二〇〇七年一月勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人： （以下簡稱勞務(wù)發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承包人： （以下簡稱勞務(wù)承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

法律規(guī)定加倍支付遲延履行期間債務(wù)利息，是以增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的形式對(duì)不履行生效判決、裁定的當(dāng)事人形成震懾，促使義務(wù)人盡快完成給付義務(wù),加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息司法解釋法律主觀：《中華人民共和國 民事訴訟法 》第二百二十九條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息中加倍是如何解釋加倍支付遲延履行期間債務(wù)利息，發(fā)生于法院判決生效以后，系因債務(wù)人沒有于期限內(nèi)履行還款義務(wù)而導(dǎo)致的利息,第三，此債務(wù)利息系在銀行同期貸款最高利率計(jì)付的債務(wù)利息之基礎(chǔ)上增加一倍，可見該利息除彌補(bǔ)債權(quán)人在遲延履行期間的利息損失外，還具有一定的懲罰性。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得是指信賴占有而接受動(dòng)產(chǎn)設(shè)質(zhì)的善意第三人，即使處分人無處分權(quán)，也應(yīng)可以取得質(zhì)權(quán),最高人民法院《關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的解釋》第84條規(guī)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得：“出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任,例如，錯(cuò)誤地認(rèn)為動(dòng)產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運(yùn)送人是所有人或其他有處分權(quán)的人，并且依轉(zhuǎn)讓物當(dāng)時(shí)的環(huán)境，他也不應(yīng)知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓，如果是對(duì)讓與人的行為能力、代理權(quán)的范圍、意思表示的瑕疵發(fā)生誤解，不受善意取得的保護(hù)。

一、2022年民間借貸司法解釋有哪些根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（2015年9月1日起施行）第十九條，人民法院審理民間借貸糾紛案件時(shí)發(fā)現(xiàn)有下列情形，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借貸發(fā)生的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、款項(xiàng)來源、交付方式、款項(xiàng)流向以及借貸雙方的關(guān)系、經(jīng)濟(jì)狀況等事實(shí)，綜合判斷是否屬于虛假民事訴訟：（一）出借人明顯不具備出借能力,《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條 出借人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、 欠條 等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的 證據(jù)。