# 押金可以退嗎 #

租賃一年的房屋半年就搬走屬于提前解除合同，這會(huì)給房東產(chǎn)生一定的損失，租客應(yīng)當(dāng)為自己的違約行為負(fù)責(zé),法律客觀：《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

如果租房子合同沒(méi)到期就退房了押金還要的回來(lái)嗎一、合同沒(méi)到期就退房了押金還要的回來(lái)嗎租客可以和房東先協(xié)商，如果協(xié)商不成的，根據(jù)以下情況而定:1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約,（4）除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客,2、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任,3、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還。

二、房東退房不退押金怎么辦1、在租房簽訂合同時(shí)，若是在合同中沒(méi)有將押金的性質(zhì)做個(gè)明確的規(guī)定，那么押金只能被當(dāng)做是預(yù)付款來(lái)處理，因此后期想要退房時(shí)，押金是可以退還的,1、在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金，租房者合同期滿(mǎn)要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失,2、租客在租房子的過(guò)程中，是會(huì)向房東支付一筆金額，它可以是保證金、押金、訂金、甚至擔(dān)保金，但是合同中沒(méi)有約定定金的性質(zhì)，因此，若是后期房東將其看作是定金，也是不被支持的。

因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，可以請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴,因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，可以請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴,在租房的時(shí)候房屋不退房租屬于民事糾紛行為，而且在合同當(dāng)中就有所規(guī)定在退還房屋的時(shí)候，房東需要?dú)w還押金，如果房東沒(méi)有及時(shí)退款可以直接報(bào)警，讓警察來(lái)幫助自己解決，也可以直接起訴對(duì)方。

中介押金不退如何解決法律主觀：你好關(guān)于中介不退押金怎么辦這個(gè)問(wèn)題，如果與中介公司產(chǎn)生糾紛且溝通無(wú)效后， （1）去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān) 證據(jù) 原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到）,糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通過(guò)當(dāng)事人對(duì)裁決的自覺(jué)履行或由一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。

法律分析：定金、訂金、押金、保證金、違約金，五者的區(qū)別如下：訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持,定金、訂金、押金、保證金、違約金的區(qū)別是什么 訂金與定金的區(qū)別 (1)訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持,(4)定金、訂金、押金、保證金、違約金無(wú)論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同，在簽訂合同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)對(duì)此有充分的理解，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。