手寫的租房合同補(bǔ)充條款是否有效(租房合同補(bǔ)充條款寫什么)

租房合同打印出來用手寫添加的有效嗎

法律主觀：

租房合同打印出來經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致用手寫添加的有效。手寫添加合同應(yīng)在添加的地方加蓋雙方公章（個人手印），合同被單方涂改且沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章（手印）的視為無效，合同效力不發(fā)生改變。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。 《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 《中華人民共和國民法典》第五百四十四條 當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

合同上手寫的補(bǔ)充條款有效嗎

補(bǔ)充條款手寫有效，但是必須手寫部分是合同簽訂時在雙方見證的情況下填寫后簽字，手寫部分在雙方各自持有的合同文本上都有，且處于落款的上方，手寫部分是對打印部分的修改、解釋，但在手寫部分的旁邊有雙方簽字就有效。”

如果是雙方共同協(xié)商的條款，是有效的。但應(yīng)當(dāng)是雙方的合同上都有相同

條款才行，因為在實踐中就發(fā)生過一方持有的合同上有手寫條款，而另一方持有的合同上沒有相應(yīng)條款時，被法院認(rèn)定該條款不成立的情況。

補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條

款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變

更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。

變更合同可以再合同補(bǔ)充條款上手寫補(bǔ)充嗎？

變更合同，不建議在合同補(bǔ)充條款上手寫、蓋章，最好的解決方式

是簽署一個補(bǔ)充協(xié)議，這樣更能保障雙方的權(quán)益。當(dāng)然，如果你在原合同上手

寫的條款與原合同上的條款產(chǎn)生歧義或者有明顯不同，應(yīng)以手寫條款為準(zhǔn)應(yīng)看主合同和補(bǔ)充協(xié)議具體約定的內(nèi)容。一般補(bǔ)充協(xié)議和主合同具有同等法律效率。

綜上所述所以合同上手寫的補(bǔ)充條款有效，但是必須是在雙方見證的情況下才可以，建議大家依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效

租房合同可以手寫補(bǔ)充嗎

法律分析：租房合同可以手寫補(bǔ)充。手寫的房屋租賃合同均是有效的，只要簽訂時不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形即可，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同，房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定。如果是單方面添加條款而進(jìn)行索賠的話，當(dāng)事人可能會涉嫌欺詐，可能會觸犯法律，一定要在雙方都同意的條件下添加。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

一、房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所；

二、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

三、租金和押金數(shù)額、支付方式；

四、租賃用途和房屋使用要求；

五、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

六、租賃期限；

七、房屋維修責(zé)任；

八、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納；

九、爭議解決辦法和違約責(zé)任；

十、其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

租房合同手寫添加有效么

法律分析：手寫的房屋租賃合同均是有效的，只要簽訂時不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形即可。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況三)租金和押金數(shù)額、支付方式四)租賃用途和房屋使用要求五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能六)租賃期限七)房屋維修責(zé)任八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納九)爭議解決辦法和違約責(zé)任十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國電子簽名法》 第十三條 電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：

（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有；

（二）簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；

（三）簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；

（四）簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。

當(dāng)事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。

合同上手寫補(bǔ)充的部分有法律效力嗎

合同上手寫補(bǔ)充經(jīng)雙方確認(rèn)有效，未經(jīng)雙方對補(bǔ)充部分簽字蓋章的手寫內(nèi)容不發(fā)生效力。且應(yīng)當(dāng)是雙方的合同上都有相同條款才行，因為在實踐中就發(fā)生過一方持有的合同上有手寫條款，而另一方持有的合同上沒有相應(yīng)條款時，被法院認(rèn)定該條款不成立的情況。

補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。

當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

依法成立的合同受法律保護(hù)，合同生效后當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自補(bǔ)充變更解除合同，不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

《民法典》第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

租房合同手寫附加條款有效嗎

有效。

租房合同手寫附加條款有效。民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

需要了解的是，房屋租賃合同有法律效力的寫法有以下幾點：首先應(yīng)該載明出租人和承租人的個人信息，以及租賃房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是租賃費的約定。此外，還有違約賠償。房屋租賃合同的糾紛一旦發(fā)生，合同的當(dāng)事人可以通過協(xié)商進(jìn)行解決。

簽訂房屋租賃合同時,當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以在房屋租賃合同中附加條件。依據(jù)我國的相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂合同是屬于民事自治行為,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商確定,在平等、自愿、合法等原則上,雙方協(xié)商一致的,就可以在租賃合同中附相關(guān)的條件。

所以說，附加條件并不是法律規(guī)定寫什么就寫什么，而是經(jīng)過雙方協(xié)商的內(nèi)容，雙方就協(xié)商好的內(nèi)容可以寫進(jìn)合同里作為附加條款，從而產(chǎn)生法律效力。

法律依據(jù)：

《民法典》

第五百一十條

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

租房合同手寫附加條款有效嗎

法律分析：視情況而定。只要簽訂時不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形,在雙方自愿平等協(xié)商的情況下達(dá)成的協(xié)議，內(nèi)容不違法，是雙方協(xié)商一致的就有效。如果存在上述情形，未經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商則無效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

租房合同手寫附加條款有效嗎

一、租房合同手寫附加條款有效嗎？

1、租房合同上手寫條款的補(bǔ)充條款有效。民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

二、合同中手寫的附加條款會不會生效？

依據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同的附加條款的，并且經(jīng)雙方愿意確定的，附加條款不違反法律法規(guī)的情況下是有效的。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充=不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

相關(guān)法律規(guī)定：

第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行=沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行=依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。

（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行=交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行=其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。