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房屋土地?zé)o償贈(zèng)與書(shū)怎么寫(xiě)
房子贈(zèng)予書(shū)怎么寫(xiě)有效
房屋贈(zèng)與合同書(shū)寫(xiě)明下列條款有效力：
1、寫(xiě)明贈(zèng)與人的姓名或者名稱、住所等信息；
2、寫(xiě)明房屋的基本情況；
3、寫(xiě)明贈(zèng)與的對(duì)象的姓名或名稱等信息；
4、寫(xiě)明贈(zèng)與的原因、時(shí)間、方式等。
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行以下書(shū)寫(xiě)有效：
1、協(xié)議的當(dāng)事人具備相應(yīng)的資格、能力；
2、協(xié)議是基于雙方真實(shí)意思表示成立的；
3、協(xié)議內(nèi)容合法，符合公序良俗的要求；
4、寫(xiě)明贈(zèng)與人的姓名或者名稱、住所等信息；
5、房屋的基本情況；
6、贈(zèng)與的對(duì)象的姓名或名稱等信息；
7、贈(zèng)與的原因；
8、贈(zèng)與的時(shí)間；
9、贈(zèng)與的方式。
房屋贈(zèng)與合同的生效要件：
1、所贈(zèng)房屋財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無(wú)效;
2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示;
3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與，或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，而贈(zèng)與人沒(méi)有贈(zèng)與的意思，則贈(zèng)與合同不成立。
房屋贈(zèng)予合同可以參照以下內(nèi)容進(jìn)行仿寫(xiě)：
第一部分就是贈(zèng)予人與被贈(zèng)予人的一些基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；
第二部分就是贈(zèng)予的房產(chǎn)的一些基本信息，如房屋的地處位置、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的坐向、房屋的房產(chǎn)證號(hào)、房屋的占地面積的均要詳細(xì)寫(xiě)明，被贈(zèng)予人贈(zèng)予的房屋權(quán)限，是使用權(quán)還是所有權(quán)，要寫(xiě)清楚。除此之外，被贈(zèng)予人還要在贈(zèng)予合同上寫(xiě)明，該份贈(zèng)予是基礎(chǔ)被贈(zèng)予人的真實(shí)意愿而寫(xiě)，沒(méi)有存在欺詐、脅迫等情況；
第三部分就是寫(xiě)明該份贈(zèng)與的生效時(shí)間，以及當(dāng)雙方當(dāng)事人就該份協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決措施等。
最后被贈(zèng)予人要在該合同上簽字并加蓋手印，寫(xiě)上日期等。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
房屋土地?zé)o償贈(zèng)與書(shū)怎么寫(xiě)
法律分析：房屋可以無(wú)償贈(zèng)與，但土地的所有權(quán)歸國(guó)家所有，當(dāng)事人無(wú)權(quán)贈(zèng)與。
房屋無(wú)償贈(zèng)與書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名和住所；贈(zèng)與的理由；贈(zèng)與房屋的基本狀況；房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理事宜；當(dāng)事人落款、日期等。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
土地?zé)o償贈(zèng)與公證書(shū)該怎么寫(xiě)
房屋可以贈(zèng)與，而土地不可以贈(zèng)與，房屋無(wú)償贈(zèng)與書(shū)應(yīng)寫(xiě)明：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名或者名稱、住所；房屋的名稱、位置、面積等信息；雙方的權(quán)利義務(wù)；以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
房產(chǎn)贈(zèng)與怎么寫(xiě)才有效
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行以下書(shū)寫(xiě)有效：
1、協(xié)議的當(dāng)事人具備相應(yīng)的資格、能力；
2、協(xié)議是基于雙方真實(shí)意思表示成立的；
3、協(xié)議內(nèi)容合法，符合公序良俗的要求；
4、寫(xiě)明贈(zèng)與人的姓名或者名稱、住所等信息；
5、房屋的基本情況；
6、贈(zèng)與的對(duì)象的姓名或名稱等信息；
7、贈(zèng)與的原因；
8、贈(zèng)與的時(shí)間；
9、贈(zèng)與的方式。
一、房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)贈(zèng)與人：_______，身份證編號(hào)：_______。
受贈(zèng)人：_______，身份證編號(hào)：_______。
甲方是乙方的_______，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：
一、甲方自愿將共有的坐落在_______，產(chǎn)籍號(hào)：_______號(hào)，建筑面積：_______平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間_______年_______月_______日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由_______方負(fù)責(zé)。
四、其它約定事項(xiàng)；
五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方簽名：_______
乙方簽名：_______
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______
協(xié)議簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
二、房屋贈(zèng)與的過(guò)戶流程如下：
1、審核被贈(zèng)與人的購(gòu)房資格；
2、評(píng)估被贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值；
3、贈(zèng)與雙方辦理贈(zèng)與公證，如果是直系親屬贈(zèng)與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關(guān)系公證；否則需要做親屬關(guān)系公證；
4、持公證書(shū)去辦理完稅手續(xù)；
5、持完稅手續(xù)去房管部門(mén)換領(lǐng)新房本。
綜上所述，房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議需要寫(xiě)明贈(zèng)與人的姓名或者名稱、住所等信息；房屋的基本情況；贈(zèng)與的對(duì)象的姓名或名稱等信息；贈(zèng)與的原因；贈(zèng)與的時(shí)間；贈(zèng)與的方式等內(nèi)容的，是有效力的。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
房屋贈(zèng)與采用書(shū)面形式，口頭承諾無(wú)效。甲方贈(zèng)與人：—乙方受贈(zèng)人：—甲乙雙方就贈(zèng)送—房屋宜達(dá)成協(xié)議：一、甲方將其所有的—房屋贈(zèng)送給乙方，所有權(quán)證明：(寫(xiě)明證明甲方擁有房屋房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)及其記載內(nèi)容)。二、乙方在期限內(nèi)辦理所有權(quán)手續(xù)。三、本合同自XX日起生效。四、本合同雙方各執(zhí)一份。
因?yàn)槊總€(gè)人的贈(zèng)與房產(chǎn)情況都不一樣，所以要根據(jù)自己的真實(shí)情況起草協(xié)議書(shū)，仔細(xì)的將相關(guān)的內(nèi)容約定清楚，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題。為此，這里附一份贈(zèng)與合同模板，有需要的人可以參考下!
甲方(贈(zèng)與人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)
乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以資共同遵守。
1.乙方?jīng)Q定將位于__的房屋一套(產(chǎn)權(quán)證號(hào)__：產(chǎn)權(quán)類別__：建筑面積__平方米)，無(wú)償贈(zèng)與給甲方，甲方同意接受此次贈(zèng)與。
2.乙方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3.在本合同生效后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)向甲方移交上述房屋，并應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)助甲方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
4.甲方無(wú)須向乙方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
5.本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。
6.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。
7.本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余四份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。
8.本合同自雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住所：住所：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
簽約時(shí)間：
簽約房屋贈(zèng)與流程是什么?
1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
被繼承人死亡證明。
辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。
戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。
辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或遺囑公證書(shū)、接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)或契稅完稅憑證(原件)。
