# 農(nóng)村土地被征收有哪些補(bǔ)償費 #

在征收農(nóng)村土地時，征收方需要按照國家的有關(guān)規(guī)定，給予農(nóng)民足夠的補(bǔ)償費用，以權(quán)衡農(nóng)民的權(quán)益和發(fā)展需要，從而達(dá)到公平、合理的補(bǔ)償,在這個過程中，征收方和農(nóng)民之間的利益分配問題需要得到解決，征收方需要依法對農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償，從而平衡農(nóng)民和城市化發(fā)展的關(guān)系,在這個過程中，征收方和農(nóng)民之間的利益博弈愈發(fā)激烈，征收方需要依法給予農(nóng)民足夠的補(bǔ)償費用，來滿足其合理的利益訴求,征收方應(yīng)當(dāng)與農(nóng)民就土地征收相關(guān)問題進(jìn)行充分協(xié)商，并在協(xié)商過程中，制定出合理公平的補(bǔ)償方案。

綜上所述，農(nóng)村拆遷屬于集體用地性質(zhì)，城中村土地征收房屋補(bǔ)償實行貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇,補(bǔ)償方式具體如下：1、貨幣補(bǔ)償：如期搬遷可獲購房補(bǔ)貼（1）對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價,2、房屋安置：人均安置面積不低于40平方米（1）與貨幣補(bǔ)償相比，選擇房屋安置的計算方法較為復(fù)雜，不過，相同的是，只對征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置。

在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,江西農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022法律主觀：征用耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費,農(nóng)村田地征收具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的十倍計算,征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費,在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

認(rèn)真了解政策規(guī)定自留地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及流程通常是由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門制定和公布的,法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》等法規(guī)，對土地征收及補(bǔ)償問題進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定,因此，被征收者要認(rèn)真閱讀政策規(guī)定，及時了解補(bǔ)償費用的標(biāo)準(zhǔn)和流程，做到心中有數(shù)，減少后期的麻煩,他咨詢了當(dāng)?shù)匾幻蓭煟蓭煾嬖V他，他的房子坐落的土地屬于自留地，如果按照政策規(guī)定，應(yīng)該按照土地市值對他的房子進(jìn)行補(bǔ)償。

政府應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行青苗補(bǔ)償費的支付義務(wù)，同時也要在土地征收過程中加強(qiáng)對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)，為了維護(hù)公平正義和社會穩(wěn)定，必須將青苗補(bǔ)償費歸還給農(nóng)民，保障他們的合法權(quán)益,導(dǎo)讀：土地征收是國家在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的過程中為了利益最大化而進(jìn)行的，然而在土地征收過程中，由于歷史遺留問題和政府管理不善，會對一些農(nóng)民的土地產(chǎn)生侵犯，這時就要考慮到青苗補(bǔ)償費的問題,在土地征收過程中，農(nóng)民的土地被收回，青苗補(bǔ)償費相當(dāng)于是農(nóng)民因未成熟農(nóng)作物而損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而且青苗補(bǔ)償費本身也承載了國家和政府對農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的一種信用承諾,原因：土地征收青苗補(bǔ)償費的歸屬問題，其實涉及到了農(nóng)民土地權(quán)益的保護(hù)和政府公信力的維護(hù),問題解決方式：在青苗補(bǔ)償費的歸屬問題上，法律明確規(guī)定了土地所在地政府應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一向農(nóng)民支付青苗補(bǔ)償費,總結(jié)：土地是農(nóng)民的生命線，土地征收過程中所產(chǎn)生的青苗補(bǔ)償費問題必須要得到妥善解決。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居,補(bǔ)償費用包括：（1）土地補(bǔ)償費，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,宅基地拆遷補(bǔ)償款歸誰宅基地拆遷補(bǔ)償款歸村集體所有，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收宅基地的安置費和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。

一、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有五大塊，即:土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗費等補(bǔ)償費用,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是針對土地補(bǔ)償費，安置補(bǔ)償費以及青苗補(bǔ)償費進(jìn)行補(bǔ)償，那么具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)接下來我將為大家進(jìn)行詳細(xì)介紹。

第三章土地、青苗補(bǔ)償與勞力安置第十二條征收土地的，按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費：(一)征收耕地的，按該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍補(bǔ)償,第十三條征收土地的，按下列規(guī)定支付安置補(bǔ)助費：(一)征收耕地的，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算，每1個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍,(三)征收耕地以外的農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的，每1個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。

涉及這些社區(qū)......梁溪區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告梁溪區(qū)征補(bǔ)安置〔2022〕2號(本公告為第1次公告)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)征收土地預(yù)公告(梁溪區(qū)征預(yù)告〔2022〕2號)開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項公告如下:一、征收范圍廣博路(錫虞西路-廣澤路)工程，本次擬征收土地位于無錫梁溪區(qū)廣益街道廣豐社區(qū)范圍內(nèi)。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,綜上所述，征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循公平合理的原則，包括貨幣補(bǔ)償和土地調(diào)換兩種方式,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村公開。

（2）征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元,縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見,（2）征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險評估，組織有關(guān)部門和專家論證，并將房屋征收范圍、征收補(bǔ)償方案予以公布征求意見,市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,市、縣級人民政府及其房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?...。

10、綜合考慮多方面因素，草案將土地管理法第四十七條修改為：征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序，給予公平補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)生計有保障，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,南京市浦口區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法法律客觀：征收土地公告辦法第八條 征地補(bǔ)償 安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見,一、2022農(nóng)村土地征收標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費這是最基本的補(bǔ)償，是對被征地的村集體因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，具體計算方式為:土地補(bǔ)償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見,對于很多只接觸村組領(lǐng)導(dǎo)的農(nóng)民來說，這一點需要格外注意，承包土地一定要有書面字據(jù)，如果使用土地的理由不合法，政府將會在征收時以此為理由拒絕支付補(bǔ)償。